Vuokrataan toimistotilat, liiketilat, varastotilat - Oulu

Uudiskohde Ruskossa

Nyt tarjolla laadukkaat uudet yritystoimintaa palvelevat liike-, varasto- ja toimistotila erinomaisella sijainnilla.

Tontin pinta-ala on 3752 m2. Rakennusoikeutta tontilla on yhteensä 1876 m2 (e= 0,5).

Toimiva ratkaisu tontille on esimerkiksi noin 1400 m2:n L-muotoinen liikerakennus. Tällä ratkaisulla saadaan iso seinäpinta-ala näkyvyys vilkkaalle Ruskontielle ja hyvät liikenne ja parkkialueet sisäpihan puolelle.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lattialämmitys.

Vuokrahinnat: hallit alkaen 10 €/m2 (+alv), toimistot ja sosiaalitilat alkaen 14 €/m2 (+alv). Hoitovastike arvio 2,5 €/m2 (+alv).

Myyntihinnat: hallit alk. 1150 €/m2 (+alv), toimistot ja sosiaalitilat alk. 1300 €/m2 (+alv).

Rakentamisaika on noin 10 kuukautta.

Sijainti

Hiltusenkaarre 21 sijaitsee keskeisellä paikalla Oulun suurinta ja merkittävintä teollisuuden, alihankintatoimintojen ja pienteollisuuden keskittymää.

Hiltusenkaarteelta on erinomaiset ja nopeat kulkuyhteydet moneen suuntaan ja kohteesta pääsee kätevästi niin Kuusamontielle, nelostielle kuin Oulun keskustaankin.

Ajoaika Oulun keskustaan 10 min.