Myydään toimistotilat, liiketilat, näyttelytilat, tuotantotilat, varastotilat, työtilat, autotalli/-hallitilat, muut tilat - Oulu

  Pohjapiirros 1. ja 2. kerros   Kalustuskuva 1. kerros   Kalustuskuva 2. kerros

110 000

Edullinen yhtiölaina, korko vain noin 2,3 %. Hoito- ja pääomavastike + lämpöennakko 1 311,40 €/kk alv 0 %. Lainanlyhennyksen osuus 812 euroa kuukaudessa, korko 175 euroa kuukaudessa. Korkosuojaus 30.8.2027 saakka.

Tilat sopivat liiketoimintaan, jossa on tarvetta hallitilalle. Erityisen hyvin tila sopii esimerkiksi siivousalan tai kiinteistöpalvelualan yritykselle tai yritykselle, joka valmistaa esimerkiksi kakkuja, suklaata tai makeisia. Tilasta löytyy hyvin toimistopinta-alaa ja asiakaspalvelutilaa. Tiloissa on aiemmin toiminut Chocosomnian suklaatehdas, joten tilat ovat erittäin siistit. Asiakkaamme liiketoiminta on kasvanut vauhdikkaasti, jonka johdosta olemme tuottaneet heille uuden suklaatehtaan osoitteeseen Hiltusenkaarre 22. Hiltusenkaarre 18, LT4 on vapaa uuden yrityksen käyttöön. Tilaan voidaan toteuttaa 21x25 taiteovi (katso kuvat).

Kohde sijaitsee liikenteellisesti huippupaikalla Takalaanilassa – tällä paikalla sekä asiakkaat että yhteistyökumppanit tavoittavat yrityksesi helposti.​ Hiltusenkaarteesta pääsee nopeasti Ruskontielle, josta on suora tielinja Oulun keskustaan. Myös Kuusamontie ja Pohjantie, joka vie pohjoisen ja etelän suuntaan, ovat helposti ja nopeasti saavutettavissa.

Hiltusenkaarre 18 sijaitsee Ruskontien varrella. Hiltusenkaarteelta on nopea kulku Kuusamontielle. Tontilta pääsee myös nopeasti E8-tielle, joka johtaa muun muassa Kemiin, Rovaniemelle, Tornioon ja etelän suuntaan. E8-tien pohjoiseen liittymään on kulku myös Raitotien liikenneympyrän kautta. Hiltusenkaarteelta on yhteys Ruskontielle, josta on suora tielinja Oulun keskustaan. Raitotie puolestaan yhdistyy Poikkimaantiehen muodostaen koko kaupungin kiertävän kehätien Nuottasaareen saakka.

Hiltusenkaarre 18 sijaitsee vahvasti kehittyvällä alueella, jossa on jo nyt paljon kaupanalan ja teollisuuden yrityksiä. Ruskon alue on Suomen suurin materiaalitehokkuuden osaamis- ja liiketoimintakeskittymä ja alueella toimivat yritykset työllistävät noin 5 000 työntekijää.

Liiketilan edessä on parkkipaikkoja. Lisäksi liiketilalle kuuluu oma piha-alue yhteiskäyttöisellä pihalla. Omalla piha-alueella yrityksesi voi säilyttää muun muassa kontteja, säiliöitä tai valmistuksessa käytettäviä laitteita ja tarvikkeita.

Kiinnitämme Terwa Toimitiloissamme aina huomiota pihan toimivuuteen. Tässä kiinteistöosakeyhtiössä jokaisella toimitilalla on juuri ko. huoneistolle varattu piha-alue niin rakennuksen etu- kuin takapihalla.

Rakennuksen takana on kullekin toimitilaosakkeelle varattu toimitilaosakkeen levyinen suojaisasti aidattu takapiha. Takapiha tarjoaa suojattua tilaa varastointiin tai taukohetkeen omalla pihalla.

Tuotantotila on erittäin siisti. Tuotantotilaan on erillinen käyntiovi ja aula, jonka kautta voi vastaanottaa tavaraa.

Yläkerran neuvotteluhuoneesta on näkymä alakerran tuotantotilaan. Yläkerran neuvotteluhuoneen yhteydessä on hyvin varusteltu keittiö.

Yläkerrassa on tilava toimistohuone ranskalaisella parvekkeella.

Alakerrassa on tilavat sosiaalitilat. Alakerran sosiaalitilasta löytyy pukukaapit. Alakerran WC/suihkutila on tilava.

Hoito- ja pääomavastike + lämpöennakko 1 311,40 €/kk alv 0%