Vuokrataan/myydään toimistotilat, liiketilat, näyttelytilat, tuotantotilat, varastotilat, työtilat, autotalli/-hallitilat, muut tilat - Oulu

Jaettavissa

Liiketilojen bruttoneliömäärät alustavia ja räätälöivissä asiakkaidemme tarpeiden mukaisesti aina 1500 brm2 saakka.

Alustavia tilakokoesimerkkejä:

119 brm2 mh. 75 684 € vh. 189 210 €
145 brm2 mh. 91 060 € vh. 227 650 €
225 brm2 mh. 138 600 € vh. 346 500 €
264 brm2 mh. 160 512 € vh. 401 280 €
370 brm2 mh. 220 520 €vh. 551 300 €

Tilakoot räätälöitävissä asiakkaidemme käyttötarkoituksen mukaan, aina 1 500 brm2 saakka. Tilat voidaan tuottaa useammalle asiakkaalle, tai koko kohde voidaan toteuttaa yhdelle käyttäjälle.

Palolantie sijaitsee vahvasti kehittyvällä Ruskon alueella, jossa on jo nyt paljon kaupanalan ja teollisuuden yrityksiä. Alue on sijainniltaan erittäin haluttu ja alueelle on viime vuosina rakennettu paljon uusia liike/toimitiloja.

Kohteemme on viimeisimpiä tontteja suositulla Ruskon alueella Raitotie-näkyvyydellä.

Kävelyetäisyydellä Ruskon suosituin lounasravintola.

Juuri sinun yrityksesi tarpeisiin suunniteltu toimitila!

Tontille tuotetaan monikäyttöistä, asiakkaidemme tarpeita vastaavaa, Terwa-toimitilakonseptin mukaista tilaa. Tilat voidaan jakaa useammalle käyttäjälle, tai rakennus voidaan tuottaa yhden käyttäjän tarpeisiin.

Tilat suunnitellaan yritysten lähtökohdista yhteistyössä tiloihin sijoittuvien yritysten kanssa niin, että ne tukevat yritystoiminnan kasvua, joustavat yritystoiminnan muutosten mukana ja tukevat yritystoimintaa yrityksen elinkaaren eri vaiheissa.

Iso piha ja runsaasti pysäköintipaikkoja

Kiinnitämme Terwa Toimitiloissamme aina huomiota pihan toimivuuteen ja siihen, että liikkuminen piha-alueella on turvallista. Tällä isolla, hehtaarin suuruisella tontilla kullakin liiketilalla on runsaasti liiketilakohtaisia autopaikkoja sekä tilaa esim. konttien, koneiden ja laitteiden säilytykseen.

Liikenteellisesti huippusijainti ja loistava näkyvyys

Palolantie 15 sijaitsee Raitotien varrella. Raitotieltä on nopea kulku Kuusamontielle. Tontilta pääsee myös nopeasti E8-tielle, joka johtaa muun muassa Kemiin, Rovaniemelle, Tornioon ja etelän suuntaan. E8-tien pohjoiseen liittymään on kulku myös Raitotien liikenneympyrän kautta. Raitotieltä on yhteys Ruskontielle, josta on suora tielinja Oulun keskustaan. Raitotie puolestaan yhdistyy Poikkimaantiehen muodostaen koko kaupungin kiertävän kehätien Nuottasaareen saakka.

Vahvasti kehittyvä alue

Palolantie sijaitsee vahvasti kehittyvällä Ruskon alueella, jossa on jo nyt paljon kaupanalan ja teollisuuden yrityksiä. Alue on sijainniltaan erittäin haluttu.

Rusko, Ruskonselkä ja Takalaanila muodostavat Oulun suurimman ja merkittävimmän teollisuuden keskittymän ja suurimman yksittäisen työpaikka-alueen. Ruskon alue on Suomen suurin materiaalitehokkuuden osaamis- ja liiketoimintakeskittymä. Alueella toimii useita erityyppisiä jätehuollon erikoisosaajia sekä rakennus- ja purku-urakoinnin ammattilaisia. Rusko ja Ruskonselkä toimivat perinteisen teollisuuden, elektroniikkateollisuuden, pienteollisuuden ja alihankintatoimintojen keskeisenä tukikohtana. Aluetta kehitetään aktiivisesti vastaamaan tilaa vaativan teollisuuden, varastotoimintojen sekä materiaalien lajittelutoimintojen tarpeisiin.

Takalaanila on koko Pohjois-Suomen tavaratoimituksen ja painotuotteiden jakelukeskus. Alueella on erinomaiset edellytykset kehittyä laajemmin logistiikan, verkkokaupan, varastotoimintojen sekä niihin liittyvien palvelujen risteyskohdaksi.

Mietitty piha-ratkaisu

Terwa-toimitiloissa pysäköinnille varataan aina riittävästi tilaa, ja huomioidaan turvallinen liikkuminen piha-alueella. Palolantien tontti on yli hehtaarin suuruinen, joten tällä tontilla on runsaasti tilaa asiakas- ja henkilöstöpysäköintiin ja esimerkiksi konttien ja koneiden ja laitteiden säilyttämiseen pihaa-alueella.

Ennakkosuunnittelulla ennakoidaan tulevaisuuden muutostarpeet ja luodaan vaihtoehtoisia toimintamalleja kiinteistön elinkaaren eri vaiheisiin niin, että kiinteistö toimii myös sen jälkeen, kun se ei enää palvele kiinteistön ensimmäistä ja toista käyttäjää.

Kävelymatkan päässä Ruskon suosituin lounasravintola.

Palolantie 15 sijaitsee Raitotien varrella. Raitotieltä on nopea kulku Kuusamontielle. Tontilta pääsee myös nopeasti E8-tielle, joka johtaa muun muassa Kemiin, Rovaniemelle, Tornioon ja etelän suuntaan. E8-tien pohjoiseen liittymään on kulku myös Raitotien liikenneympyrän kautta. Raitotieltä on yhteys Ruskontielle, josta on suora tielinja Oulun keskustaan. Raitotie puolestaan yhdistyy Poikkimaantiehen muodostaen koko kaupungin kiertävän kehätien Nuottasaareen saakka.

Toimitila taipuu moneen käyttötarkoitukseen

Aiemmin Terwa Toimitiloihimme on sijoittunut muun muassa maarakennusalan yritys Kamara, mainosteippauksia ja muita mainos- ja mediatuotteita suunnitteleva ja toteuttava Tarratalli, rakennusliike Sakela, grilli-kahvila Ruskon Grilli, liikelahjayritys Sanser ja ilmastointilaitteiden maahantuoja Aermec, suklaavalmistaja ChocoSomnia sekä sähköalan yritys Sähkötek. Lue lisää asiakkaidemme kokemuksista täältä: https://terwakiinteistokehitys.fi/referenssit/