Myydään toimistotilat - Tampere
Hämeenkatu 5, Keskusta, 33100 Tampere #10881873
Osoite
Hämeenkatu 5, 33100 Tampere
Tilatyyppi
Toimistotilaa
401,6 m2
Muuta
Myydään loistavalta sijainnilta Tampereen ytimestä, rautatieaseman läheltä kaksi toimistohuoneistoa yhdessä.
Kyseessä on kaksi eri osakesarjaa ja myytävän tilan koko on yhteensä 401,6 m2. Huoneistot sijaitsevat 5. kerroksessa.
Toisesta osakkeesta on otettu toisen käyttöön pieni osa ja huoneistojen välillä on seinä. Toiseen huoneistoon on kulku A-rapun kautta ja toiseen huoneistoon on kulku B-rapun kautta. Huoneistot voi tarvittaessa yhdistää.
A-rapun kautta kulku osakehuoneistoon, jonka pinta-ala isännöitsijäntodistuksen mukaan on 213 m2. Tilan todellinen koko on hieman eri. Tämä huoneisto on tällä hetkellä tyhjä ja siihen etsitään vuokralaista.
Huoneisto koostuu useista eri kokoisista huoneista ja siellä on keittiö sekä kaksi wc -tilaa. Ikkunoita kahteen suuntaan, sekä Tuomiokirkonkadulle että sisäpihalle.
B-rapun kautta kulku osakehuoneistoon, jonka pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 188,6 m2.
Tässä huoneistossa on tällä hetkellä vuokralainen. Vuokralainen voi jatkaa vuokrasuhdetta tai tarvittaessa vapauttaa tilan ostajan käyttöön.
Huoneisto koostuu eri kokoisista huoneista, avotilasta, keittiöstä ja siellä on kaksi wc -tilaa. Keittiö ja wc -tilat on rakennettu tähän huoneistoon n. vuonna 2007. Ikkunoita kahteen suuntaan, sekä Tuomiokirkonkadulle että sisäpihalle.
Kiinteistö Oy Kauppa-Tammer on valmistunut v. 1967. Tontti on oma-omisteinen.
Lämmitysmuotona kaukolämpö. Kiinteistössä on vain liike- ja toimistotiloja, ei asuntoja.
Kiinteistöön on tehty paljon peruskorjauksia mm. LVISA-saneeraus, hissien uusiminen, IV-koneen uusiminen.
Velaton hinta 688.500 e
Velkaosuus 43.893,22 e (siirtyy ostajalle, velkaosuuden tilanne 9/2026)
Myyntihinta 644.606,78 e
Hoitovastikkeet molemmista osakesarjoista yht. 2100 e/kk
Pääomavastikkeet molemmista osakesarjoista yht. 787,50 e/kk
Vuokratuottopotentiaali koko tilasta 18 e/m2 vuokrahinnalla on n. 7230 e/kk.
Ole yhteydessä, mennään tutustumaan paikan päälle!
Annina Niemi
Myyntipäällikkö, LKV
annina.niemi@catella.com
040 4812 220
Kyseessä on kaksi eri osakesarjaa ja myytävän tilan koko on yhteensä 401,6 m2. Huoneistot sijaitsevat 5. kerroksessa.
Toisesta osakkeesta on otettu toisen käyttöön pieni osa ja huoneistojen välillä on seinä. Toiseen huoneistoon on kulku A-rapun kautta ja toiseen huoneistoon on kulku B-rapun kautta. Huoneistot voi tarvittaessa yhdistää.
A-rapun kautta kulku osakehuoneistoon, jonka pinta-ala isännöitsijäntodistuksen mukaan on 213 m2. Tilan todellinen koko on hieman eri. Tämä huoneisto on tällä hetkellä tyhjä ja siihen etsitään vuokralaista.
Huoneisto koostuu useista eri kokoisista huoneista ja siellä on keittiö sekä kaksi wc -tilaa. Ikkunoita kahteen suuntaan, sekä Tuomiokirkonkadulle että sisäpihalle.
B-rapun kautta kulku osakehuoneistoon, jonka pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 188,6 m2.
Tässä huoneistossa on tällä hetkellä vuokralainen. Vuokralainen voi jatkaa vuokrasuhdetta tai tarvittaessa vapauttaa tilan ostajan käyttöön.
Huoneisto koostuu eri kokoisista huoneista, avotilasta, keittiöstä ja siellä on kaksi wc -tilaa. Keittiö ja wc -tilat on rakennettu tähän huoneistoon n. vuonna 2007. Ikkunoita kahteen suuntaan, sekä Tuomiokirkonkadulle että sisäpihalle.
Kiinteistö Oy Kauppa-Tammer on valmistunut v. 1967. Tontti on oma-omisteinen.
Lämmitysmuotona kaukolämpö. Kiinteistössä on vain liike- ja toimistotiloja, ei asuntoja.
Kiinteistöön on tehty paljon peruskorjauksia mm. LVISA-saneeraus, hissien uusiminen, IV-koneen uusiminen.
Velaton hinta 688.500 e
Velkaosuus 43.893,22 e (siirtyy ostajalle, velkaosuuden tilanne 9/2026)
Myyntihinta 644.606,78 e
Hoitovastikkeet molemmista osakesarjoista yht. 2100 e/kk
Pääomavastikkeet molemmista osakesarjoista yht. 787,50 e/kk
Vuokratuottopotentiaali koko tilasta 18 e/m2 vuokrahinnalla on n. 7230 e/kk.
Ole yhteydessä, mennään tutustumaan paikan päälle!
Annina Niemi
Myyntipäällikkö, LKV
annina.niemi@catella.com
040 4812 220
Vapautuu
Kysy
Kerros
5.
Ota yhteyttä
Catella Property Oy
Hämeenkatu 13b A, 33100 Tampere
Näytä puhelinnumero
010 5220 100
Annina Niemi
Näytä puhelinnumero
040 4812 220
Pyydä lisätietoa
