Myydään liiketilat - Helsinki
Porthaninkatu 5 LH 2, Kallio, 00530 Helsinki #10881485
Myytävänä monikäyttöinen liiketila erinomaisella sijainnilla Helsingin Kalliossa, osoitteessa Porthaninkatu 5. Katutasossa sijaitseva liiketila tarjoaa toimivat puitteet esimerkiksi palvelu-, toimisto-, vastaanotto- tai erikoisliiketoimintaan, h,k,wc,vh.
Tilat käsittävät varsinaisen liiketilan lisäksi keittiön, wc:n sekä käytännöllisen varaston/vaatehuoneen. Pohjaratkaisu on tehokas ja mahdollistaa tilan hyödyntämisen monenlaisiin käyttötarkoituksiin.
Kallion vilkas ja kehittyvä kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti asiakasvirtaa sekä erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Alueen monipuoliset palvelut, kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet luovat aktiivisen toimintaympäristön yritykselle.
Tämä liiketila sopii hyvin yrittäjälle, sijoittajalle tai yritykselle, joka arvostaa näkyvää sijaintia ja hyviä yhteyksiä Helsingin kantakaupungissa.
Osoite
Porthaninkatu 5 LH 2, 00530 Helsinki
Tilatyyppi
Liiketilaa
28 m2
Myyntihinta
73900.97 , velaton myyntihinta 84000.00
Kiinteistö
Viimeinen voimassaolopäivä: 9.6.2035
Muuta
Muut maksut:
Muut asuinkustannukset: vesimaksu liikehuoneistot 30,00 €/kk.
Varsinainen yhtiökokous 12.5.2026. Hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa 2 kk ylim. hoitovastike ja muuttamaan rahoitusvastiketta korkojen muutosta vastaavasti. Päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta hallituksen esityksen mukaisesti.
Alueella on vireillä Hakaniementori -kaavahanke: Hakaniementorin alapuolelle suunnitellaan pysäköintilaitosta sekä liiketilaa noin 6000 k-m2.
Rahoituslainojen erittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa.
Rakennusten lukumäärä 2.
Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistoja n:o 3-8,33-38 ja 59-67 voidaan käyttää myös toimistohuoneistoina. Yhtiöjärjestyksessä
mainittu, että taloyhtiön hallinnassa pesutupa, mutta talossa ei ole pesutupaa eikä saunaa. Kellarissa on talon varastotiloja, A- ja C-rapussa pyöräkellari, B-rapun vieressä pyörävarasto. Yhtiökokouksessa keskustelu saunan/pesutuvan rakentamisesta.
Yhtiön kylpyhuoneremonteissa (8 kpl) on uusittu käyttövesiputket pintaan ja viemäri pystyputkeen asti. Huoneistoihin tehty myös
huoneistokohtaiset sulut samassa yhteydessä vuosina 2019-2020.
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
Muut tilat:
Jyvitetty pinta-ala 33 m2.
Muut asuinkustannukset: vesimaksu liikehuoneistot 30,00 €/kk.
Varsinainen yhtiökokous 12.5.2026. Hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa 2 kk ylim. hoitovastike ja muuttamaan rahoitusvastiketta korkojen muutosta vastaavasti. Päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta hallituksen esityksen mukaisesti.
Alueella on vireillä Hakaniementori -kaavahanke: Hakaniementorin alapuolelle suunnitellaan pysäköintilaitosta sekä liiketilaa noin 6000 k-m2.
Rahoituslainojen erittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa.
Rakennusten lukumäärä 2.
Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistoja n:o 3-8,33-38 ja 59-67 voidaan käyttää myös toimistohuoneistoina. Yhtiöjärjestyksessä
mainittu, että taloyhtiön hallinnassa pesutupa, mutta talossa ei ole pesutupaa eikä saunaa. Kellarissa on talon varastotiloja, A- ja C-rapussa pyöräkellari, B-rapun vieressä pyörävarasto. Yhtiökokouksessa keskustelu saunan/pesutuvan rakentamisesta.
Yhtiön kylpyhuoneremonteissa (8 kpl) on uusittu käyttövesiputket pintaan ja viemäri pystyputkeen asti. Huoneistoihin tehty myös
huoneistokohtaiset sulut samassa yhteydessä vuosina 2019-2020.
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
Muut tilat:
Jyvitetty pinta-ala 33 m2.
Lisätietoa saneerauksista
2026 Märkätilojen kosteuskartoitukset
2026 LH 10 vuotovahinkorjaus
2025 Liiketilojen vesimittareiden asennus
2025 Asuntojen palovaroittimet
2025 Vuotovahinkokorjaukset A20/A26
2025 Palokatkopuutteiden korjaus
2024 C83 mikrobikorjaus eteinen ja kylpyhuone
2023 C83 kylpyhuoneremontti vesivahingon johdosta
2022 Valurautaisten viemäreiden sukitus
2021 Rännien saattolämmityksen uusiminen
2021 Viemäreiden hankesuunnitelma
2020 5 huonokuntoisimman kylpyhuoneen saneeraus (A9, B34, B45, C68 ja C78)
2020 LH 8-9 ravintola, sekä LH 10 ja 14 poistoilmanvaihdon korjaus
2020 Pyöräkellarin hormien avaus
2019 LVV-kuntotutkimus
2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2019 2 huippuimurin uusiminen
2019 Hormien kartoitus B- ja C-rappu
2019 Ravintolan iv-remontin suunnittelu ja korjauksen valmistelu
2019 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse
2019 Kylpyhuoneiden uusimisia vesivahinkojen johdosta (A10, A21, A15, A32, LH 6-7 WC
2017 Julkisivu- ja pihakannen korjaushanke
2017 Julkisivu- ja pihakansihankkeen suunnittelu
2015 Ilmanvaihdon parannustyöt
2015 Liiketilojen sähköjärjestelmät
2015 Vesikaton maalaus
2014 IV-kuntokartoitus
2014 Paikkarappaus sis. piha ja julkisivu
2013 Hissien peruskorjaus
2013 Porrashuoneiden maalaustyöt
2013 Päätykaapelin eristysrappaus
2012 Lämmönvaihtimen uusiminen
2012 Vesikaton uusinta
2007 IV-hormien nuohous
2007 Ovisummerien uusiminen
2006 Pihakannen uusiminen
1999 Porrashuoneiden katu- ja pihaovet
1995 Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit
1987 A- ja B-portaan maalaus
1987 Asuntojen ulko-ovet uusittu
1987 Ikkunat uusittu 1986-1987
1983 Putkiremontti
1978 Katto uusittu 1977-1978
1977 Julkisivun maalaus 1976-1977
Kellaritilojen seinien (Ravintolan sosiaalitilojen, LH 6-7 kellaritilojen, LH 10 kadun puolen seinien) kosteusvauriokorjaus tehdään
suolarappauksella, työt tehtiin loppuvuodesta 2025. Rahoitukseen käytetään alkuvaiheessa olemassa olevaa käyttötilin limiittiä ja
seuraavassa yhtiökokouksessa tehdään päätös rahoituslainan nostosta, ja lainaan tulee sisältymään muitakin korjaustöitä.
2026 Kylpyhuoneiden (kuntoluokka 2) kosteuskartoitus
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2026 Lämmitysverkoston perussäädön ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu
2026 Porthaninkatu 5 vastaisten kellarin kosteiden seinien korjaus
2026 Lämmitysverkoston perussäätö sisältäen patteriventtiileiden uusimisen ja verkoston huuhtelun
2026 Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen, sis. lämminkiertovesijohtojen virtaamien säätö
2027 Rakennuksen kerrospohjien ajantasapiirustukset
2027 Seurantatutkimukset vesijohdoille
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
2026 LH 10 vuotovahinkorjaus
2025 Liiketilojen vesimittareiden asennus
2025 Asuntojen palovaroittimet
2025 Vuotovahinkokorjaukset A20/A26
2025 Palokatkopuutteiden korjaus
2024 C83 mikrobikorjaus eteinen ja kylpyhuone
2023 C83 kylpyhuoneremontti vesivahingon johdosta
2022 Valurautaisten viemäreiden sukitus
2021 Rännien saattolämmityksen uusiminen
2021 Viemäreiden hankesuunnitelma
2020 5 huonokuntoisimman kylpyhuoneen saneeraus (A9, B34, B45, C68 ja C78)
2020 LH 8-9 ravintola, sekä LH 10 ja 14 poistoilmanvaihdon korjaus
2020 Pyöräkellarin hormien avaus
2019 LVV-kuntotutkimus
2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2019 2 huippuimurin uusiminen
2019 Hormien kartoitus B- ja C-rappu
2019 Ravintolan iv-remontin suunnittelu ja korjauksen valmistelu
2019 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse
2019 Kylpyhuoneiden uusimisia vesivahinkojen johdosta (A10, A21, A15, A32, LH 6-7 WC
2017 Julkisivu- ja pihakannen korjaushanke
2017 Julkisivu- ja pihakansihankkeen suunnittelu
2015 Ilmanvaihdon parannustyöt
2015 Liiketilojen sähköjärjestelmät
2015 Vesikaton maalaus
2014 IV-kuntokartoitus
2014 Paikkarappaus sis. piha ja julkisivu
2013 Hissien peruskorjaus
2013 Porrashuoneiden maalaustyöt
2013 Päätykaapelin eristysrappaus
2012 Lämmönvaihtimen uusiminen
2012 Vesikaton uusinta
2007 IV-hormien nuohous
2007 Ovisummerien uusiminen
2006 Pihakannen uusiminen
1999 Porrashuoneiden katu- ja pihaovet
1995 Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit
1987 A- ja B-portaan maalaus
1987 Asuntojen ulko-ovet uusittu
1987 Ikkunat uusittu 1986-1987
1983 Putkiremontti
1978 Katto uusittu 1977-1978
1977 Julkisivun maalaus 1976-1977
Kellaritilojen seinien (Ravintolan sosiaalitilojen, LH 6-7 kellaritilojen, LH 10 kadun puolen seinien) kosteusvauriokorjaus tehdään
suolarappauksella, työt tehtiin loppuvuodesta 2025. Rahoitukseen käytetään alkuvaiheessa olemassa olevaa käyttötilin limiittiä ja
seuraavassa yhtiökokouksessa tehdään päätös rahoituslainan nostosta, ja lainaan tulee sisältymään muitakin korjaustöitä.
2026 Kylpyhuoneiden (kuntoluokka 2) kosteuskartoitus
2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2026 Lämmitysverkoston perussäädön ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu
2026 Porthaninkatu 5 vastaisten kellarin kosteiden seinien korjaus
2026 Lämmitysverkoston perussäätö sisältäen patteriventtiileiden uusimisen ja verkoston huuhtelun
2026 Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen, sis. lämminkiertovesijohtojen virtaamien säätö
2027 Rakennuksen kerrospohjien ajantasapiirustukset
2027 Seurantatutkimukset vesijohdoille
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Vapautuu
Heti
Huoneiden lukumäärä
2
Ota yhteyttä
OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsinki Töölö
Arkadiankatu 23
00100 HELSINKI
Toimistomme on auki arkisin klo 10.00-16.30, muina aikoina tavoitat päivystäjämme p.
Näytä puhelinnumero
010 255 5900
.
Juha Kuhanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Näytä puhelinnumero
0400 713 588
Pyydä lisätietoa
