Myydään varastotilat - Kangasala

Mäkirinteentie 20, Lentola, 36220 Kangasala #10877359

Monikäyttöinen varasto- logistiikka kiinteistö loistavilla sijainnilla valtatien varressa Kangasalla. Kohde on Tampere - Lahti maantien välittömässä läheisyydessä ja kiinteistön rakennuksella on näkyvyys valtatielle.

Kohde sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella ja sen ympäristö tarjoaa rauhallisen sijainnin logistisesti toimivalla paikalla. Lähellä on Lentolan kaupallinen keskittymä missä toimii mm. Prisma, Tokmanni, Rusta sekä monia eri kaupanalan toimijoita ja ravintoloita.

Vuonna 1993 valmistunut 2650 neliön varastorakennus on rakennettu kestävistä ja laadukkaista materiaaleista.
Teräsbetonirunkoinen kohde on viimeistelty osittain tiilivuoratulla betonielementillä sekä sandwich-elementillä, mikä takaa rakennukselle pitkäikäisyyden ja vakaan perustan. Rakennuksessa on lastaussiltoja kaksi kappaletta sekä yksi nosto-ovi josta sisäänajo rakennukseen.
Lämmitysmuotona on kaasulämmitys.

Kiinteistöllä on iso kehityspotentiaali. Oma 7391 neliön tontti jolla vielä n 1350 neliötä käyttämätöntä rakennusoikeutta. Tämä mahdollistaa tilojen laajentamisen omien tarpeiden mukaan ja antaa joustavuutta liiketoiminnan tulevaisuuden suunnitteluun. Rakennus on ympäriajettavissa ja kiinteistölle on kaksi tieliittymää.

Sijainti on noin 11 kilometriä Tampereelta ja Kangasalan keskustaan matkaa kertyy noin 4 kilometriä.

Logistinen sijainti on hyvä ja rakennus on ympäri ajettavissa suuremmallakin ajoneuvolla. Lentolan teollisuusalue on vireä ja Kangasalan yritys sektori on kehittynyt hyvin. Sijainnin ja hyvän kokoisen tontin ansiosta tätä kohdetta mahdollista kehittää tulevaisuudessa.

Kohde on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tekee siitä vakaan sijoituskohteen. Vuokralainen on toiminut tiloissa pitkään ns. pääomavuokrasopimuksella.

Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia monipuolinen varastokokonaisuus, joka kasvaa yrityksesi mukana.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin kerromme tarkemmin kohteen mahdollisuuksista.

Lisätiedot ja esittelyt: kai.kapyla@glik.fi 044 247 0186 tai jaska.alatalo@glik.fi 050 34 39 244