Myydään varastotilat - Porvoo

163'000 €

Asfaltoitu piha, Keittiö, Lattiakaivo, Nosto-ovi, Parkkipaikat, Toimistotila, Vesipiste, Voimavirta, WC, Ilmalämpöpumppu

Myydään iso hallilohko Ölstensissä!
Tilan pinta-ala on 117 m² ja sen on tällä hetkellä jaettu kolmeen osaan. Takaosassa on 30 min palotekninen varastotila (tilaa min. 18 FIN-lavapaikalle), suihkullinen wc ja pukuhuone (kolme lukollista pukukaappia). Etuosassa heti oikealla on äänieristetty 9,5m2 toimistotila 2-3 henkilölle ja sen takana seinän vieressä avointa työtilaa (80cm syvä ja n. 4m leveä pöytätaso, pesuallas, astianpesukone, kaapistoja/vetolaatikostoja). Keskellä ja edessä vasemmalla on vapaata varastotilaa  (tilaa ainakin 27 FIN-lavapaikalle) ja nosto-oven suulla vesipiste esim. painepesurille.
Hallin varusteluun kuuluu lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, himmennettävä led-yleisvalaistus, kuituyhteys, etäyhteydellä (puhelin) avattava sähkökäyttöinen käyntiovellinen nosto-ovi (L3,5 m x K4,2 m), lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, 3 kpl voimavirta/Schukokeskuksia tilan sisällä, matkapuhelin- ja dataverkon vahvistus toimistohuoneeseen (passiivinen) ja ulkopistorasia. Hallin vapaa korkeus on korkeimmassa kohdassaan n. 5m.  Tilan yleislämmitys tapahtuu ilmalämpöpumpuilla (suora sähkölämmitys), jonka omistaa kiinteistöyhtiö. Toimisto- ja sosiaalitiloissa on sähköinen lattialämmitys. Asfaltoidussa pihassa on jokaiselle hallilohkolle oma pysäköintipaikka (n. 8m x 8m, tilan sisääntulon edessä).
Kuormalavahyllyköt ja toimistokalusteet eivät sisälly kauppahintaan, mutta ovat myytävänä.
Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi, joten tila soveltuu vain arvonlisäverolliseen käyttöön.
Tilassa olevien kuormalavahyllyjen, sähköisen pinontatrukin (nostokorkeus 2,7m), toimistokalusteiden ja nosto-oven etäyhteyden käyttöoikeus sisältyy vuokraan (vuokralainen huolehtii pinontatrukin vesityksestä).
Ölstensin teollisuusalue on muutaman kilometrin päässä Porvoon keskustasta. Alueelta on nopeat liikenneyhteydet Porvoon moottoritielle läheisen Treksilän liittymän kautta.
Nopea yhteys moottoritielle!

 

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Koneistajantie 6, 06450 Porvoo
Kaupunginosa: Ölstens
Ympäristö: Teollisuusaluetta

Tontti
Pinta-ala: 2’881 m²
Omistusmuoto: Oma
Kaava: TY-4

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 117 m²
Kiinteistötyyppi: Varastorakennus
Rakennusvuosi: 2016
Tilatyyppi: Varastohalli
Kunto, varusteet ja palvelut: Sähkökäyttöinen nosto-ovi, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, vesipiste, wc, suihku, keittiö, äänieristetty toimistotila, kuituyhteys, voimavirtaa ja LED-valaistus
Lämmitys: Sähkölämmitys (Ilmalämpöpumppu)
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää todistusta
Pysäköinti: Pihassa
Vapautuu: 1.1.2027

Myyntihinta ja kulut
Velaton hinta: 163’000 €
Hoitovastike: 131,47 €/kk (alv.0%)
Vesimaksu: Sisältyy vastikkeeseen
Sähkömaksu: Oma sähkösopimus
Lämmityskulut: Kulutuksen mukaan
Jätehuolto: Yhtiöllä yhteinen sekajäteastia pihalla
Auraus ja hiekotus: Sisältyy vastikkeeseen (konetyöt)
Piha-alueen valaistus: Sisältyy vastikkeeseen