Myydään muut tilat - Laukaa

Hotelli/majoitus

88 000 €

Myytävänä toiminnassa oleva kalustettu hotellikiinteistö osoitteessa Ruuhimäentie 7, 41400 Lievestuore. Kohteessa on 16 kalustettua majoitushuonetta, sauna, öljylämmitys öljykattilalla sekä paloturvallisuusvarustusta. Rakennuksen kokonaisala ja kerrosala ovat 857 m², tilavuus 2 661 m³ ja tontin pinta-ala 5 000 m².

Kohde sijaitsee Lievestuoreen matkailu- ja vapaa-ajan palveluiden läheisyydessä. Lähialueella on huoltoasema, päivittäistavarakauppa, huvipuisto, karting-toimintaa ja eläinpuisto. Alueella järjestetään kansainvälisiä WRC-rallitapahtumia, ja talvikaudella alueella on hiihtolatuja. Kohde sijaitsee vilkkaasti liikennöidyn valtatien välittömässä läheisyydessä, joten sinne on helppo saapua autolla eri suunnista. Hyvä näkyvyys ja suuri ohikulkeva liikennevirta tukevat hotellin ja muun majoitustoiminnan potentiaalista asiakasvirtaa.

Laukaan kunnan rakennusvalvonta on 4.6.2026 hyväksynyt rakentamisluvalla 410-2026-75 rakennuksen käyttötarkoituksen muutoksen laitosrakennuksesta motelliksi. Lupapäätöksen mukainen käyttötarkoitusluokka on motellit, hostellit ja vastaavat majoitusliikerakennukset. Päätös on tullut lainvoimaiseksi 14.7.2026. Lupa ei sisällä rakenteellisia muutoksia.

Kohde myydään kalustettuna, ja hotellitoimintaa voidaan jatkaa kaupanteon jälkeen ilman laajoja alkuinvestointeja. Kauppaan sisältyvän kaluston ja irtaimiston tarkka luettelo vahvistetaan kauppakirjan yhteydessä. Mahdollisen liiketoiminnan, hotellin nimen, varausten ja muiden sopimusten siirtymisestä sovitaan erikseen. Liiketoiminnan taloudellisia tietoja voidaan antaa vakavasti kiinnostuneelle ostajalle erikseen.

Rakentamislupaan liittyy loppukatselmus sekä palo- ja terveystarkastajan lausuntoihin perustuvia ehtoja. Loppukatselmuksen ja nykyisen käyttöönottotilanteen tiedot varmistetaan asiakirjoista. Ostajan tulee varmistaa suunnittelemansa toiminnan soveltuvuus sekä tarvittavat luvat, tarkastukset ja viranomaisvaatimukset.

Pyyntihinta 88 000 euroa. Kohteeseen voi tutustua sopimuksen mukaan. Lisätiedot, asiakirjat ja näyttöajat yhteyshenkilöltä.

Ruuhimäentie 7, 41400 Lievestuore, Laukaa. Kiinteistötunnus 410-407-12-519.

Kohde sijaitsee Lievestuoreen matkailu- ja vapaa-ajan palveluiden läheisyydessä. Lähialueella järjestetään kansainvälisiä WRC-rallitapahtumia, ja talvikaudella alueella on hiihtolatuja. Vilkas valtatieliikenne tukee majoitus- ja matkailukohteen näkyvyyttä sekä potentiaalista asiakasvirtaa.

Lähialueella on huoltoasema, päivittäistavarakauppa, huvipuisto, karting-toimintaa ja eläinpuisto. Monipuoliset vapaa-ajan kohteet ja tapahtumat tuovat alueelle kävijöitä eri vuodenaikoina.

Kohde sijaitsee vilkkaasti liikennöidyn valtatien välittömässä läheisyydessä, joten sinne on helppo saapua autolla eri suunnista. Hyvä näkyvyys ja suuri ohikulkeva liikennevirta tukevat hotellin ja muun majoitustoiminnan asiakashankintaa.

Kohteessa toimii tällä hetkellä kalustettu 16 huoneen hotelli, jonka toimintaa voidaan jatkaa kaupanteon jälkeen.

Kohde myydään kalustettuna. Kauppaan sisältyvän kaluston ja irtaimiston tarkka luettelo vahvistetaan kauppakirjan yhteydessä. Kohteessa on sauna, öljylämmitys öljykattilalla sekä paloturvallisuusvarustusta. Varustuksen tarkka sisältö sekä huolto- ja tarkastustiedot varmistetaan asiakirjoista. Rakentamislupaan liittyy loppukatselmus sekä palo- ja terveystarkastajan lausuntoihin perustuvia ehtoja. Loppukatselmuksen ja nykyisen käyttöönottotilanteen tiedot varmistetaan erikseen. Kohteen tarkka tila- ja huonejako, tekniset tiedot, järjestelmät, tehdyt korjaukset ja nykykunto esitetään käytettävissä olevien asiakirjojen ja katselmuksen perusteella. Kohteeseen voi tutustua sopimuksen mukaan.