Myydään - Espoo

Alkaen 31´047 € (yritys) / Alkaen 33´405 € (yksityishlö)

Asfaltoitu piha, Lattiakaivo, Nosto-ovi, Parkkipaikat, Vesipiste, Voimavirta, WC, Aidattu alue, Valvontakamera, WC-varaus

Nyt myynnissä hyvin varusteltuja hallilohkoja!

Espoon Karhusuolla on myynnissä hyvin varusteltuja, upouusia hallilohkoja. Hallien koot ovat noin 13 m², 17 m², 26 m², 35 m² ja 39,4 m²

Hallilohkojen vapaa korkeus on 3,8 metriä. Tiloissa on nosto-ovet (L 2,8 m x K 3,3 m) käyntiovilla, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, koneellinen poistoilmanvaihto, kylmävesipiste ja wc-varaus. Rakennuksessa on myös yhteiskäytössä oleva wc.

Jokaisessa hallissa on lisäksi oma vesi- ja sähkömittari, tehokkaat led-valot energiansäästölampuilla sekä sähköt 16A 3-vaihepistorasialla ja kolmella valovirtapis­tokkeella. Lattioissa on kestävä Mastertop-käsittely ja kohteeseen on saatavilla Pindora-älylukko.

Kohteen lämmitys toteutuu ekologisella maalämmöllä ja lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kiinteistössä on oma, teholtaan 9,7 kWp:n aurinkovoimala.

Asfaltoidulla ja osittain aidatulla piha-alueella on laadukas, tallentava kameravalvonta ja tehokas led-valaistus.

Huom! Lohkot eivät sovellu autopesulaksi tai -korjaamoksi.

Kurutie sijaitsee Kehä III:n ja Turuntien kainalossa. Kohde näkyy Turun moottoritieltä. Tontille pääsee kätevästi joko vanhaa Turuntietä tai Kehä III:n kautta.

Rahoitusvastikkeessa maksetaan koron osuus 7/2024- saakka, jonka jälkeen alkaa pääoman lyhennys noin 9,5 € /m². Yhtiöllä on kaksi lainaa, joista toisella lainalla kiinteä korkokatto 2,77 %. ja toisella lainalla 1,97 % marg. + 12 kk EURIBOR. Rahoitusvastikkeesta maksetaan koron osuus heinäkuuhun 2024 saakka.

Arvonlisäverovelvolliseen käyttöön ostettaessa lisätään vastikkeeseen arvonlisävero.

Hallilohkojen hinnat arvonlisäverovelvolliseen käyttöön sekä koot ja varaustilanne seuraavasti:



Tila
Pinta-ala
Velaton hinta
Velkaosuus
Myyntihinta
Varaustilanne


A3
13,1 m²
31’047 €
17’991,85 €
13’055,15 €



A4
13,1 m²
31’047 €
17’991,85 €
13’055,15 €



A5
26,25 m²
61’425 €
36’052,38 €
25’372,62 €



A9
26,5 m²
61’425 €
36’052,38 €
25’372,62 €



A10
26,5 m²
61’425 €
36’052,38 €
25’372,62 €



A14
17,5 m²
40’600 €
24’034, 92 €
16’565, 08 €



A16
13,1 m²
31’047 €
17’991,85 €
13’055,15 €



A21
35 m²
81’200 €
48’069,84 €
33’130,16 €



A22
35 m²
81’200 €
48’069,84 €
33’130,16 €



A25
39,4 m²
91’014 €
54’112,90 €
36’901,10 €



A29
26,5 m²
61’425 €
36’052,38 €
25’372,62 €





Hallilohkojen hinnat yksityishenkilöille sekä koot ja varaustilanne seuraavasti:



Tila
Pinta-ala
Velaton hinta
Velkaosuus
Myyntihinta
Varaustilanne


A3
13,1 m²
33’405 €
17’991,85 €
15’413,15 €



A4
13,1 m²
33’405 €
17’991,85 €
15’413,15 €



A5
26,25 m²
66’150 €
36’052,38 €
30’097,62 €



A9
26,5 m²
66’150 €
36’052,38 €
30’097,62 €



A10
26,5 m²
66’150 €
36’052,38 €
30’097,62 €



A14
17,5 m²
43’750 €
24’034, 92 €
19’715, 08 €



A16
13,1 m²
33’405 €
17’991,85 €
15’413,15 €



A21
35 m²
87’500 €
48’069,84 €
39’430,16 €



A22
35 m²
87’500 €
48’069,84 €
39’430,16 €



A25
39,4 m²
98’106 €
54’112,90 €
43’993,10 €



A29
26,5 m²
66’150 €
36’052,38 €
30’097,62 €




Erittäin hyvä sijainti: Kurutie on Kehä III:n ja Turuntien kainalossa!


Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Kurutie 8, 02810 Espoo
Kaupunginosa: Karhusuo
Ympäristö: Omakotitaloja, Turunväylä, Kehä III

Tontti
Pinta-ala: 2’551 m²
Omistus: Oma

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 13,1– 39,4 m²
Kiinteistötyyppi: Hallirakennus
Huoneistoselitelmä: Varastohalli
Kunto, varusteet ja palvelut: Uusi halli, nosto-ovi käyntiovella, lattiakaivo hiekan ja öljyn erotuksella, vesipiste, wc-varaus, valmis wc yhteiskäytössä, koneellinen poistoilmanvaihto, tallentava kameravalvonta
Lämmitys: Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä
Pysäköinti: Pihassa viisi autopaikkaa

Myyntihinta yrityksille
Myyntihinta: Alkaen 13´055,15 €
Lainaosuus: Alkaen 17´991,85 €
Velaton myyntihinta: Alkaen 31´047 €

Myyntihinta yksityishenkilöille
Myyntihinta: Alkaen 15´431,15 €
Lainaosuus: Alkaen 17´991,85 €
Velaton myyntihinta: Alkaen 33´405 €

Muut kulut
Hoitovastike: Noin 2,50 €/m²/kk (arvio, tarkentuu myöhemmin)
Rahoitusvastike:  5,94 €/m²/kk 31.12.2023 asti (tämän jälkeen vastike tarkistetaan).
Sähkö- ja vesimaksu: Mittauksen/kulutuksen mukaan
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen