Myydään varastotilat - Porvoo

799’000 €

Asfaltoitu piha, Keittiö, Lattiakaivo, Nosto-ovi, Parkkipaikat, Suihku, Toimistotila, Vesipiste, Voimavirta, WC, Ilmastointi, Murtohälytin, Parvi, Valvontakamera, Ilmalämpöpumppu, Sauna

Myynnissä laadukas hallikiinteistö omalla korjaamo- ja pesuhallilla Porvoossa!

Porvoon Tarmolan teollisuus- ja toimitila-alueella on myynnissä monikäyttöinen ja erittäin hyväkuntoinen hallikiinteistö.

Rakennuksen pinta-ala on yhteensä noin 561 m² (+säilytysparvi toimiston päällä) ja se on jaettu neljään erilliseen hallitilaan. Sisätilan vapaa korkeus kaikissa hallitiloissa on  noin 5 metriä.  Isoimmassa tilassa on kuorma-autolle sopiva pesuhalli (läpiajettava) ja väliseinän toisella puolella korjaamotilaa, jossa myös autonosturi. Pesuhallin pinta-ala on noin 132 m² ja korjaamohallin pinta-ala on noin 148,5 m². Korjaamohallin ja pesuhallin sähkökäyttöiset nosto-ovet (L3,9 m x K4,5 m) käyntiovella. Korjaamohallin tiloista kulku toimistotiloihin ja muihin sosiaalitiloihin. Keittiön lisäksi sosiaalitiloissa sauna ja suihkutilat.

Kaksi muuta hallitilaa toimii tällä hetkellä varastotiloina ja niiden pinta-alat ovat noin 116 m² ja 104 m². Tiloissa wc- ja vesipisteet sekä lattiakaivot. Varusteluun kuuluu myös sähkökäyttöiset nosto-ovet (L3,9 m x K4,5 m) käyntiovella.

Kaikissa tiloissa on pitkäaikaiset, hyvät vuokralaiset. Neliövuokrien keskiarvo on noin 9,30 €/m²/kk.

Rakennukset sijaitsevat hyvällä paikalla Tarmolassa, josta lyhyt matka Porvoon moottoritielle.

Erinomaiset ja monipuoliset tilat hyvällä sijainnilla!

 

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Timpurinkuja 9, 06150 Porvoo
Kaupunginosa: Tarmola
Ympäristö: Teollisuus- ja toimitila-alue

Tontti
Pinta-ala: 2612 m²
Omistus: Oma
Asemakaava: Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue e=0,4 II

Rakennus
Pinta-alat: 561 m² + säilytysparvi toimiston päällä
Kiinteistötyyppi: Teollisuusrakennus
Rakennusvuosi: 2008
Energiatodistus: Laki ei edellytä todistusta
Huoneistoselitelmä: 4kpl hallitilaa, toimisto ja iso piha
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvässä kunnossa olevat tilat
Lämmitys: Kaukolämpö
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
Pysäköinti: Pihassa

Myyntihinta ja kulut
Velaton myyntihinta: 799’000 €
Kiinteistövero: 1 267,25 €
Kiinteistövakuutus: 626,73 €
Sähkö: 6 044,14 €/vuodessa (laskutetaan käyttäjiltä)
Lämmitys: 8 612,69 €/vuodessa (kaukolämpö)

Katso alla hallin esittelyvideo!