Vuokrataan toimistotilat, tuotantotilat, varastotilat, työtilat, autotalli/-hallitilat - Espoo

3'490 €/kk, alv-vapaa

Vuokrataan hyväkuntoinen sisään ajettava varastohallirakennus, joka soveltuu moneen käyttöön. Hyvällä sijainnilla, nopea yhteys kehä III:lle itään ja länteen!

Hallitila ei sovellu autokorjaamoksi eikä autopesulaksi!

Hallin pinta-ala on noin 180 m² ja sen sisämitat ovat 13,7 metriä leveys, 13,1 metriä syvyys. Hallin korkeus on 5,4 metriä ja kattovaloihin asti (vapaa korkeus) on lattiasta 4,8 metriä. Rakennuksessa on manuaalikäyttöiset nosto-ovet (L3,0 m x K4,5 m), kaksi erillistä käyntiovea, lattiakaivo (hiekan ja öljyn erottava), voimavirtaa, vesipiste ja käsienpesuallas. Rakennuksen toisessa päädyssä on 5 kpl reilunkokoista toimistohuonetta kahdessa kerroksessa. Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi toimistohuonetta pinta-alaltaan n. 21 m², kaksi WC sekä suihkutilat ja sauna. Toisessa kerroksessa on kolme toimistohuonetta pinta-alaltaan 22 m², 22 m² ja 16,5 m² ja wc. Alakerran toimistojen yhteydessä on lisäksi pieni keittiö ja kulku rakennuksen toista päätyä ympäröivälle terassille. Toimistohuoneista kulku sekä halliin että ulkoa.

Rakennuksen tiloissa koneellinen ilmanvaihto (2 kpl huippuimureita).

Rakennuksessa lämmitysmuotona öljykäyttöinen ilmalämmitin (nosto-ovien vähäisellä availulla talvella on öljynkulutus n. 1000 l/vuosi ja aktiivisemmalla nosto-ovien käytöllä 3000 – 5000 litraa/vuodessa). Toimistotiloissa suora sähkölämmitys (3 kpl ilmalämpöpumppuja lämmitystoiminnolla). Vuokralainen saa omakustanteisesti järjestää halliin edullisemman ratkaisun lämmityksen suhteen esim. sähköllä toimivan puhaltimen.

3x32A oma sähköliittymä sekä kunnan vesi ja viemäri (kiinteistön yhteinen liittymä). Vesi laskutetaan erikseen käytön/kulutuksen mukaan.

Hyvänkokoinen piha-alue (sorapintainen) ja tilaa löytyy isommallekin autolle pysäköintiin. Tien huollosta ja aurauksesta sovittava erikseen vuokranantajan kanssa.

Nopeat yhteydet Kehä III:n liittymään lähellä Koskelon ja Juvanmalmin hallikeskittymää ja kuitenkin pienen hiekkatien päässä omassa rauhassa

Kohteen esittelyt erikseen sovitusti ja omatoiminen kohteeseen tutustuminen kielletty.
Hyvällä sijainnilla laadukas hallitila vuokrattavana – soita ja kysy lisää!


Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Anfallintie 15, 02920 Espoo
Kaupunginosa: Viiskorpi/Koskelo
Ympäristö: Osittain asuinaluetta ja lähellä halli- ja yritysalue

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: noin 180 m² + 100 m² (tsto)
Rakennustyyppi: Teollisuusvarastorakennus
Rakennusvuosi: 2004
Huoneistoselitelmä: Varastotila + toimistotilat
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyväkuntoiset tilat. 2 kpl nosto-ovi, lattiakaivo öljyn erotuksella, 3 kpl wc, vesipiste, käsienpesuallas, koneellinen ilmastointi, ilmalämpöpumppuja, toimistotilat, keittiö, sauna ja suihkutilat
Lämmitys: Öljykäyttöinen tehokas ilmalämmitin + sähkölämmitys (3 kpl ilmalämpöpumppuja).
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää todistusta
Pysäköinti: Pihalla
Vapautuminen: Viimeistään 1.9.2026

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokra: 3’490 €/kk, alv-vapaa
Sähkömaksu: Mittauksen mukaan (Oma sähkösopimus)
Vesimaksu: Kulutuksen/mittauksen mukaan
Lämmitys: Vuokralainen vastaa kuluista
Jätehuolto: Vuokralainen vastaa järjestelyistä ja kuluista
Auraus ja hiekotus talvella: Sovitaan erikseen järjestelyistä ja kuluista
Muuta: Vakuus 3kk vuokraa vastaava summa, minimisopimus 12kk ja luottotietojen on oltava kunnossa