Vuokrataan toimistotilat - Helsinki
Annankatu 25, Kamppi, 00100 Helsinki #10874778
Vuokrattavana liiketila erinomaisella sijainnilla Kampissa -Annankadun ja Eerikinkadun kulmauksesta.
Tarjolla siistikuntoinen tila toimistotalon 5. kerroksesta.
Tämä tila tarjoaa hyvät puitteet yrityksen toiminnalle keskeisellä ja helposti saavutettavalla paikalla.
Ikkunat avautuvat Annankadun suuntaan, tuoden tilaan luonnonvaloa ja kaupunkinäkymää.
Tila koostuu avarasta työskentelyalueesta, yhdestä erillisestä huoneesta, pienestä keittokomerosta sekä erillisestä wc:stä.
Pohjaratkaisunsa ansiosta tila soveltuu erinomaisesti toimistokäyttöön, sekä osittain esim. vastaanottotoimintaan, huomioiden osin rajoittavana tekijänä rakenteiden äänieristys.
Sijainti Kampin ytimessä takaa erinomaisen saavutettavuuden. Hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla liikennevälineillä kuin jalan tai pyörälläkin.
Kampin metroasema, bussiterminaali sekä Helsingin päärautatieasema sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee työmatkoista vaivattomia niin henkilöstölle kuin asiakkaille.
Rakennuksessa on viime vuosina toteutettu merkittäviä parannuksia, kuten talotekniikan uudistuksia, sekä hissien modernisointi.
Lisäksi kiinteistön aulatiloissa on huomioitu liikuntarajoitteisten käyttäjien tarpeet.
Tila vapautuu 1.10.2026 uudelle vuokralaiselle.
Ota yhteyttä ja sovi esittely !
Mika Nyman
0400347758
mika.nyman@op.fi
Osoite
Annankatu 25, 00100 Helsinki
Tilatyyppi
Toimistotilaa
52,5 m2
Vuokra
1250.00
Kiinteistö
viimeinen voimassaolopäivä 19.02.2035
Muuta
Muut maksut:
vuokra on alv:ton.
Vuokralaisen tulee tehdä huoneistokohtaiset sähkösopimus, ja verkkopalvelusopimus.
5. kerroksen liikehuoneisto 54.
52,5 m².
Vuokraus:
Vuokravakuus 2 kk vuokraa vastaava summa.
Vuokrasopimus toistaiseksi voimassaoleva, jossa on 1. mahd. irtisanomisaika 12 kk vuokrasopimuksen alkamisesta ja 3 kk irtisanomisaika.
Jos vuokralainen irtisanoutuu aiemmin, on sopimussakko 2 kk vuokraa vastaavaa summa.
Vuokrankorotus vuosittain 1.1. vuodesta 2027 alkaen enintään 3 %.
Osakeyhtiö Hopeatalo
Annankatu 25, Eerikinkatu 6
Toimistorakennus
Rakennusvuosi 1962
Rakennuksessa:
Liiketilat 20 kpl
Myymälät 5 kpl
Asuntoja 1 kpl.
Kaukolämpö, ilmakiertoinen jäähdytys.
Koneellinen ilmanvaihto
Kaapeliyhtiö DNA
Hissit 2 kpl
Yhtiössä autohallipaikkoja 3 kpl, autopaikkoja 16 kpl ja autatalleja 2 kpl.
Autopaikat jonotuksen mukaan. Lisäksi lähialueen pysäköintihallit, joista mahd. vuokrata kuukausi paikkoja.
Isännöinti Estlander&Co
vuokra on alv:ton.
Vuokralaisen tulee tehdä huoneistokohtaiset sähkösopimus, ja verkkopalvelusopimus.
5. kerroksen liikehuoneisto 54.
52,5 m².
Vuokraus:
Vuokravakuus 2 kk vuokraa vastaava summa.
Vuokrasopimus toistaiseksi voimassaoleva, jossa on 1. mahd. irtisanomisaika 12 kk vuokrasopimuksen alkamisesta ja 3 kk irtisanomisaika.
Jos vuokralainen irtisanoutuu aiemmin, on sopimussakko 2 kk vuokraa vastaavaa summa.
Vuokrankorotus vuosittain 1.1. vuodesta 2027 alkaen enintään 3 %.
Osakeyhtiö Hopeatalo
Annankatu 25, Eerikinkatu 6
Toimistorakennus
Rakennusvuosi 1962
Rakennuksessa:
Liiketilat 20 kpl
Myymälät 5 kpl
Asuntoja 1 kpl.
Kaukolämpö, ilmakiertoinen jäähdytys.
Koneellinen ilmanvaihto
Kaapeliyhtiö DNA
Hissit 2 kpl
Yhtiössä autohallipaikkoja 3 kpl, autopaikkoja 16 kpl ja autatalleja 2 kpl.
Autopaikat jonotuksen mukaan. Lisäksi lähialueen pysäköintihallit, joista mahd. vuokrata kuukausi paikkoja.
Isännöinti Estlander&Co
Lisätietoa saneerauksista
2025 LED-valaisimet poistumistie merkkivalot / Uusiminen
2025 Liikehuoneistokerroksen lämmitys/ suunnitelma
2025 Ikkunoiden lakkaus 2025 pihanpuolella 4-5 krs n 34 kpl
2024 Lukoston uusiminen, koko kiinteistö (iLOQ)
2023 Yleiskellarikerroksen sadevesivahingon kuivaus ja korjaus
2022 Autohissin kynnys uusittu
2018 Kellarikomerot, väestösuojassa uusittu seinät, osittain
2017 Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, osittain kunnostustyöt
2016 Asunnon H 28 / porraskäytävän maalaus ja kunnostus
2016 Kellaripumppaamo ym. RST putkien uusiminen
2016 Kiinteistön TATE auditointi
2015 Kiinteistön kuntoselvitysraportti
2014 Jätepisteiden paloturvalliset astiat
2012 Porrastasanteiden lattioiden uusiminen
2010 Vesikaton uusiminen ja ikkunapuitteiden kunnostus
2009 KVV S saneerauksen toteutus
2008 Henkilöhissien uusiminen, yksi hissi poistettu käytöstä
Yhtiön kunnossapitoselvityksessä vuosille 2026 - 2030:
2026 Väestösuojan kunnostus (rakennetiiviys, IV laitteet)
2026 Kaikkien IV kanavien puhdistus
2026 Lämmitysjärjestelmä puhdistuskoneisto ja suodatus
2026 Tammi-ikkunat/ 2-5 krs / 3x lakkaus/ ulkopuoli (20-30 kpl)
2027 Yhtiön 6 krs ikkunoiden uusiminen, n. 70 kpl (jos mahd.)
2027 Paloilmoitinjärjestelmä (keskus ja ilmaisimet)
2027 Sprinklerilaitteet, sprinklerikeskus uusiminen
2027 Turvavalokeskus
2028 Sprinklerilaitteet, verkosto / Uusiminen
2029 Hissin uusiminen (auto) tai kunnostus vain lattia
2029 Vedenjäähdytyslaitteet / Uusiminen
2029 Videovalvontajärjestelmä / Uusiminen
2030 Autolatausjärjestelmä
2025 Liikehuoneistokerroksen lämmitys/ suunnitelma
2025 Ikkunoiden lakkaus 2025 pihanpuolella 4-5 krs n 34 kpl
2024 Lukoston uusiminen, koko kiinteistö (iLOQ)
2023 Yleiskellarikerroksen sadevesivahingon kuivaus ja korjaus
2022 Autohissin kynnys uusittu
2018 Kellarikomerot, väestösuojassa uusittu seinät, osittain
2017 Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, osittain kunnostustyöt
2016 Asunnon H 28 / porraskäytävän maalaus ja kunnostus
2016 Kellaripumppaamo ym. RST putkien uusiminen
2016 Kiinteistön TATE auditointi
2015 Kiinteistön kuntoselvitysraportti
2014 Jätepisteiden paloturvalliset astiat
2012 Porrastasanteiden lattioiden uusiminen
2010 Vesikaton uusiminen ja ikkunapuitteiden kunnostus
2009 KVV S saneerauksen toteutus
2008 Henkilöhissien uusiminen, yksi hissi poistettu käytöstä
Yhtiön kunnossapitoselvityksessä vuosille 2026 - 2030:
2026 Väestösuojan kunnostus (rakennetiiviys, IV laitteet)
2026 Kaikkien IV kanavien puhdistus
2026 Lämmitysjärjestelmä puhdistuskoneisto ja suodatus
2026 Tammi-ikkunat/ 2-5 krs / 3x lakkaus/ ulkopuoli (20-30 kpl)
2027 Yhtiön 6 krs ikkunoiden uusiminen, n. 70 kpl (jos mahd.)
2027 Paloilmoitinjärjestelmä (keskus ja ilmaisimet)
2027 Sprinklerilaitteet, sprinklerikeskus uusiminen
2027 Turvavalokeskus
2028 Sprinklerilaitteet, verkosto / Uusiminen
2029 Hissin uusiminen (auto) tai kunnostus vain lattia
2029 Vedenjäähdytyslaitteet / Uusiminen
2029 Videovalvontajärjestelmä / Uusiminen
2030 Autolatausjärjestelmä
Vapautuu
1.10.2026 mennessä
Huoneiden lukumäärä
2
Ota yhteyttä
OP Koti Uusimaa Oy LKV
Toimitilapalvelut
Arkadiankatu 23
00100 HELSINKI
Mika Nyman
Toimitilavälittäjä, Kiinteistöarvioija, LKV, YKV, AKA/KHK
Näytä puhelinnumero
0400 347 758
Pyydä lisätietoa
