Vuokrataan liiketilat - Nokia
Kyyninkatu 13, Keskusta, 37100 Nokia #10874746
Mahtavalla sijainnilla Nokian keskustasta tämä katutason liiketila vapautuu 1.8 alkaen uudelle yrittäjälle! Tilaan on hiljattain asennettu ilmalämpöpumppu kahdella sisäyksiköllä, viilentävä ja lämmittävä.
Vuokra on 800€/kk alv. 0%. Vuokraan ei lisätä arvonlisäveroa, tila ei ole arvonlisäverovelvollinen. Vesimaksu sisältyy toistaiseksi vuokraan, taloyhtiössä tehdään käyttövesiputkisaneeraus syksyllä 2026. Vuokralainen ottaa oman sähkösopimuksen.
Onko tämä uusi toimitilasi? Ota yhteyttä välittäjään Väinö Kähkönen, 050 389 6811 tai vaino.kahkonen@op.fi
Osoite
Kyyninkatu 13, 37100 Nokia
Tilatyyppi
Liiketilaa
62 m2
Vuokra
800.00
Kiinteistö
E luku: 217
Muuta
Muut maksut:
Vuokra on 800€/kk, vuokraan ei lisätä arvonlisäveroa, huoneisto ei ole arvonlisäverovelvollinen. Vesimaksu sisältyy toistaiseksi vuokraan (vuonna 2026 tulossa käyttövesiputkisaneeraus/vesimittareiden asennus). Vuokralainen ottaa oman sähkösopimuksen.
Syksyllä 2026 taloyhtiössä suoritetaan käyttövesiputkisaneeraus, mutta se ei juuri vaikuta liiketilassa. Myöhemmin yhtiössä otetaan käyttöön vesimittarit, ja yhtiö voi aloittaa veden laskuttamisen kulutuksen mukaan, toistaiseksi vesimaksu sisältyy vuokraan.
Liiketilan pinta-alaa ei ole mitattu, se ei ole taloyhtiön tiedossa, huoneisto on erotettu isommasta liiketilasta. Välittäjän itse laskema huoneistoala (liiketilan pinta-ala laskien huoneiston ulkoseinien mukaan) on n. 62,5 m2. Huom! vuokra ei ole pinta-ala perusteinen.
Vuokra on 800€/kk, vuokraan ei lisätä arvonlisäveroa, huoneisto ei ole arvonlisäverovelvollinen. Vesimaksu sisältyy toistaiseksi vuokraan (vuonna 2026 tulossa käyttövesiputkisaneeraus/vesimittareiden asennus). Vuokralainen ottaa oman sähkösopimuksen.
Syksyllä 2026 taloyhtiössä suoritetaan käyttövesiputkisaneeraus, mutta se ei juuri vaikuta liiketilassa. Myöhemmin yhtiössä otetaan käyttöön vesimittarit, ja yhtiö voi aloittaa veden laskuttamisen kulutuksen mukaan, toistaiseksi vesimaksu sisältyy vuokraan.
Liiketilan pinta-alaa ei ole mitattu, se ei ole taloyhtiön tiedossa, huoneisto on erotettu isommasta liiketilasta. Välittäjän itse laskema huoneistoala (liiketilan pinta-ala laskien huoneiston ulkoseinien mukaan) on n. 62,5 m2. Huom! vuokra ei ole pinta-ala perusteinen.
Lisätietoa saneerauksista
Julkisivun maalaus ja korjaus 2010
Ikkunapokien maalaus 2010
Kunnostettiin viheralueita ja tupakointipaikka 2013
Viemärin pesu ja videokuvaus kunnon selvittämiseksi 2013
Viemärien sukitus- ja sujutusaneeraus (kaikkien viemärien) 2015
Katon lisäkiinnitys 2015
Kuivaushuone maalattiin 2021
Jätepiste tehtiin lukolliseksi 2023
Lämmönvaihdin uusittiin 5/2024
Asunto B13 kylpyhuone ja vaatehuone korjattiin 2024
Palovaroittimet 2025
Seinän rappausta ja piipun korjausta 2025
YK 22.6.2026
Päätettin käyttövesiputkien uusimisesta ja kylpyhuoneiden as. 1, 2, 3, 11, 12, 14, 27
(7kpl) saneerauksesta sekä valokuidun asennuksesta. Hyväksyttiin hallituksen ehdotus:
käyttövesiputien saneerauksen tekee TMK-Asennus Ky.
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (PTS) 2026-2031
2025-2027 Pesutuvan ja kuivaushuoneen seinien ehostus esim. rappaus ja maalaus.
Lattiat ovat hyvät. (Tehdään putkiremontin yhteydessä, koska tiloissa on
asbestia).
2026- Käyttövesiputkiremontti ja valokuitu GIA (lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus putkiremontin yhteydessä tarpeen mukaan)
Termostaattien vaihto, linjasäätöventtiilien vaihto, patterien huuhtelu
tarvittaessa.
2026- Huolletaan rännejä ja kattoa (puhdistus, kunnon seuraaminen)
2028-2030 Ikkunoiden uusinta .
2026- Sähköjen, tietoliikennekaapelien sekä sähköautojen latauspiteiden
hankesuunnittelu. /Hallitus.
2026-2027 Ilmastointikanavien puhditus (putkiremontin jälkeen)
2027- Rappukäytävien maalaus
2027- Julkisivujen kunnostusta
2027- Laitospesukone pesutupaan
2027- Saunan ja pesutuvan perusteellinen kunnostus
Ikkunapokien maalaus 2010
Kunnostettiin viheralueita ja tupakointipaikka 2013
Viemärin pesu ja videokuvaus kunnon selvittämiseksi 2013
Viemärien sukitus- ja sujutusaneeraus (kaikkien viemärien) 2015
Katon lisäkiinnitys 2015
Kuivaushuone maalattiin 2021
Jätepiste tehtiin lukolliseksi 2023
Lämmönvaihdin uusittiin 5/2024
Asunto B13 kylpyhuone ja vaatehuone korjattiin 2024
Palovaroittimet 2025
Seinän rappausta ja piipun korjausta 2025
YK 22.6.2026
Päätettin käyttövesiputkien uusimisesta ja kylpyhuoneiden as. 1, 2, 3, 11, 12, 14, 27
(7kpl) saneerauksesta sekä valokuidun asennuksesta. Hyväksyttiin hallituksen ehdotus:
käyttövesiputien saneerauksen tekee TMK-Asennus Ky.
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (PTS) 2026-2031
2025-2027 Pesutuvan ja kuivaushuoneen seinien ehostus esim. rappaus ja maalaus.
Lattiat ovat hyvät. (Tehdään putkiremontin yhteydessä, koska tiloissa on
asbestia).
2026- Käyttövesiputkiremontti ja valokuitu GIA (lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus putkiremontin yhteydessä tarpeen mukaan)
Termostaattien vaihto, linjasäätöventtiilien vaihto, patterien huuhtelu
tarvittaessa.
2026- Huolletaan rännejä ja kattoa (puhdistus, kunnon seuraaminen)
2028-2030 Ikkunoiden uusinta .
2026- Sähköjen, tietoliikennekaapelien sekä sähköautojen latauspiteiden
hankesuunnittelu. /Hallitus.
2026-2027 Ilmastointikanavien puhditus (putkiremontin jälkeen)
2027- Rappukäytävien maalaus
2027- Julkisivujen kunnostusta
2027- Laitospesukone pesutupaan
2027- Saunan ja pesutuvan perusteellinen kunnostus
Vapautuu
1.8.2026 mennessä
Huoneiden lukumäärä
2
Ota yhteyttä
OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV
Tampere
Hämeenkatu 12
33100 TAMPERE
Ma - Pe klo 10. - 16.30
Väinö Kähkönen
Vuokravälittäjä, toimitilavälittäjä, LKV, KiLAT
Näytä puhelinnumero
050 389 6811
Pyydä lisätietoa
