Vuokrataan liiketilat - Helsinki

500.00

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Muut maksut:
Vuokralaisen tulee tehdä oma sähkösopimus, sekä sopimus tietoliikenneyhteyksistä.
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, tasaus 6kk välein.

Vuokrattavana taloyhtiön haltuunottama liikehuoneisto LH 35.
Vuokrasopimus tehdään vain toistaiseksivoimassa olevana.
Sopimus päättyy hallintaanoton päättyessä tai mikäli osakkeenomistaja vapautuu hallintaanotosta, on sopimuksen irtisanomisaika 1 kk.

Tilan pinta-ala 82 m².
Vuokra 500 € + alv 25,5%.
Vakuus 2 kk alv:sta vuokraa vastaava summa.
Vuokraa tarkastetaan vuosittain vuokrasopimuksen alkamisajankohdasta elinkustannusindeksin mukaan.
Vuokralaisen tulee tehdä oma sähkösopimus, sekä sopimus tietoliikenneyhteyksistä.
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, tasaus 6kk välein.
Vuokralaisella tulee olla vuokrasuhteen ajan toimintansa kattava vakuutus voimassa.

Autopaikkoja, myös sähköauton latauspaikkoja mahd. vuokrata taloyhtiöltä, mikäli niitä on vapaana.

Taloyhtiö
As. Oy Ampujantie
Asuinkerrostalo
Rakennusvuosi: 1986
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto, peltikate
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Taloyhtiölaajakaista: Telia
Kaapeli-tv.
Asuinhuoneistoja: 33
Liikehuoneistoja: 2

Isännnöinti: Taloisa Oy isännöintipalvelut
Kiinteistöhuolto: Kotikatu

2026 Kiinteistötekniikan linjasaneeraushanke
Neljän autolatauslaitteen asennus. Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö.
Poistoilmakoneiden uusiminen ja ilmamäärien säätö.
2025 B-rapun vesivahingon korjaukset.
Palovaroittiminen asennus huoneistoihin. Ylimpien kerrosten terassien korjaustyö
2023 CD-talon vesikourujen uusiminen. Lukituksen uusiminen Abloy Pulse-avainjärjestelmään.
C-rapun asunnon vanhan vesivahingon ja erkkerin sisäpuolinen korjaus.
2022 Huoneiston C17 vesivahinkokorjaukset. Jäteaseman laudoituksen korjaus.
Katon huoltokorjaukset ja kattoturvatuotteiden asennus.
2021 Kahden terassin peruskorjaus ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen.
2020 Ylimpien kerrosten terassien lattiaan asennettu puuvinyylilankku.
2019 Liittyminen Telian kaapelitelevisio- ja laajakaistaverkkoon.
2017 Pihavalojen vaihtaminen LED-valonlähteisiin. Patteritermostaattien vaihtoa osaan huoneistoja.
Sokkelin tuuletusputkien kiinnitys.
2015 Neljän huoneiston märkätilan ja kahden liiketilan wc:n korjaustyö. Saunaosaston remontointi
AB-talon edustan laatoituksen korjaus.
2012 Ikkunoiden- ja julkisivujen maalaus.
2007 16 huoneiston märkätilan korjaustyö.
2006 B-porrashuoneen vesivahingon korjaus.
2004 Lämmönvaihdin uusittu.
2003 Liittyminen HTV kaapelitelevisioverkkoon.
2000 Terassien, parvekkeiden, julkisivujen ja porrashuoneiden kunnostus. Asunnon remontit: Vesivahingon jälkeen uusittu lattiat
Yhtiön päättämät
2025 Vesi- ja viemärijärjestelmien, märkätilojen ja ylimpien terassien peruskorjaus.
Termostaattipatteriventtiilien uusiminen. Pysäköintialueen remontointi.
Sähkönousujen uusiminen huoneistokeskukseen ja rappujen valaistus.
C-rapun huoneiston erkkerin sisäpuolinen korjaus

Kunnossapitotarveselvitys 2028-2036:
Esteettömyyden parantaminen piha-alueella (2028)
AB-rappujen sisäpihan ja CD-rappujen kävelytien puolen kulkureittien parannukset.

Ikkunoiden huolto ja korjaus (2031)
Ikkunoiden käyntien ja heloitusten kunnostus.

Pysäköintialueen perusparannus (2033)
Asfaltoinnin uusiminen ja sähköistyksen päivitys (liittyy Malmin raitiotiehankkeeseen).

Julkisivujen kuntotarkastus ja korjaukset (2035)
Saumojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen.

Paloturvallisuuden päivitys (2036)
Palovaroittimien uusiminen.
Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa