Suosikki

Myydään/sijoituskohde hoivatilat - Vantaa

Kuninkaanmäentie 23, Kuninkaanmäki, 01260 Vantaa #10871547

Myydään päiväkotikäytössä oleva kiinteistö Vantaan Kuninkaanmäessä. Kaava mahdollistaa myös asunto/hoivarakentamisen. Hyvä vuokratuotto, päiväkodin vuokrasopimus v.2027 loppuun asti. Tiloissa ollut pitkään päiväkotitoimintaa.

Osoite

Kuninkaanmäentie 23, 01260 Vantaa

Tilatyyppi

Hoivatilaa

1 - 320 m²

Tilajako

Jaettavissa

Koko rakennus ollut pitkään päiväkotikäytössä. Useita sisäänkäyntejä.

Kiinteistö

Tontti on oma ja se on 2273 m2 ja jossa on n. 320 m2 päiväkotikäytössä oleva rakennus v.1987. Kohteessa on vuokralainen/vuokrasopimus 31.12.2027 asti. Kaava AO/P (erillispientalojen ja/tai palvelutilojen korttelialue). Myydään KOy Onnenkaari-Koti koko osakekanta.

Kaavamerkintä AO / P, erillispientalojen ja/tai palvelutilojen korttelialue. Rakennusoikeutena n. 800 kem2, jonka lisäksi merkintä as45% à 45 %:a sallitusta kerrosalasta saa käyttää asuntoja varten, jonka lisäksi jokaista asuntoa kohden saa rakentaa 40 kem2 suuruisen erillisen rakennuksen.
• Näkemyksemme mukaan siis asuinrakentamista saa olla n. 360 kem2 + nuo erillisten rakennusten rakennusoikeudet (tarkoitettaneen talousrakennuksia / autotalleja, varastoa)
• Palvelutiloja saisi olla n. 800 kem2 à käsityksemme mukaan hoiva, päiväkoti jne.
• Kaava hyvä varmistaa vielä kaupungilta omien suunnitelmien osalta. Kaava hyvin monimuotoinen.
Kohteen ympärillä viihtyisää pientaloaluetta ja palveluita myös lähellä ja Lahden mooottoritielle nopea yhteys
Lisätietoja Saarikivi 0401703585 anssi.saarikivi@gemproperty.fi

Vapautuu

sopimuksen mukaan, aikaisintaan 31.12.2027

Rakennusvuosi

1987

Katutasossa

Jaettavissa

Ota yhteyttä