Vuokrataan tuotantotilat, varastotilat, työtilat, autotalli/-hallitilat - Porvoo

5'400 €/kk + alv

Moneen soveltuva ja hyvin varusteltu teollisuushallirakennus, joka on pitkään toiminut työkaluja ja työvaatteita myyvän yrityksen varasto- sekä myymälätilana. Hallissa on pääosin avointa tilaa ja toisessa päädyssä sosiaalitilat.

Valoisa teollisuusvarastohalli on yhteensä pinta-alaltaan 593 m² ja sen vapaa sisäkorkeus on 4,5 metriä. Tila on tällä hetkellä jaettuna myymälä- ja varastotilaan. Hallitilan osuus kokonaispinta-alasta noin 508 m² ja sosiaalitilat ovat noin 85 m². Rakennuksen varusteluun kuuluu öljyn erottava lattiakaivo, voimavirtaa (16 amp), useita sisävesipisteitä, ulkovesipiste, manuaalikäyttöinen nosto-ovi (L3,7 m x K3,6 m) ja erillinen käyntiovi. Käyntiovi käy keskeltä rakennusta ja sen yhteydessä myös tuulikaappi/välieteinen vähentämään lämmönhukkaa. Hallin sisätiloissa on toisessa päädyssä sosiaalitilat, joka käsittää keittiö/taukotilan, wc ja suihku sekä siivouskomeron. Keittiön yhteydessä neuvottelu/toimistohuone (19 m²), josta ikkunanäkymä sekä hallin puolelle että etupihalle.

Hallissa on kaasulämmitys, koneellinen IV-järjestelmä lämmöntalteenotolla ja sisätiloissa lisäksi ilmalämpöpumppuja.

Osittain asfaltoitu piha-alue. Oma tontti, jossa mahdollisuus suurentaa pihatilaa tontin läntiselle puolelle (tontin läntinen puoli metsää) erikseen sovitusti.

Tilat vapautuvat viimeistään 1.4.2027, mutta mahdollisesti aikaisemminkin. Kysy tästä tarvittaessa lisää.

Hyvällä sijainnilla lähellä Porvoon Kruunun yritysaluetta ja nopealla yhteydellä Porvoon moottoritielle.

Todella laadukas ja hyvin varusteltu rakennus, joka soveltuu moneen käyttöön!

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Hitsaajantie 8, 06540 Porvoo
Kaupunginosa: Ölstens
Ympäristö: Teollisuusalue

Tontti
Pinta-ala: 3’251 m²
Omistus: Oma

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: noin 593 m²
Rakennustyyppi: Teollisuusrakennus
Rakennusvuosi: 2006
Huoneistoselitelmä: Teollisuusvarastohalli, joka tällä hetkellä jaettu varastoon ja myymälätilaan
Kunto, varusteet ja palvelut: Nosto-ovi, lattiakaivo, voimavirta (16 amp), vesipisteitä, toimisto, wc, suihku, keittiö, siivouskomero, pääsulakkeita 3 kpl (35 amp), ilmalämpöpumppuja 2 kpl
Energiatodistus: Laki ei edellytä todistusta
Lämmitys: Kaasulämmitys + ilmalämpöpumppuja
Vapautuminen: 1.4.2027

Vuokrahinta ja kulut
Kuukausivuokrahinta: 5’400 €/kk + alv
Sähkö- ja vesimaksu: Vuokralainen vastaa kuluista
Lämmitys: Vuokralainen vastaa kuluista
Jäte: Vuokralainen vastaa kuluista ja järjestelyistä
Auraus: Vuokralainen vastaa kuluista ja järjestelyistä
Muuta: 3kk vuokraa vastaava summa, 12 kk minimisopimusaika ja luottotietojen on oltava kunnossa