Vuokrataan toimistotilat, liiketilat, tuotantotilat, varastotilat - Pirkkala

  Pohjapiirros   Pohjapiirros

Moderni 1700m2 halli- ja showroom-tila – jaettavissa tarpeen mukaan



Vuonna 2018 valmistuneessa kiinteistössä vapautuu vuokralle 1 717 m2 laadukasta halli- ja liiketilaa. Tila soveltuu showroomiksi, tekniseen kauppaan, tuotantoon ja logistiikkaan – ja on jaettavissa kahteen tai kolmeen itsenäiseen yksikköön.

Tuleva vuokralainen pääsee nauttimaan Pirkkalan Linnakallion vakiintuneesta yritysklusterista sekä keväällä 2027 avautuvan Kärkkäisen suurtavaratalon tuomasta asiakasvirrasta.

Laadukas, valmis ja muuntojoustava

Kiinteistö on suunniteltu vaativaan kaupalliseen käyttöön. Liimapuurunko 6 metrin runkojaolla, 4,7–5,8 metrin vapaa sisäkorkeus ja ceramid-hiottu betonilaatta kestävät raskastakin kalustoa ilman lisäinvestointeja. Maalämpö ja -viilennys pitävät käyttökustannukset matalina.

Koko tila tai osuus – jaettavissa joustavasti

Kiinteistön 6 metrin runkojako ja olemassa olevat nosto-ovet mahdollistavat tilan jakamisen nopeasti ja edullisesti. Jokaiselle yksikölle saadaan oma sisäänkäynti ja oma lastausovi.



Tilat taipuvat monipuoliseen käyttöön

Nykyinen vuokralainen hyödyntää tiloja showroomina, huoltona ja pesulinjana. Sama tila taipuu yhtä hyvin vähittäiskauppaan, työpajaksi, varastoksi tai kevyeen tuotantoon.



Varustelu ja tekniset tiedot

Kameravalvonta, palovaroitinjärjestelmä, valokuituyhteys ja led-valaistus (Purso SNEP)

Aidattu iso piha. Sähköportit.

Valmistumisvuosi 2018

Liimapuurunko, 6 m runkojako

Vapaa sisäkorkeus 4,7 – 5,8 m

Lattia 140 mm betonilaatta, ceramid-hionta

Useita sähköisiä nosto-ovia (5 × 4,3 m)

Lämmitys/jäähdytys >> Maalämpö

Piha 10 000 m2 , asfaltoitu, läpiajo



Huomioi myös nämä seikat:

Keväällä 2027 naapuriin avautuva Kärkkäisen (15 000 m2) suurtavaratalo tuo massiiviset asiakasvirrat.

Matalat käyttökustannukset >> Maalämpö ja -viilennys takaavat ennakoitavat ja alhaiset energiakustannukset.

Valmis ja joustava >> Muutostyöt ja mahdollinen jako toteutetaan ripeästi vuokralaisen tarpeiden mukaan.

Brändinäkyvyys >> Kulmatontti, suuret julkisivupinnat ja näkyvyys kehätien liikenteeseen.

Logistiikka kunnossa >> 10 000 m2 asfaltoitu piha ja läpiajettavuus – rekat kulkevat ilman peruutuksia



Heräsikö kiinnostus?

Etsimme vuokralaisiksi erityisesti teknisen kaupan ja tukkukaupan toimijoita, autoalan ja vapaa-ajan tuotteiden myyjiä, showroom-tyyppistä vähittäiskauppaa, kevyttä tuotantoa ja kokoonpanoa sekä logistiikka- ja varastotoimintaa, joka arvostaa brändinäkyvyyttä ja Tampereen kehätien sijaintia.

Ota yhteyttä!

Tuomas Lehtinen

+358 44 4915 961 | tuomas.lehtinen@logistila.fi

Logistila Oy