Myydään tontti - Kuopio
Puijonsarventie 60, 70260 Kuopio #10861014
Myydään Julkulan sairaalan maa-alue. Kohde sijaitsee rantamaisemissa Kallaveden äärellä Julkulan kaupunginosassa, Puijon mäen kupeessa.
Alueella on aiemmin toiminut Julkulan sairaala, jonka rakennusten purkuprosessi on aloitettu. Nykyinen omistaja vastaa rakennusten purkamisesta.
Nykyinen asemakaava on Ys1, sosiaalista toimintaa palvelevien yleisten rakennusten korttelialue. Kaupan kohteena olevalla alueella on jäljellä 13 219,5 k-m2 nykyisen asemakaavan mukaista rakennusoikeutta. Nykyinen asemakaava on vanhentunut.
Julkulan sairaala-alueen hyödyntäminen asuinrakentamisessa edellyttää uuden asemakaavan laatimista. Kiinteistöt on merkitty Kuopion kaupungin asemakaavoituksen työohjelmaan. Asemakaavan muutoksella on tarkoitus mahdollistaa monipuolinen ja tarpeisiin mukautuva asuin- ja hoivarakentaminen. Sairaala-alueen ostaja vastaa uuden asemakaavan laatimisesta yhteistyössä Kuopion kaupungin kanssa.
Tarkempi esite saatavilla pyynnöstä. Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja!
Tarjoukset kohteesta pyydetään toimittamaa 30.4.2026 mennessä osoitteeseen tanja.nylander@tota.fi.
Osoite
Puijonsarventie 60, 70260 Kuopio
Tilatyyppi
Tontti
49316 m2
Myyntihinta
Tarjousten perusteella
Kiinteistö
Myytävä kohde sijaitsee kahden nykyisen kiinteistön alueilla. Toisen kiinteistön koilliskulmaan on varattu määräala asumis- ja kuntoutusyksikölle, jonka rakentaminen on käynnissä. Määräala ei kuulu myytävään kohteeseen. Määräala ja myytävä kohde lohkotaan uuden asemakaavan valmistuttua omiksi kiinteistöikseen.
Sijainti
Julkulan kaupunginosa Kuopion keskustan luoteispuolella. Ajoaika keskustaan vain noin 10 minuuttia, matkaa reilu 5 kilometriä. VT5 liittymille sekä etelään että pohjoiseen noin 2,5 kilometriä.
Julkula on vakiintunut ja rauhallinen asuinalue, jolla on sekä omakoti-, rivitalo- että kerrostaloasumista. Uudisrakentamisen suurempia tonttikokonaisuuksia on vain harvoin saatavilla.
Julkula on vakiintunut ja rauhallinen asuinalue, jolla on sekä omakoti-, rivitalo- että kerrostaloasumista. Uudisrakentamisen suurempia tonttikokonaisuuksia on vain harvoin saatavilla.
Ympäristö
Luonnonkaunista aluetta Kallaveden ja Puijon välissä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden.
Palvelut
Kaikki peruspalvelut lähellä. Uusi lähikauppa valmistunut Puijonsarventien varrella viime vuonna. Alueella myös Paloahon koulu ja useampi päiväkoti. Kuopion yliopistollinen sairaala ja Itä-Suomen yliopiston kampus noin 5 km etäisyydellä Savilahdessa.
K-Citymarket Päiväranta vain noin 3 km etäisyydellä. Helppo ja nopea liikennöinti moottoritielle ja keskustaan antaa mahdollisuudet hyödyntää koko kaupungin palveluita tehokkaasti.
K-Citymarket Päiväranta vain noin 3 km etäisyydellä. Helppo ja nopea liikennöinti moottoritielle ja keskustaan antaa mahdollisuudet hyödyntää koko kaupungin palveluita tehokkaasti.
Kulkuyhteydet
Helposti saavutettavissa autolla, julkisella liikenteellä, pyörällä ja jalkaisin.
Lähiliikenteen pysäkit aivan kohteen vieressä. Keskustaan kulkevat linjat 9, 20 ja 21 useamman kerran tunnissa.
Lähiliikenteen pysäkit aivan kohteen vieressä. Keskustaan kulkevat linjat 9, 20 ja 21 useamman kerran tunnissa.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Ota yhteyttä
Suomen Toimitila-asiantuntijat Oy
Vuorikatu 26 A, 70100 KUOPIO
Näytä puhelinnumero
044 3636 198
Tanja Nylander
Pyydä lisätietoa
