Vuokrataan liiketilat - Helsinki

1700.00

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Vuokrataan liiketila 4 (myymälä 49), 41,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Voidaan sopia joko määräaikainen tai toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus, jossa on 1. mahd. irtisanomisaika 12 kk vuokrasopimuksen alkamisesta ja 3 kk irtisanomisaika. Jos vuokralainen irtisanoutuu aiemmin, on sopimussakko 2 kk vuokraa vastaavaa summa.

Vuokrankorotus sidotaan elinkustannusindeksiin ja tarkastetaan vuosittain 1.1 alkaen vuodesta 2027.

Vuokran lisäksi 2-4 kk alv:sta vuokraa vastaava vakuus.

Mikäli kiinteistöyhtiö ottaa käyttöön vesimaksut tai vesimittarit, vuokralainen maksaa joko vesimaksun yhtiön veloituksen mukaisesti tai vesimittareiden kulutuksen mukaisesti tehtävän veloituksen.

Vuokralaisen tulee ottaa toiminnan kattavaan vakuutukseen myös näyteikkunat ja ovien lasit kattava vakuutus.

Tilassa on tehty täysi pintaremontti 2024.

Kiinteistö Oy Saturnus
Kalevankatu 12 / Annankatu 21
Rakennusvuosi 1959
Kerrosala: 6 413 m², kokonaisala: 9 430 m²
Tilavuus: 28 357 m³
Rakennuksessa koneellinen ilmanvaihto.
Kaukolämpö / VILP, vesikeskuslämmitys.
Kaapeli-TV

Tilikaudella 2021:
- Kiinteistöön asennettiin ensimmäiset sähkö- hybridiautojen latausasemat parkkihalliin.
- Kiinteistön ilmanvaihdon puhdistus-, säätö-, ja mittausurakka alkoi syyskuussa 2021.
- Vesikaton kuntoarvio teetettiin.
- Kellarin perusvesipumppaamon pumput ja ohjauskeskukset uusittiin.
- Turvavalokeskuksien akustot vaihdettiin.
Tilikaudella 2023 :
- Kiinteistön viemäriputkissa vuotoja/korjauksia ja osasta aiheutunut hajuvahinkoja.
- Vuodot aiheutuneet pinnoittamatta jääneistä putkien osista sekä valuputkimateriaalin heikosta laadusta.
- Kiinteistön vanha lipputanko katolta poistettiin ja pääsisäänkäynnin viereen asennettiin kaksi uutta
lipputankoa.
- Saatiin valmiiksi kiinteistön lämpöpattereiden suunnitelmat ja hanke kilpailutettiin.
- Sisäpihan sadevesikaivo korjattiin.
- Sisäpihalle asennettiin kolme sähköautojen latausasemaa.
- Vesikatteen kermien uusiminen 2023-2024. Samalla lisätään kattoturvatuotteet.
Tilikaudella 2025:
- VILP urakka toteutettu
PTS 2025 - 2035, oleellisimmat korjaukset:
2025 perustus ja alapohja.
2026 - 2028 viemärilinjojen uusimista
2027 vesikaton huoltokorjaus
2028 lukitus