Vuokrataan muut tilat - Tampere
Sorinkatu 4 B, Keskusta, 33100 Tampere #10858204
Erinomaisella sijainnilla tämä Sorinkadun kellaritila taipuu monenlaiseen tarpeeseen. Tilassa toiminut valokuvastudio, voidaan vuokrata myös yhteiskäyttöön valokuvastudiona nykyisen toimijan kanssa eri vuokrapyynnillä.
Tilan pinta-ala noin 253m2. Vuokrapyynti 10€/m2. Tila ei ole arvonlisäverovelvollinen, vuokraan ei lisätä alvia. Vesi ja lämmitys sisältyy vuokraan. Vuokralainen ottaa oman sähkösopimuksen.
Vuokrattavissa kaksi autohallipaikkaa yhtiön parkkihallista, suora käynti parkkihallista tähän tilaan.
Onko tämä kiinnostava toimitila? Ota yhteyttä välittäjään Väinö Kähkönen, 050 389 6811 tai vaino.kahkonen@op.fi
Osoite
Sorinkatu 4 B, 33100 Tampere
Tilatyyppi
Muuta tilaa
253 m2
Tilajako
Jaettavissa
Tila on jaettavissa. Tila voidaan vuokrata yhteiskäyttöön nykyisen toimijan kanssa jolla on tilassa valokuvastudio.
Vuokra
2530.00
Kiinteistö
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Muuta
Muut maksut:
Tila ei ole alv-velvollinen. Vuokralainen ottaa oman sähkösopimuksen. Vesi ja lämmitys sisältyy vuokraan. Vuokrattavissa kaksi autohallipaikkaa 150€/kk/kpl
Kiinteistöosakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä ei ole määritetty käyttötarkoitusta tiloille. Isännöitsijän mukaan tilat on käytännössä varasto/työtilaa, asumistoimintaa tiloissa ei ehdottomasti saa harjoittaa. Pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen, huoneistot A 1a ja A1b. Kiinteistö-osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua kiinteistö-osakeyhtiön huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi huoneiston ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kunnossapitotarveselvityksessä mainittu Sorin kaavahanke on isännöitsijän mukaan täysin vaiheessa.
Tila ei ole alv-velvollinen. Vuokralainen ottaa oman sähkösopimuksen. Vesi ja lämmitys sisältyy vuokraan. Vuokrattavissa kaksi autohallipaikkaa 150€/kk/kpl
Kiinteistöosakeyhtiön yhtiöjärjestyksessä ei ole määritetty käyttötarkoitusta tiloille. Isännöitsijän mukaan tilat on käytännössä varasto/työtilaa, asumistoimintaa tiloissa ei ehdottomasti saa harjoittaa. Pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukainen, huoneistot A 1a ja A1b. Kiinteistö-osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua kiinteistö-osakeyhtiön huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi huoneiston ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kunnossapitotarveselvityksessä mainittu Sorin kaavahanke on isännöitsijän mukaan täysin vaiheessa.
Lisätietoa saneerauksista
2007 Ilmanvaihdon ohjaus ja hälytysautomatiikan saneeraus
2009 Vesikaton kunnostus
2012 Pihakannen korjaus / uusinta
2013 Autohallin lattian pölynsidonta
2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2016 Katura kennuksen katon uusiminen
2018 Autohallin nosto-oven uusiminen
2021 Turvavalokeskusten akut sekä TVK l:n piirikortti uusittu, autohallin
jätevesipumppaamon uppopumppu vaihdettu, autohallin valaistusta
parannettu, lämmönjakokeskuksen uusimisurakka aloitettu
2022 Lämmönjakokeskuksen uusimisurakka valmistunut, avattavien
ikkunoiden tiivistys- ja huoltokierros
2023 Katutason ovi- ja ikkunaremontti, sisältäen porraskäytävien
kunnostusta, ulkokuoren lukituksen uusimisen sekä autohallin
nosto-oven ohjauksen uusimisen. Hankkeen määrittelyjä
suunnittelu sekä tarjousten pyytäminen.
2024 Vuonna 2023 suunniteltu hanke toteutettiin.
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Huoneistojen palovaroittimet
siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle 01.01.2026 mennessä, tähän
liittyvät toimenpiteet.
Osana Tampereen kaupungin Sorin alueen asemakaavahanketta
KOY Tampereen Sorinkatu 4 on jättänyt osaltaan asemakaavan
muutoshakemuksen kaupungin käsiteltäväksi kaudella 2024
ylimääräisen yhtiökokouksen päätösten mukaisesti.
Kaavamuutoshakemuksessa on esitetty, että yhtiön tontin
asemakaavaa tulisi muuttaa siten, että yhtiön rakennuksia ei
suojeltaisi, vaan että ne olisivat purettavissa ja että tontille osoitettaisiin mahdollisimman paljon rakennusoikeutta, mikä
mahdollistaisi enimmäkseen asuntorakentamista. Kaupungin
asemakaavahanke on tätä kirjoitettaessa
suunnittelukilpailuvaiheessa, eikä yhtiön
kaavamuutoshakemukseen ole vielä em. syystä annettu ratkaisua.
2026 Vesikattojen kuntoarvio ja heti-työt sekä tarvittavien korjausten
pitkän tähtäimen suunnittelu. Ikääntyneen paloilmoitinlaitteiston
uusiminen.
2027 - 2029 Tarkentuvat asemakaavahankkeen myötä.
2009 Vesikaton kunnostus
2012 Pihakannen korjaus / uusinta
2013 Autohallin lattian pölynsidonta
2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2016 Katura kennuksen katon uusiminen
2018 Autohallin nosto-oven uusiminen
2021 Turvavalokeskusten akut sekä TVK l:n piirikortti uusittu, autohallin
jätevesipumppaamon uppopumppu vaihdettu, autohallin valaistusta
parannettu, lämmönjakokeskuksen uusimisurakka aloitettu
2022 Lämmönjakokeskuksen uusimisurakka valmistunut, avattavien
ikkunoiden tiivistys- ja huoltokierros
2023 Katutason ovi- ja ikkunaremontti, sisältäen porraskäytävien
kunnostusta, ulkokuoren lukituksen uusimisen sekä autohallin
nosto-oven ohjauksen uusimisen. Hankkeen määrittelyjä
suunnittelu sekä tarjousten pyytäminen.
2024 Vuonna 2023 suunniteltu hanke toteutettiin.
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Huoneistojen palovaroittimet
siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle 01.01.2026 mennessä, tähän
liittyvät toimenpiteet.
Osana Tampereen kaupungin Sorin alueen asemakaavahanketta
KOY Tampereen Sorinkatu 4 on jättänyt osaltaan asemakaavan
muutoshakemuksen kaupungin käsiteltäväksi kaudella 2024
ylimääräisen yhtiökokouksen päätösten mukaisesti.
Kaavamuutoshakemuksessa on esitetty, että yhtiön tontin
asemakaavaa tulisi muuttaa siten, että yhtiön rakennuksia ei
suojeltaisi, vaan että ne olisivat purettavissa ja että tontille osoitettaisiin mahdollisimman paljon rakennusoikeutta, mikä
mahdollistaisi enimmäkseen asuntorakentamista. Kaupungin
asemakaavahanke on tätä kirjoitettaessa
suunnittelukilpailuvaiheessa, eikä yhtiön
kaavamuutoshakemukseen ole vielä em. syystä annettu ratkaisua.
2026 Vesikattojen kuntoarvio ja heti-työt sekä tarvittavien korjausten
pitkän tähtäimen suunnittelu. Ikääntyneen paloilmoitinlaitteiston
uusiminen.
2027 - 2029 Tarkentuvat asemakaavahankkeen myötä.
Vapautuu
Heti
Huoneiden lukumäärä
1
Jaettavissa
Ota yhteyttä
OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV
Tampere
Hämeenkatu 12
33100 TAMPERE
Ma - Pe klo 10. - 16.30
Väinö Kähkönen
Vuokravälittäjä, toimitilavälittäjä, LKV, KiLAT
Näytä puhelinnumero
050 389 6811
Pyydä lisätietoa
