Vuokrataan liiketilat - Hyvinkää
Hämeenkatu 3 LH 32, Keskusta, 05800 Hyvinkää #10855972
Nyt vuokrattavana avara ja erittäin muuntojoustava liiketila Hyvinkään keskustassa, Kauppakeskus Jussintorin C-portaan 2. kerroksessa.
Tilakuvaus:
Tila muodostuu monipuolisesta kokonaisuudesta, joka soveltuu erinomaisesti mm. vastaanotto-, asiakaspalvelu-, toimisto- tai hyvinvointialan käyttöön.
Tilassa on avara ja valoisa aulatila, joka sopii hyvin esim. avotyöskentelyyn, odotustilaksi tai asiakaspalveluun. Aulatilassa viilennys.
13 erillistä työ- ja toimistohuonetta.
Suuri neuvottelutila
Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu
C-portaassa hissi.
Liikehuoneisto on toiminut historiansa aikana mm. vastaanottotilana, joten se soveltuu erityisen hyvin palvelupainotteiseen liiketoimintaan.
Sijainti:
Kauppakeskus Jussintori sijaitsee Hyvinkään ydinkeskustassa, jossa palvelut, julkinen liikenne ja asiakasvirrat ovat lähellä.
Keskeinen sijainti yhdessä kauppakeskusympäristön kanssa tarjoaa yritykselle erinomaisen saavutettavuuden ja näkyvyyden.
Kenelle tila sopii
Vastaanotto- ja hyvinvointialan toimijat
Toimisto- ja asiakaspalvelutoiminta
Koulutus- ja valmennusyritykset
Järjestöt ja yhdistystoiminta
Yritykset, jotka tarvitsevat useita huoneita tai rauhallisia työtiloja
Tila on heti vapaa.
Kysy lisätietoja ja sovi esittely
Mika Nyman
0400347758
mika.nyman@op.fi
Osoite
Hämeenkatu 3 LH 32, 05800 Hyvinkää
Tilatyyppi
Liiketilaa
441 m2
Vuokra
4410.00
Kiinteistö
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 04.04.2035
Muuta
Vuokrattavana C-portaan 2. kerroksen tila.
Liikehuoneisto 32, pinta-ala 441 m².
C-portaassa hissi.
Tilat vuokrataan nykykunnossa ja tilamuutokset / remontti on neuvoteltavissa vuokranantajan kanssa.
Vuokra on alv:ton.
Vuokrasopimus voidaan sopia määräaikaisena tai toistaiseksi voimassaolevana. Toist.voimassa olevassa sopimuksessa 1. mahdollinen irtisanomisaika on 12 kk vuokrasopimuksen alkamisesta.
Vakuus vastaa 2-4 kk vuokraa vastaava summa. Vakuus tilitalletus / vakuustili.
KOY Jussintori, yhtiön perustiedot:
Tontti: Oma 5371 m²
Rakennukset: 1 kpl
Tilavuus: 29.660 m³
Huoneistopinta-ala: 5.982 m³
Osakelukumäärä 7325 kpl.
Valmistumisvuosi: 1981
Liiketalon rakennusaine kivi/ betoni.
Tasakatto, huopakate.
Koneellinen ilmanvaihto.
Kaukolämpö.
Isännöinti: Hyvinkään Tilikeskus Oy
Erikseen vuoktattavana KOY:ltä:
Valomainokset/plexikot. 50 €/v
Valomainokset/ruskea kotelo 100 €/v
Autopaikkamaksu 50 € /kk
Koy Jussintorin autopaikat on osoitettu pysäköintihallista ja ne on vuokrattu Hyvinkään kaupungilta. Pysäköintihallin korjaus- ja kunnossapitovastuu on Hyvinkään kaupungilla.
Liikehuoneisto 32, pinta-ala 441 m².
C-portaassa hissi.
Tilat vuokrataan nykykunnossa ja tilamuutokset / remontti on neuvoteltavissa vuokranantajan kanssa.
Vuokra on alv:ton.
Vuokrasopimus voidaan sopia määräaikaisena tai toistaiseksi voimassaolevana. Toist.voimassa olevassa sopimuksessa 1. mahdollinen irtisanomisaika on 12 kk vuokrasopimuksen alkamisesta.
Vakuus vastaa 2-4 kk vuokraa vastaava summa. Vakuus tilitalletus / vakuustili.
KOY Jussintori, yhtiön perustiedot:
Tontti: Oma 5371 m²
Rakennukset: 1 kpl
Tilavuus: 29.660 m³
Huoneistopinta-ala: 5.982 m³
Osakelukumäärä 7325 kpl.
Valmistumisvuosi: 1981
Liiketalon rakennusaine kivi/ betoni.
Tasakatto, huopakate.
Koneellinen ilmanvaihto.
Kaukolämpö.
Isännöinti: Hyvinkään Tilikeskus Oy
Erikseen vuoktattavana KOY:ltä:
Valomainokset/plexikot. 50 €/v
Valomainokset/ruskea kotelo 100 €/v
Autopaikkamaksu 50 € /kk
Koy Jussintorin autopaikat on osoitettu pysäköintihallista ja ne on vuokrattu Hyvinkään kaupungilta. Pysäköintihallin korjaus- ja kunnossapitovastuu on Hyvinkään kaupungilla.
Lisätietoa saneerauksista
2025 Vesijohto-, ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus.
2024 Kuntoarvio.
2023 Radan puoleisen päädyn rapun vesikatteen saneeraus.
2022 Rek-keskus ja anturit uusittu (rasvakaivo). Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Vss-tiiveyskoe ja tarkastus. 1.krs Op:n hlökunnan wc:n viemärilinjan sukitus runkolinjaan saakka.
2021 Paloilmoitinjärjestelmä, määräaikaistarkastuksen mukaiset puutteet korjattu.
2018 Osuuspankin toimistotilojen yläpuolella oleva pitkän viemärin vaakalinjan sukitus.
2012 Taidemuseon kattoikkunoiden uusiminen.
2011 Lvi-tekniikan, rakennusautomaation, sähköjen, hissien ja vesikatteen saneeraus.
Pidempi korjaushistoria vuodesta 2000 alkaen erillisessä Korjauspäiväkirjassa
PTS 2024 -2034 mukaan isoinpina hankkeina on esitetty:
2026: Uusitaan TK/PK06 ja rasvanpoiston huippuimuri ja Höyrykostuttimen uusinta.
2028 Varaus vesijohtojen ja viemärien saneeraukseen (80-luvun vesijohdot ja viemärit, joita ei ole uusittu
tai pinnoitettu), Tonttivesi- ja tonttiviemäreijohtojen uusiminen, Vesikalusteiden ja lattiakaivojen uusiminen.
2032: Vedenjäähdytyskoneen, pumppujen ja nestejäähdyttimien uusinta.
2034: Käyttöveden moottoriventtiilien toimilaitteen uusinta ja patteriventtilien ja termostaattien uusinta.
Verkoston tasapainotus
2024 Kuntoarvio.
2023 Radan puoleisen päädyn rapun vesikatteen saneeraus.
2022 Rek-keskus ja anturit uusittu (rasvakaivo). Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Vss-tiiveyskoe ja tarkastus. 1.krs Op:n hlökunnan wc:n viemärilinjan sukitus runkolinjaan saakka.
2021 Paloilmoitinjärjestelmä, määräaikaistarkastuksen mukaiset puutteet korjattu.
2018 Osuuspankin toimistotilojen yläpuolella oleva pitkän viemärin vaakalinjan sukitus.
2012 Taidemuseon kattoikkunoiden uusiminen.
2011 Lvi-tekniikan, rakennusautomaation, sähköjen, hissien ja vesikatteen saneeraus.
Pidempi korjaushistoria vuodesta 2000 alkaen erillisessä Korjauspäiväkirjassa
PTS 2024 -2034 mukaan isoinpina hankkeina on esitetty:
2026: Uusitaan TK/PK06 ja rasvanpoiston huippuimuri ja Höyrykostuttimen uusinta.
2028 Varaus vesijohtojen ja viemärien saneeraukseen (80-luvun vesijohdot ja viemärit, joita ei ole uusittu
tai pinnoitettu), Tonttivesi- ja tonttiviemäreijohtojen uusiminen, Vesikalusteiden ja lattiakaivojen uusiminen.
2032: Vedenjäähdytyskoneen, pumppujen ja nestejäähdyttimien uusinta.
2034: Käyttöveden moottoriventtiilien toimilaitteen uusinta ja patteriventtilien ja termostaattien uusinta.
Verkoston tasapainotus
Vapautuu
Heti
Huoneiden lukumäärä
17
Ota yhteyttä
OP Koti Uusimaa Oy LKV
Toimitilapalvelut
Arkadiankatu 23
00100 HELSINKI
Mika Nyman
Toimitilavälittäjä, Kiinteistöarvioija, LKV, YKV, AKA/KHK
Näytä puhelinnumero
0400 347 758
Pyydä lisätietoa
