Myydään liiketilat - Helsinki
Ounasvaarankuja 1, Mellunmäki, 00970 Helsinki #10855943
Tarjolla monikäyttöinen liikehuoneisto Helsingin Mellunmäessä.
Tämä kahdessa tasossa sijaitseva tila tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet eri toimialoille.
Soveltuu erinomaisesti liike-, toimisto-, varasto- tai palvelukäyttöön.
Katutasossa sijaitsee valoisa liike- ja toimistotila, jossa on suuret ikkunat, keittiö, wc ja suihkutila sekä oma holvi. Tilasta on käynti isolle parvekkeelle, joka tuo lisäarvoa henkilöstön viihtyvyyteen.
Alakerrassa on tilavat työ- ja varastotilat, jotka palvelevat erinomaisesti logistiikkaa ja tavarankäsittelyä.
Käytössä on lastauslaituri, sekä 1000 kg tavarahissi, joka yhdistää kerrokset tehokkaasti.
Lisäksi wc ja suihkutilat.
Lisäksi pihalla on oma varastorakennus.
Mellunmäki on kehittyvä ja hyvin saavutettavissa oleva kaupunginosa.
Metroasema ja bussiliikenne ovat kävelyetäisyydellä.
Alueella on runsaasti palveluita, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä asiakkaille että henkilöstölle.
Taloyhtiö, rakennusvuosi 1983 Energialuokka C.
Lämmitysmuoto kaukolämpö
Taloyhtiössä tehty mittavasti remontteja, viimeisimpinä mm. ilmanvaihtohormien puhdistus, julkisivusaumauksien uusiminen ja kattopinnoitteen uusiminen
Ota yhteyttä ja varaa esittely:
Mika Nyman
0400347758
mika.nyman@op.fi
Osoite
Ounasvaarankuja 1, 00970 Helsinki
Tilatyyppi
Liiketilaa
325,5 m2
Tilajako
Jaettavissa
Tila on jaettavissa. Jaettavissa katutason ja kellarikerroksen tilat.
Myyntihinta
155000.00
Kiinteistö
Energiatodistuksen voimassaolo 19.6.2033
Muuta
Kaupankohteena Asunto Oy Ounasvaarankuja 1
Liiketila 3, 325,5 m² (osakkeet 6363-7013)
Osakehuoneisto tunnus: OHBL5XRF73FTH466
Hoitovastike 1.985,55 €/kk (6,1 €/m²)
Korjausvastike 97,65 €/kk
Vesimaksu mittauksen mukaan.
Piha-autopaikka 10 €/kk
Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike
Yhtiön perustiedot
Tontti: Vuokra tontti, 2.369,30 m². Vuokranantaja Helsingin kaupunki, vuosi vuokra 23.998,11€.
Kiinteistötunnus: 091-47-203-17
Asuinkerrostalo
Valmistumisvuosi: 1983
Rakennusmateriaali: tiili/betoni.
Tasakatto, huopakate.
Rakennukset: 1 kpl, porraskäytäviä 3 kpl ja kerrosluku 5
Asuntopinta-ala: asuinhuoneistot 3.075 m² ja liikehuoneisto 431,5 m²
Huoneistot: asuinhuoneistot 58 kpl ja liikehuoneistot 3 kpl
Tilavuus: 12.300 m³
Kaukolämpö.
Koneellinen poistoilmanvaihto.
DNA Welho taloyhtiölaajakaista 25M/10M.
Kaapeli-tv.
yhtiön tilikausi on 1.5 -30.4
Pysäköinti: Kaavan määräyksen mukaisista 40 autopaikoista on 20 Ounasvaarankujan
Paikoitustalo Oy:n omistamassa paikoitustalossa (jonka osakas taloyhtiö on).
Yhtiössä tehty LVV kuntotutkimus 2024.
Kaupankohteena olevassa huoneistossa ollut vesivahinko (pohjakerroksen lämpöpuhalitimen vuoto), joka taloyhtiön puolesta korjattu - korjauspäiväkirja ja vesivahinko raportti.
Asbesti / haitta-aine kartoitusta ei ole tehty.
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
5 § Yhtiöllä on oikeus osakepääomaansa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan
Liiketila 3, 325,5 m² (osakkeet 6363-7013)
Osakehuoneisto tunnus: OHBL5XRF73FTH466
Hoitovastike 1.985,55 €/kk (6,1 €/m²)
Korjausvastike 97,65 €/kk
Vesimaksu mittauksen mukaan.
Piha-autopaikka 10 €/kk
Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike
Yhtiön perustiedot
Tontti: Vuokra tontti, 2.369,30 m². Vuokranantaja Helsingin kaupunki, vuosi vuokra 23.998,11€.
Kiinteistötunnus: 091-47-203-17
Asuinkerrostalo
Valmistumisvuosi: 1983
Rakennusmateriaali: tiili/betoni.
Tasakatto, huopakate.
Rakennukset: 1 kpl, porraskäytäviä 3 kpl ja kerrosluku 5
Asuntopinta-ala: asuinhuoneistot 3.075 m² ja liikehuoneisto 431,5 m²
Huoneistot: asuinhuoneistot 58 kpl ja liikehuoneistot 3 kpl
Tilavuus: 12.300 m³
Kaukolämpö.
Koneellinen poistoilmanvaihto.
DNA Welho taloyhtiölaajakaista 25M/10M.
Kaapeli-tv.
yhtiön tilikausi on 1.5 -30.4
Pysäköinti: Kaavan määräyksen mukaisista 40 autopaikoista on 20 Ounasvaarankujan
Paikoitustalo Oy:n omistamassa paikoitustalossa (jonka osakas taloyhtiö on).
Yhtiössä tehty LVV kuntotutkimus 2024.
Kaupankohteena olevassa huoneistossa ollut vesivahinko (pohjakerroksen lämpöpuhalitimen vuoto), joka taloyhtiön puolesta korjattu - korjauspäiväkirja ja vesivahinko raportti.
Asbesti / haitta-aine kartoitusta ei ole tehty.
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
5 § Yhtiöllä on oikeus osakepääomaansa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan
Lisätietoa saneerauksista
2024 LVV-Kuntotutkimus sekä märkätilojen kartoitus
2023 Pihavalaistuksen uusiminen
2022 Ilmavaihtohormien puhdistus
2021 Julkisivusaumauksien uusiminen
2019 Kattopinnoitteen uusiminen
2017-18 Katon sinkelihiekan poistaminen sekä katon kuntotutkimus
2016 Parvekkeiden puuosien-, parvekkeiden vedenpoistoputkien- sekä lattiapinnoitteen uusiminen
2014-15 A- sekä C-portaiden paloluukkujen uusiminen
2013-14 Ikkunoiden- sekä parvekeovien uusiminen
2011 Lukituksien uusiminen Abloy Sento avainjärjestelmään
2009 Saunan puuosien uusiminen
2007 Lämmönjakokeskus
2006 Parvekkeiden laattojen kunnostus
2005 Piha-alueen asfaltointi
2004 Elementtisaumojen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus
2003 Ikkunoiden ja parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus
Korjaustarveselvitys:
2025–2027 Ounasvaarankuja 1, paikoitustalon kiinteistökorjaukset
2026–2028 Porrashuoneiden maalaus/ porrashuoneen valaistuksen uusiminen
2026–2028 Lämmityksen tasapainotus
Korjaustarveselvityksessä on otettu huomioon vain isoimmat korjaukset. Suunnitelma on ohjeellinen ja tarpeen vaatiessa korjauksien tarpeellisuus tarkennetaan. Pienemmät korjaukset suoritetaan normaalina huoltokunnostuksena.
Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
2023 Pihavalaistuksen uusiminen
2022 Ilmavaihtohormien puhdistus
2021 Julkisivusaumauksien uusiminen
2019 Kattopinnoitteen uusiminen
2017-18 Katon sinkelihiekan poistaminen sekä katon kuntotutkimus
2016 Parvekkeiden puuosien-, parvekkeiden vedenpoistoputkien- sekä lattiapinnoitteen uusiminen
2014-15 A- sekä C-portaiden paloluukkujen uusiminen
2013-14 Ikkunoiden- sekä parvekeovien uusiminen
2011 Lukituksien uusiminen Abloy Sento avainjärjestelmään
2009 Saunan puuosien uusiminen
2007 Lämmönjakokeskus
2006 Parvekkeiden laattojen kunnostus
2005 Piha-alueen asfaltointi
2004 Elementtisaumojen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus
2003 Ikkunoiden ja parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus
Korjaustarveselvitys:
2025–2027 Ounasvaarankuja 1, paikoitustalon kiinteistökorjaukset
2026–2028 Porrashuoneiden maalaus/ porrashuoneen valaistuksen uusiminen
2026–2028 Lämmityksen tasapainotus
Korjaustarveselvityksessä on otettu huomioon vain isoimmat korjaukset. Suunnitelma on ohjeellinen ja tarpeen vaatiessa korjauksien tarpeellisuus tarkennetaan. Pienemmät korjaukset suoritetaan normaalina huoltokunnostuksena.
Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Vapautuu
Heti
Jaettavissa
Ota yhteyttä
OP Koti Uusimaa Oy LKV
Toimitilapalvelut
Arkadiankatu 23
00100 HELSINKI
Mika Nyman
Toimitilavälittäjä, Kiinteistöarvioija, LKV, YKV, AKA/KHK
Näytä puhelinnumero
0400 347 758
Pyydä lisätietoa
