Vuokrataan toimistotilat, liiketilat, muut tilat - Raisio

Studio/ateljé, koulutus, popup, coworking

7,5 €/m²

Vuokraan sisältyy lämpö

Katutasossa sijaitsevat tilat on saneerattu kattavasti sisä- ja ulkopuolelta v. 2016-2022, ja ne ovat hyvässä kunnossa. Kaikki tilat ovat lämmitettyjä ja niissä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla, vesijohto ja viemäröinti.
Hyödykkeiden kulutusta voi seurata huoneistokohtaisilla vesi- ja sähkömittareilla. Lämmitys sisältyy vuokraan. Kiinteistössä on 1000 Mb/s valokuituyhteys.

Asiakaspysäköinti, Kiinteistöpalvelut, Sähköauton lataus

Kohde sijaitsee Raision Varppeenseudun toimitila-alueella. Alueelle on erittäin hyvät liikenneyhteydet Nesteentieltä ja esim. Meyer Oy:n Turun telakalle on matkaa vain n. 4 km. Etäisyys Raision keskustaan on n. 1 km.

Alueella on pientuotanto-, varasto- ja kauppaliiketoimintaa sekä kasvava asuinalue. 400 metrin säteellä sijaitsee mm. Lidl-Raisio, aikuiskoulutuskeskus Raseko, Vettori sekä suurempi toimitilakokonaisuus Purocenter.

1000 m²:n asfaltoitu piha on käytettävissä asiakaspaikoitukseen jaetusti muiden vuokralaisten kanssa. Toimitilaan kuuluu 4 lämmityspistokkeellista autopaikkaa, joissa saa ladata myös sähköautoa. Toimitilan edessä on lisäksi kahdelle autolle paikoitus esimerkiksi henkilöstön tai asiakkaiden käyttöön.

Keskustaan on kävelymatka ja 400 m säteellä on runsaasti mm. yrityksiä, koulutuskeskus, uimahalli ja kasvava asuinalue. Bussipysäkki on noin 70 metrin päässä.

Toimitila sijaitsee Raision Varastokadulla hyvien julkisten liikenneyhteyksien varrella. Autolla on myös helppo tulla, pysäköidä voi kiinteistön asiakaspaikoitusalueelle ja toimitilan henkilökunnalla on pysäköintiruutuja.

Kiinteistössä toimii erilaisia yrityksiä, mm. tukkuliike, urheiluharrastehalli, trimmaamo sekä kampaamo.

Huoneisto 1 on valoisa 142 m²:n katutasossa oleva toimistotila, johon on tehty täydellinen sisäremontti vuonna 2016. Vuokralaisen vaihtuessa 2.1.2022 huoneistojakoa muutettiin ja aiempi avokonttoritila jaettiin kolmeksi toimistohuoneeksi. Samalla huoneiston kaikkiin työhuoneisiin rakennettiin tietoverkkokaapelointi. Huoneistossa on kolme 12 m²:n ja kaksi 9 m²:n toimistohuonetta, yksi suurempi 20 m²:n neuvottelutila, suurehko 16 m²:n keittiö/neuvotteluhuone sekä sosiaali- ja WC-tilat. Huoneiston lattia kauttaaltaan harmaata laminaattilautaa. Seinät on pinnoitettu lasikuitutapetilla ja maalattu valkoiseksi. Sisäkatot ovat MDF-paneelia tai valkoiseksi maalattua levyä. Sisääntulokäytävässä on näyttävä, alas laskettu moduulijärjestelmäkatto upotettuine LED-paneelivalaisimineen. Huoneistossa 1 on vesikeskuslämmitys ja koneellinen poisto- ja tuloilmanvaihto lämmön talteenotolla. Huoneistossa on kiinteä rj45- tietoverkkokaapelointi ja laajakaistaliittymä valokuitutekniikalla. Huoneistossa on oma sähkö- ja vesimittaus. Huoneiston kunto on erittäin hyvä.
Vuokraamme tiloja yrityksille, joten liitäthän mukaan tiedusteluun y-tunnuksen ja kerrot hieman toiminnastasi.