Vuokrataan toimistotilat - Oulu

Vuokrattavana Saaristonkatu 22, 90100 Oulu sijaitsevasta, Sammakkotalona tunnetusta rakennuksesta toimistotilaa.
Sijainti ihan ydinkeskustan tuntumassa.

Rakennus on peruskorjattu ja toimistohuoneistot ovat nykyaikaisia. Piha-alue on asfaltoitu ja vieressä on myös hyvin asiakaspysäköintipaikkoja.

Vuokrattavat tilat sijaitsevat kellarikerroksessa ja siihen on oma sisäänkäynti piha-alueelta.
Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

Lattiapinnat ovat tekstiilipalalaattaa, toimistohuoneet ovat lasiseinillä. Sisääntulon yhteydessä aulatila, neukkaritila sekä 2 kpl wc-tiloja.
Lisäksi 4 kpl ääntäeristäviä ns. soittohuoneita, 2 kpl työhuonetta ja 1 neukkaritila. Keittiö ja taukotila työ/ loungetilassa.

Vuokrattava pinta-ala on n. 244 jyvm2. (pohjakuvassa punaisella rajattu alue)

Pääomavuokra 20,00 eur/ m2 + alv
Hoitovuokra 5,00 eur/ m2/ kk + alv.

Hoitovuokra tarkistetaan vuosittain. Hoitovuokraan sisältyy lämmitys, käyttösähkö, vesi- ja jätevesimaksu, jätemaksu sekä porraskäytävien siivous.

Vuokra sidotaan indeksiin, minimikorotus 1x vuodessa 3%.

Vuokralainen vastaa vuokra-aikana omien tilojensa siivouksesta, valaisinhuollosta sekä kulunvalvonnastaan.

Vuokrattavana autopaikkoja (pistoke) 65,00e/kpl/kk + alv.

Pyydä esittely kohteeseen!