Myydään liiketilat - Vantaa
Tikkuraitti 11a, Tikkurila, 01300 Vantaa #10849785
Tarjolla sijoituskohde erinomaisella sijainnilla Tikkurilassa, jossa yhdistyy hyvä tuotto, keskeisen sijainti ja tulevaisuuden kehityspotentiali.
Keskeiset edut:
Vakaa vuokratuotto ja tulevaisuuden kasvupotentiaali.
Pitkä vuokrasopimus: Vuokralaisella voimassa 8 + 2 vuoden sopimus, mikä takaa sijoittajalle vakaan kassavirran.
Vuokramalli: Vuokra + pääomavuokra, jolla vuokralainen vastaa mm. hoitovastikkeista.
Huippusijainti Tikkurilan ytimessä, kävelykadun varrella.
Tuleva Vantaan raitiovaunulinja kulkee aivan vierestä - alueen arvo ja asiakasvirrat kasvavat entisestään.
Tilat:
Myymälä: 2132,5 m²
Varasto: 305 m²
Sosiaalitilat: 88,5 m²
Pysäköinti: 10 autohallipaikkaa + 56 pihakannen paikkaa.
Kielotien Liikekiinteistö Oy
Tontti: Oma 4029 m², arvokas etu pitkällä aikavälillä.
Liike- ja toimistorakennus, rakennettu 1986.
Yhtiöllä ei ole lainoja, vakaa taloudellinen tilanne.
Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn !
Mika Nyman
0400347758
mika.nyman@op.fi
Osoite
Tikkuraitti 11a, 01300 Vantaa
Tilatyyppi
Liiketilaa
2526 m2
Tilajako
Jaettavissa
Tila on jaettavissa.
Myyntihinta
4650000.00
Kiinteistö
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Muuta
Kaupankohteena Kielotien Liikekiinteistö Oy:stä
Liiketila 1a, 2132,5 m² osakkeet 1-21325 / 21325 kpl.
Varasto/sos.tilat 2, 88,5 m² osakkeet 24746-25188 / 443 kpl.
Varasto/sos.tilat 3a, 305 m², osakkeet 25189-26713 / 1525 kpl.
Autopaikat
Autopaikka 47-56, osakkeet 65714-66313 / 600 kpl.
Autopaikat AP 59-114, osakkeet 66434 - 66463 / 1680 kpl.
Hoitovastikkeet yht. 12.992,14 €/kk.
Lisähoitovastike 185,65 €/kk
Yhteensä 14.773,78 €
Huoneistot on vuokrattu yhdelle toimijalle.
Pääomavuokra (13,50 € /kk) 1.10.20205 lähtien 34.236 € / kk, alv 0.
Lisäksi vuokralainen vastaa hoitovastikkeista, ja muista ylläpitokuluista.
Vuokrasopimus on voimassa 30.9.2033 asti.
Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistoilla lainaosuuksia.
Kielotien Liikekiinteistö Oy
Tontti oma 4029 m².
Liike- ja toimistorakennus
Rakennusvuosi 1986.
Huoneistojen pinta-alat
Liiketilat 2767,0 m²
Liike- ja toimistotilat 3141,5 m²
Varastotilat 780,5 m²
Yhteensä 6689,0 m²
Tilavuus 39.100 m³
Yhtiön osakelukumäärä 62988 kpl.
114 kpl autopaikkoja osakkeenomistajien hallinnassa.
Kaukolämpö.
Koneellinen poistoilmanvaihto
Yhtiössä tehty kuntoarvio 2021, jonka yhteydessä PTS.
Yhtiökokouksessa 20.5.2025 valtuutettiin hallitus perimään tai perimättä jättämään enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloustilanteen sitä edellyttäessä sekä päätettiin valtuuttaa hallitus peruskorjaushankkeen esivalmisteluille.
Yhtiöjärjestyksen 7§ mukainen lunastusoikeus, koskee autopaikkoja
8§, jossa säädetään osakkeenomistajan velvollisuudesta toimittamaan omalla kustannuksellaan huoneiston sisäkorjaukset.
Varasto 3a: Osakkeet vastaavat kellarikerroksessa hallitsemaansa huoneistoon asennetusta tavaralavahissistä aiheutuvista kustannuksista.
Muut tilat:
Liiketila 2132,5m²
Sos.tila 88,5 m² K-kerros (VSS tila)
Varasto tila 305 m² K- kerros
Liiketila 1a, 2132,5 m² osakkeet 1-21325 / 21325 kpl.
Varasto/sos.tilat 2, 88,5 m² osakkeet 24746-25188 / 443 kpl.
Varasto/sos.tilat 3a, 305 m², osakkeet 25189-26713 / 1525 kpl.
Autopaikat
Autopaikka 47-56, osakkeet 65714-66313 / 600 kpl.
Autopaikat AP 59-114, osakkeet 66434 - 66463 / 1680 kpl.
Hoitovastikkeet yht. 12.992,14 €/kk.
Lisähoitovastike 185,65 €/kk
Yhteensä 14.773,78 €
Huoneistot on vuokrattu yhdelle toimijalle.
Pääomavuokra (13,50 € /kk) 1.10.20205 lähtien 34.236 € / kk, alv 0.
Lisäksi vuokralainen vastaa hoitovastikkeista, ja muista ylläpitokuluista.
Vuokrasopimus on voimassa 30.9.2033 asti.
Yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistoilla lainaosuuksia.
Kielotien Liikekiinteistö Oy
Tontti oma 4029 m².
Liike- ja toimistorakennus
Rakennusvuosi 1986.
Huoneistojen pinta-alat
Liiketilat 2767,0 m²
Liike- ja toimistotilat 3141,5 m²
Varastotilat 780,5 m²
Yhteensä 6689,0 m²
Tilavuus 39.100 m³
Yhtiön osakelukumäärä 62988 kpl.
114 kpl autopaikkoja osakkeenomistajien hallinnassa.
Kaukolämpö.
Koneellinen poistoilmanvaihto
Yhtiössä tehty kuntoarvio 2021, jonka yhteydessä PTS.
Yhtiökokouksessa 20.5.2025 valtuutettiin hallitus perimään tai perimättä jättämään enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloustilanteen sitä edellyttäessä sekä päätettiin valtuuttaa hallitus peruskorjaushankkeen esivalmisteluille.
Yhtiöjärjestyksen 7§ mukainen lunastusoikeus, koskee autopaikkoja
8§, jossa säädetään osakkeenomistajan velvollisuudesta toimittamaan omalla kustannuksellaan huoneiston sisäkorjaukset.
Varasto 3a: Osakkeet vastaavat kellarikerroksessa hallitsemaansa huoneistoon asennetusta tavaralavahissistä aiheutuvista kustannuksista.
Muut tilat:
Liiketila 2132,5m²
Sos.tila 88,5 m² K-kerros (VSS tila)
Varasto tila 305 m² K- kerros
Lisätietoa saneerauksista
Pihatason (2. kerroksen autotasanne) uusinta vuonna 2003.
Lämmönjakopaketin uusinta 2006
Jätevesipumppaamo vuonna 2010
IV-kanavien nuohous 2011
Kuntoarvio RS15 2021, kuntoarvion mukaisia välttämättömimpiä korjauksia. Oleellisimmat mm. vesikatto, julkisivut, ikkunat, LVI-tekniikka.
Lämmönjakopaketin uusinta 2006
Jätevesipumppaamo vuonna 2010
IV-kanavien nuohous 2011
Kuntoarvio RS15 2021, kuntoarvion mukaisia välttämättömimpiä korjauksia. Oleellisimmat mm. vesikatto, julkisivut, ikkunat, LVI-tekniikka.
Vapautuu
myydään vuokrattuna
Jaettavissa
Ota yhteyttä
OP Koti Uusimaa Oy LKV
Toimitilapalvelut
Arkadiankatu 23
00100 HELSINKI
Mika Nyman
Toimitilavälittäjä, Kiinteistöarvioija, LKV, YKV, AKA/KHK
Näytä puhelinnumero
0400 347 758
Pyydä lisätietoa
