Myydään toimistotilat - Helsinki
Nuijamiestentie 5 B 24, Etelä-Haaga, 00400 Helsinki #10848937
Toimistotila erinomaisella sijainnilla hyvillä liikenne yhteyksillä !
Tarjolla toimistotilat hissillisen rakennuksen 3. kerroksessa.
Tila koostuu kahdesta erillisestä tilasta ja soveltuu hyvin yhdelle tai kahdelle käyttäjälle - myös sijoittajalle erinomainen vaihtoehto.
Sijainti ja liikenneyhteydet:
Loistavat kulkuyhteydet: Raide-Jokerin pysäkki aivan lähellä
Nopea yhteys E12 Hämeenlinnanväylälle
Hyvät bussiyhteydet ja helppo saavutettavuus autolla.
Kiinteistöllä runsaasti vuokrattavia autopaikkoa, myös sähköautoille paikkoja.
Lisäksi asiakaspysäköinnille varatut paikat ja kadunvarsi pysäköinti.
Rakennuksen palvelut ja remontit:
Rakennuksessa tehty merkittäviä taloteknisiä parannuksia 2011-2018.
Viimeisimpinä hissiremontti ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2025.
Yhtiöllä oma aurinkovoimala ja sähköautojen latausinfra lisäävät rakennuksen ekologisuutta ja modernisuutta
Lisäpalvelut:
Viereisessä rakennuksessa lähin lounasravintola, sekä noin 100 henkilön auditorio/koulutustila, jota voi erikseen vuokrata.
Tämän kohteen myynti huutokaupat.com kautta tai tarjouksen voi esittää suoraan välittäjälle !
Lisätietoja ja esittelyt:
Mika Nyman
0400 347758
mika.nyman@op.fi
Osoite
Nuijamiestentie 5 B 24, 00400 Helsinki
Tilatyyppi
Toimistotilaa
360 m2
Tilajako
Jaettavissa
Tila on jaettavissa. Tilat ovat kahdessa osassa, erillisinä tiloina
Myyntihinta
5000.00
Kiinteistö
Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Muuta
Kaupankohteena Haagan Toimistoristikko Oy, TSTO B 24, 3. kerros.
Osakkeet 5726 - 6085 / 360 kpl.
Pinta-ala 360 m².
Tilakokonaisuuteen kuuluu kaksi erillistä toimistotilaa.
Huoneiston hoitovastike 2016 (5,6 €/os.lkm).
Huoneistoihin kohdistuu (kiinteistö)yhtiön velkaosuuksia yht.106.879,18 € / 30.11.2025, josta vastaa ostaja.
Velkaosuuksia lyhennetään pääomavastikkeilla yht. 1368 €/kk.
Velkaosuudet muodostuvat:
RL 3, talotekniikka 2018. Velkaosuus 55.327,92 €, pääomavastike 694,80 € /kk (1,90 € /os)
RL 4, katutason julkisivu 2021. Velkaosuus 7.699,62 €. Pääomavastike 144 €/kk (0,40€ /os)
RL 5, hankkeet 22-23. Velkaosuus 22.129,08 €. Pääomavastike 234 €/kk (0,65 € /os)
RL 6, hissit 2024. Velkaosuus 22.722,56 €. Pääomavastike 295,20 € /kk (0,82 € /os)
Haagan Toimistoristikko Oy
Tontti: vuokrattu, nykyinen sopimus on voimassa 31.12.2025 saakka.
Tontin pinta-ala: 10875 m²
Valmistumisvuosi: 1973, paikoitustalo 1992
Rakennukset: 1 toimistorakennus + 1 paikoitustalo
Hissit: 6
Tilavuus: Toimistorakennus 53300 m³, paikoitustalo 9250 m³
Huoneistot: osakkailla 41 ja yhtiöllä 5
Huoneistoala: 9908 m², paikoitustalo 4869 m²
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Pysäköinti: 373 autopaikkaa
Yhtiössä on aurinkovoimala, jonka kokonaisteho on 93.5 kWp.
Yhtiön pysäköintikannella on yhteiskäytössä olevia 11kw sähköautonlatauspisteitä 10 kpl.
tontin vuosivuokra on 1.1.2026 alkaen 183.531,19 €. Sopimus on voimassa 31.12.2055 saakka.
Muut tilat:
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 360 m².
Tiloja on vuokrattu kahdessa osassa n.150 m² ja n.180 m². Pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu.
Osakkeet 5726 - 6085 / 360 kpl.
Pinta-ala 360 m².
Tilakokonaisuuteen kuuluu kaksi erillistä toimistotilaa.
Huoneiston hoitovastike 2016 (5,6 €/os.lkm).
Huoneistoihin kohdistuu (kiinteistö)yhtiön velkaosuuksia yht.106.879,18 € / 30.11.2025, josta vastaa ostaja.
Velkaosuuksia lyhennetään pääomavastikkeilla yht. 1368 €/kk.
Velkaosuudet muodostuvat:
RL 3, talotekniikka 2018. Velkaosuus 55.327,92 €, pääomavastike 694,80 € /kk (1,90 € /os)
RL 4, katutason julkisivu 2021. Velkaosuus 7.699,62 €. Pääomavastike 144 €/kk (0,40€ /os)
RL 5, hankkeet 22-23. Velkaosuus 22.129,08 €. Pääomavastike 234 €/kk (0,65 € /os)
RL 6, hissit 2024. Velkaosuus 22.722,56 €. Pääomavastike 295,20 € /kk (0,82 € /os)
Haagan Toimistoristikko Oy
Tontti: vuokrattu, nykyinen sopimus on voimassa 31.12.2025 saakka.
Tontin pinta-ala: 10875 m²
Valmistumisvuosi: 1973, paikoitustalo 1992
Rakennukset: 1 toimistorakennus + 1 paikoitustalo
Hissit: 6
Tilavuus: Toimistorakennus 53300 m³, paikoitustalo 9250 m³
Huoneistot: osakkailla 41 ja yhtiöllä 5
Huoneistoala: 9908 m², paikoitustalo 4869 m²
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Pysäköinti: 373 autopaikkaa
Yhtiössä on aurinkovoimala, jonka kokonaisteho on 93.5 kWp.
Yhtiön pysäköintikannella on yhteiskäytössä olevia 11kw sähköautonlatauspisteitä 10 kpl.
tontin vuosivuokra on 1.1.2026 alkaen 183.531,19 €. Sopimus on voimassa 31.12.2055 saakka.
Muut tilat:
Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 360 m².
Tiloja on vuokrattu kahdessa osassa n.150 m² ja n.180 m². Pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu.
Lisätietoa saneerauksista
2025 Lukituksen uusiminen
2024 Hissien uusiminen.
2023 YK-ja AK- WC tilojen saneeraus. Sisäänkäynnin sakaroiden alapintojen maalaustyö
Sähköautonlatausinfran laajentaminen. Sisääntuloalueen pintarakenteiden uusiminen. Aurinkovoimala.
2022 Pihakannen vesieristyksen uusiminen
2021 Autopaikkojen lämmityspistorasioiden uusintoja, Katutason julkisivun rakenteiden peruskorjaus, sekä katutason ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. Katutason sisäänkäyntikatoksen valaistuksen uusinta.
2020 Sähköauton latauspisteiden hankinta 4 kpl. Aulatilojen saneeraus.
2019 Ilmanvaihtohormien tiivistys. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus.
2018 Talotekniikan uusiminen: Talo-tekniikan peruskorjauksessa uusittiin vesijohdot, sähköt ryhmäkeskuksiin saakka, sekä ilmanvaihtokoneet. Viemärit on uusittu tai pinnoitettu sukittamalla.
2017 Väestönsuojien tiiveyskoe.
2016 Vesivuotokytkimen asennus. Väestönsuojien laitteistojen huolto. Kattokaivojen uusinta. Väestönsuojien tarvikkeiden uusinta.
2014 Julkisivujen kunnostus. Ikkunoiden uusiminen : Toimistotilojen ikkunoiden uusinta 1-3 krs. Pohjakerroksessa on uusittu Hämeenlinnanväylän ja päätyjen puoleiset ikkunat.
2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Asbestikartoitus.
2010 Kamera- ja kulunvalvontajärjestelmien asentaminen. Lämmityspattereiden uusiminen.
2009 Ikkunoiden pellitysten tiivistykset osittain.
1999 Huopakaton uusiminen.
Yhtiö keskittyy rakennuskannan huoltoon ja ylläpitoon hallituksen pitkäntähtäimen kunnossapitosuunnitelman
mukaisesti.
2024 Hissien uusiminen.
2023 YK-ja AK- WC tilojen saneeraus. Sisäänkäynnin sakaroiden alapintojen maalaustyö
Sähköautonlatausinfran laajentaminen. Sisääntuloalueen pintarakenteiden uusiminen. Aurinkovoimala.
2022 Pihakannen vesieristyksen uusiminen
2021 Autopaikkojen lämmityspistorasioiden uusintoja, Katutason julkisivun rakenteiden peruskorjaus, sekä katutason ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. Katutason sisäänkäyntikatoksen valaistuksen uusinta.
2020 Sähköauton latauspisteiden hankinta 4 kpl. Aulatilojen saneeraus.
2019 Ilmanvaihtohormien tiivistys. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus.
2018 Talotekniikan uusiminen: Talo-tekniikan peruskorjauksessa uusittiin vesijohdot, sähköt ryhmäkeskuksiin saakka, sekä ilmanvaihtokoneet. Viemärit on uusittu tai pinnoitettu sukittamalla.
2017 Väestönsuojien tiiveyskoe.
2016 Vesivuotokytkimen asennus. Väestönsuojien laitteistojen huolto. Kattokaivojen uusinta. Väestönsuojien tarvikkeiden uusinta.
2014 Julkisivujen kunnostus. Ikkunoiden uusiminen : Toimistotilojen ikkunoiden uusinta 1-3 krs. Pohjakerroksessa on uusittu Hämeenlinnanväylän ja päätyjen puoleiset ikkunat.
2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Asbestikartoitus.
2010 Kamera- ja kulunvalvontajärjestelmien asentaminen. Lämmityspattereiden uusiminen.
2009 Ikkunoiden pellitysten tiivistykset osittain.
1999 Huopakaton uusiminen.
Yhtiö keskittyy rakennuskannan huoltoon ja ylläpitoon hallituksen pitkäntähtäimen kunnossapitosuunnitelman
mukaisesti.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Jaettavissa
Ota yhteyttä
OP Koti Uusimaa Oy LKV
Toimitilapalvelut
Arkadiankatu 23
00100 HELSINKI
Mika Nyman
Toimitilavälittäjä, Kiinteistöarvioija, LKV, YKV, AKA/KHK
Näytä puhelinnumero
0400 347 758
Pyydä lisätietoa
