Myydään toimistotilat, tuotantotilat, varastotilat - Hamina

Mäkelänkankaantie 209, 49490 Hamina #10848600

Myydään Haminasta 10 510 m2 vuonna 2007 valmistunutta hallitilaa omalla isolla tontilla. Kiinteistö sijaitsee lähellä Haminan ja Kotkan satamia sekä E18 moottoritietä. Hallista 60% on vuokrattu pitkillä vuokrasopimuksilla ja osa kausivuokralaisille.
Ympäristössä on mm. Googlen palvelinkeskus ja useita puu- ja logistiikka- alan toimijoita. Rakennus on teräs/betonirunkoinen ja yksikerroksinen, kattorakenteet ovat liimapuupalkkia. Rakennuksessa on
sprinklerijärjestelmä. Rakennus on hyvässä kunnossa.
Tilat Varastotilat, 10 000 m2 sijoittuvat yhteen kerrokseen. Toimisto- ja
sosiaalitiloja on 510 m2, niitä on rakennettu myös parvelle.
Erillisenä tilana hallissa on n. 70 m2 autotallina käytetty tila, muuten halli
on yhtenäistä tilaa pois lukien nykyisille vuokralaisille seinillä erotetut osat
hallista.
Rakennuksessa on neljä isoa nosto-ovea. Sisäänajo onnistuu myös rekalla.
Vapaa korkeus on harjan kohdalla n. 8 m. Rakennusluvan mukainen
käyttötarkoitus on tuotantorakennus (liimapuutehdas).
Tontti Kaupantekohetkellä lohkottava 3 ha suuruinen, tasamaastoinen ja osin
asvaltoitu tontti, joka rajoittuu Mäkelänkankaantiehen. Kauppahinta
perustuu 3 ha tonttiin, mutta myös koko 12,5 ha maa-alueen ostamisesta
voidaan neuvotella.
Pysäköinti: Kiinteistön pihalla on hyvin pysäköintitilaa
Kaava Kaavamerkintä on TY-1, Ympäristöhäiriöitä aiheuttamaton teollisuuden
alue, jolla pohjaveden suojeluun on kiinnitettävä erityistä huomiota.
Liittymät Kiinteistöllä on oma sähkö-, vesi- ja viemäriliittymä.
Sähköliittymä 3 x 400 A, 0,4 kV.

Kysy mika.tilli@rhg.fi. 040 7013005