Myydään/sijoituskohde liiketilat, varastotilat - Nurmijärvi

Monipuolista toimitilaa, toimistoa, liiketilaa,kuntosalia, työtilaa, tanssisalia, päiväkotitilaa, asuntoa...

Hyvä kehitys- / sijoituskohde sijaitsee kerrostaloasutuksen vieressä Klaukkalassa taajaman läpi kulkevan Klaukkalantien varrella ydinkeskustasta noin puoli kilometriä luoteeseen vastapäätä Uudenmaan Leipää Teboilin huoltoaseman ja koulun välissä.

Omalla 3177 m2 kiinteistöllä sijaitseva liike- / toimistorakennus on valmistunut vuonna 1990. Rakennus käsittää kaksi maanpäällistä kerrosta, kellarikerroksen ja pienen ullakkokerroksen. Kokonaisala on noin 2490 brm2 ja huoneistoala noin 1985 m2.

Kohde myydään noin 2/3 osaa vuokrattuna, vuokralaisia on tällä hetkellä kolme.

Asemakaavan (1987) mukaan kaavamerkintä on AL = asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

Osayleiskaavan (2017) mukaan kaavamerkintä on AK-2 = kerrostalovaltainen alue.

Rakennuksen katutason kerros on alun perin käsittänyt pääosin liiketilaa. Toisessa kerroksessa on ollut kolme asuinhuoneistoa ja toimistotilaa. Myöhemmin tiloja on muutettu päiväkotikäyttöön ja kansalaisopiston käyttöön opetustiloiksi. Kellarin ja ensimmäisen kerroksen tilat soveltuvat nykyiseen käyttöönsä melko hyvin. Kellarissa toimii mm. kuntosali. Pilke Päiväkodit lopetti toimintansa täällä uudisrakennuksen valmistumisen vuoksi kesällä 2025.

Tiedustelut Anssi Saarikivi / GEM Brokerage Oy / 040 1703585 / anssi.saarikivi@gemproperty.fi