Vuokrataan/myydään liiketilat - Kuopio
Lönnrotinkatu 27, 70500 Kuopio #10840481
Tarjolla moderni liiketila (107 m²) vuonna 2015 valmistuneesta Asunto Oy Kuopion Eliaksesta. Kohde sijaitsee Kuopion 10. kaupunginosassa, osoitteessa Lönnrotinkatu 27, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Moderni kohde soveltuu erinomaisesti monenlaiseen liiketoimintaan. Velatonmyyntihinta on 214000€ josta yhtiölainaa (rakennuksen aikaista lainaa) on 30.9.2025 päiväyksen mukaan noin 74600€. Kiinteistö sijaitsee vuokraoikeuden tontilla. Osakkeet myydään vuokrattuna.
Autopaikan velatonmyyntihinta on 14.000€.
Liiketila on vuokrattavissa, vapautuminen on sopimuksen mukaan.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Osoite
Lönnrotinkatu 27, 70500 Kuopio
Tilatyyppi
Liiketilaa
107 m2
Pohjapiirros
Myyntihinta
214000
Kiinteistö
Asunto Oy Kuopion Elias on moderni ja energiatehokas asuinkerrostalo (energialuokka B), jossa kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Taloyhtiöllä on kattavat yhteistilat, kuten väestönsuoja, varastoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhohuone.
Taloyhtiöllä on kattavat yhteistilat, kuten väestönsuoja, varastoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhohuone.
Ympäristö
Alueella yhdistyvät monipuoliset asumisen ja liiketoiminnan ratkaisut. Korttelissa on useita asuin- ja liikerakennuksia sekä yhteiskäytössä olevat piha-alueet, jätepisteet ja autohalli.
Pysäköinti
Kohteeseen kuuluu oma autohallipaikka (14 m²) kellarikerroksessa. Autohallissa on valmius sähköautojen lataukseen. Pihalla on lisäksi vieraspaikkoja, joiden valvonnasta vastaa Parkkipate Oy.
Palvelut
Kuopion keskustan kattavat palvelut – kaupat, ravintolat, pankit ja terveyspalvelut – sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Läheisyydessä on myös kouluja ja päiväkoteja.
Kulkuyhteydet
Kohteesta on erinomaiset kulkuyhteydet keskustaan sekä muualle Kuopioon. Julkisen liikenteen pysäkit sijaitsevat lähellä, ja autolla pääsee nopeasti pääväylille.
Muuta
Käyttötarkoitus: liiketila (ALV-verollinen)
Velkaosuus: n. 74 600 € (30.9.2025)
Pääomavastike 7,5 €/m²
Hoitovastike: 5,30 €/m²
Liikehuoneistovastike (ALV): 5,32 €/m²
ALV-lisävastike 1,5 €/m²
Rakennus: betoni, tasakatto, kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla
2019: Porraskäytävän lattiapinnoitteiden ja rappauksen korjauksia
2022: Latauspistekartoitus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2023: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmavirtojen säätö, taloyhtiön vastaanotto
2024: Sovintosopimus kylpyhuoneiden viemärikorjauksista (huoneistot A24, A25, A30)
2025: Kylpyhuoneiden viemärikorjaukset toteutettu (huoneistot A24, A25, A30)
Kiinteistö sijaitsee vuokraoikeuden tontilla, vuokra-aika vuoteen 2063 asti.
Velkaosuus: n. 74 600 € (30.9.2025)
Pääomavastike 7,5 €/m²
Hoitovastike: 5,30 €/m²
Liikehuoneistovastike (ALV): 5,32 €/m²
ALV-lisävastike 1,5 €/m²
Rakennus: betoni, tasakatto, kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla
2019: Porraskäytävän lattiapinnoitteiden ja rappauksen korjauksia
2022: Latauspistekartoitus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2023: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmavirtojen säätö, taloyhtiön vastaanotto
2024: Sovintosopimus kylpyhuoneiden viemärikorjauksista (huoneistot A24, A25, A30)
2025: Kylpyhuoneiden viemärikorjaukset toteutettu (huoneistot A24, A25, A30)
Kiinteistö sijaitsee vuokraoikeuden tontilla, vuokra-aika vuoteen 2063 asti.
Vapautuu
Heti
Rakennusvuosi
2015
Kerros
1
Energiatehokkuusluokka
B
Katutasossa
Näkyvällä paikalla
Ota yhteyttä
Fine LKV
Minna Moisio
Toimitilavuokraus, LKV
Näytä puhelinnumero
0505417349
minna@finelkv.fi
Leväsentie 2, 70700 Kuopio
Yliopistonkatu 28, 40100 Jyväskylä
Toimin kaupallisena managerina ja toimitilavuokraajana, otathan yhteyttä jos mietit mahdollisia muutostöitä tai esillä olevista toimitiloista ei löydy sitä mitä etsit. Selvitetään muut tila mahdollisuudet. Asiakaslähtöisyys on minulle tärkeää sekä asioiden sujuvuus. Ota yhteyttä, mielelläni autan sinua.
Pyydä lisätietoa
