Myydään toimistotilat, tuotantotilat - Rauma

Sinkokatu 23, 26100 Rauma #10839528

Myydään täyteen vuokrattu kiinteistöyhtiön osakekanta Raumalla, osoitteessa Sinkokatu 23, Papinhaan kaupunginosassa.
Kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla kehittyvällä alueella, jossa toimii useita tunnettuja yrityksiä kuten ETRA Megacenter, K-Rauta, Lidl, K-Supermarket ja RTK Palvelut.

Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 2013 valmistunut halli- ja toimistorakennus, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 1 254 kerrosneliömetriä.
Hallin pinta-ala on 872 k-m² ja toimistorakennuksen 382 k-m².

Rakennusten kunto on erinomainen ja ne soveltuvat hyvin nykyiseen käyttötarkoitukseensa.

Tontin koko on 6 237 m² ja se on Rauman kaupungin vuokratontti.
Vuokrasopimus on voimassa 1.5.2012–31.5.2072.
Kiinteistön kaavamerkintä on TPY1, ympäristöhäiriöitä tuottamattomien teollisuus- ja palvelurakennusten korttelialuetta.

Piha-alue on pääosin asfaltoitu.

Brutto vuokrat: 122 500 euroa / vuositasolla
Kulut: 32 00 euroa / vuositasolla

Velaton hinta 845 000 euroa