Suosikki

Myydään toimistotilat, tuotantotilat, varastotilat, työtilat - Kuopio

Mestarinkatu 18, 70700 Kuopio #10838459

Myydään halli- ja toimistorakennus Kuopion Leväsellä. Erinomainen sijainti, sopii hyvin tukikohdaksi joka mahdollistaa sujuvan liikkumisen kaikkialle Kuopion alueella ja kauempanakin. Lähimmät VT5:n liittymät sekä etelään että pohjoiseen parin kilometrin etäisyydellä, ajoaika vain noin 5 minuuttia.

Rakennuskokonaisuuteen kuuluu noin 800 m2 hallia ja 530 m3 toimistoa, jossa sosiaalitilat. Toimistotilat käytettävissä myös esimerkiksi matalana varastotilana. Rakennusta remontoitu 2020-luvulla mm. katon, lämmitysjärjestelmän ja viemärijärjestelmien osalta.

Hallitilojen vapaa korkeus noin 4,5 metriä, tiloihin taiteovet halliosan leveydeltä. Tilat osin läpiajettavat. Hallissa öljynerotuskaivot ja yhdessä hallilohkossa myös huoltomonttu. Kaluston pesemiseen erillinen pesuhalli, joka on erotettu muusta hallitilasta.

Piha-aluetta rakennuksen molemmin puolin, pääosin asfaltoitua. Rakennuksen pihalla on katos, jonka päässä on lukittava varasto. Katoksen takana myös sorapintainen piha-alue.

Osoite

Mestarinkatu 18, 70700 Kuopio

Tilatyyppi

Toimistotilaa

527 m²

Tuotantotilaa

804 m²

Varastotilaa

804 m²

Työtilaa

804 m²

Yhteensä

1331 m²

Myyntihinta

550 000 €

Kiinteistö

Kuopion kaupungin vuokratontti 9 451 m2. Nykyinen maanvuokrasopimus on voimassa vuoden 2046 loppuun asti. Asemakaava, kaavamerkintä TK. Teollisuus-, varasto-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

Rakennusoikeutta jäljellä noin 3 700 k-m2.

Rakennus on valmistunut 1979/1980 ja sitä on laajennettu 1988/1989. Rakennuksessa koneellinen IV ja kaukolämpö.

2020-luvulla tehty mm. kattojen uusimista ja kallistusten korjauksia, IV-kanavien puhdistus, lämmönvaihdin uusittu, toimiston viemärijärjestelmä uusittu ja wc/suihkutilojen pintoja osin remontoitu.

Sijainti

Kuopion Levänen. Ydinkeskustaan reilut viisi kilometriä, autolla alle vartin matka. Lähimmille VT5:n liittymille noin kaksi kilometriä eli noin 5 min ajomatka.

Ympäristö

Mestarinkadun varrella on teollisuus- ja varastorakennuksia, ja muun muassa auto- ja rakennusalan toimintaa.

Pysäköinti

Piha-alueella useita pysäköintipaikkoja.

Palvelut

Leväsentien varrella mm. Puuilo, K-rauta, IKH, Biltema, St1 ja huonekaluliikkeitä. Lähialueelta Leväseltä löytyy myös ravintola- ja kahvilapalveluita.

Kulkuyhteydet

Lähin bussipysäkki Leväsentien ja Mestarinkadun risteyksen tuntumassa.

Vuokralaisia

Heti vapaa

Vapautuu

Heti

Ota yhteyttä