Myydään muut tilat - Rovaniemi

125429.48 , velaton myyntihinta 250000.00

E-luku 140

Perusteellisesti pinnoiltaan ja tekniikaltaan remontoidut liiketilat. Tiloissa toimii päiväkoti ja tilat myydään vuokrattuina. Vuokrasopimus toistaiseksi voimassaoleva, 6 kk irtisanomisajalla.
Hoitovastike 1052,60 euroa/kk, korjausvastike 83,10 euroa/kk, pääomavastike 783,50 euroa/kk
Vesimaksuennakko 150 euroa/kk (päiväkoti). Autopaikka 15 euroa/kpl/kk.
Kohteen nettotuotto 16 %, kysy tarkemmat tiedot välittäjältä.
Muut tilat:
Käytössä suuri piha-alue. Kahden avoimen tilan huoneluku helposti muunneltavissa. Niin jakelukeittiöön kuin toimistotilaan on omat sisäänkäyntinsä.

Autolämmityspaikkojen uusiminen ja lisäys, autojen lataustarpeet huomioiden 2023. Julkisivun korjaus, ikkunoiden uusiminen, padotuskorkeutta paranatava muutos ulkopuolen jätevesiviemäriin 2022. Katon tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset 2016. Porraskäytävien osittaisia huoltomaalauksia 2014. Parvekeovien uusiminen 2013. Iv-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, hissien uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen 2012. Salaojituksen kuvaus, huuhtelu ja korjaukset 2011. Parvekkeiden pieli- ja laattasaumaukset 2010. Antenniverkon saneeraus 2007. Pyörä- ja jätekatosten rakentaminen 1999. Vesikate uusittu 1996.
2023-2028 Kunnossapitokorjaus sadevesien ohjaukset tarpeen mukaan. Huoneiston lämmitystermostaattien tarkastus ja huolto/uusiminen sekä lämmityksen säätö. Paloimoittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin lain määräysten mukaisesti. Sähköautojen latauspaikkojen lisäys.
2023-2028 Salaojien kunnon seuranta ja huoltokorjaukset. Käyttövesijohtojen kunnon seuranta ja tutkimus. Katon tarkastus ja kattohuolto vuosittain. Parvekeovien maalaus ja pienet betonikorjaukset.