Vuokrataan toimistotilat, liiketilat, tuotantotilat, varastotilat, työtilat, autotalli/-hallitilat - Oulu

Marmoritie 17, 90620 Oulu #10835038

Vuokrataan suositulta Ruskonniityn alueelta uudenveroista toimistotilaa sekä korkeaa hallitilaa!
Rakentaminen on hyvässä vauhdissa, joten valmistuminen voi olla jo vuoden vaihteessa!

Osoite

Marmoritie 17, 90620 Oulu

Tilatyyppi

Toimistotilaa

100 - 377 m²

Liiketilaa

234 - 709 m²

Tuotantotilaa

234 - 709 m²

Varastotilaa

234 - 709 m²

Työtilaa

234 - 709 m²

Autotalli/-hallitilaa

234 - 709 m²

Yhteensä

334 - 1086 m²

Tilajako

Toimistotilat kahdessa kerroksessa, hallitilat 2 x 234m² ja 241m²

Pohjapiirros

Pohjapiirros Pohjapiirros

Vuokra

Toimistotilojen vuokra 14,00€/m², hallitilojen 10,00€/m², lisäksi käyttösähkö ja vesi. Vuokriin ja korvauksiin lisätään alv.

Vuokraan sisältyy lämpö

Pysäköinti

Piha-alueella pistokepaikkoja 30, kylmäpaikkoja 18

Kulkuyhteydet

Kohde on helposti saatavilla useista suunnista.

Muuta

Rakennukset on siirretty Hanhikiven voimalaitoksen alueelta ja tilat on saatettu uudenveroiseen kuntoon. Rakennuksia ei ole käytetty. Toimistotiloihin tulee myös jäähdytys ilmalämpöpumpuilla.

Piha-alueet asfaltoitu ja aidattu. Hallitilan korkeus on matalammasta päästä 6,48m ja korkeammasta päästä 8,84m. Taite-ovet 5,0 x 5,0m. Halleissa öljyn-ja hiekanerotuskaivot ja lattian kantavuus on hyvä.
Toimistorakennus valmistuu alkuvuodesta 2026, hallirakennus 1 loppukesästä 2026 ja hallirakennus 2 syksyllä 2026

Vapautuu

Heti

Rakennusvuosi

2026

Kerros

1 / 2

Energiatehokkuusluokka

B₂₀₁₈

E-luku

100 kWh_E/m²/vuosi

Ota yhteyttä