Myydään liiketilat - Helsinki
Sahaajankatu 23, Herttoniemi, 00880 Helsinki #10834376
Monikäyttöinen liiketila Herttoniemen teollisuusalueella, tilaa kasvulle ja toiminnalle !
Tarjolla monipuolinen ja hyväkuntoinen liiketila Helsingin Herttoniemen kehittyvältä teollisuusalueelta.
Kiinteistö on palvellut aiemmin automyynnin, painotoiminnan ja metallipajan tarpeita, ja sen tilaratkaisut soveltuvat erinomaisesti monenlaiseen liiketoimintaan, kuten tuotantoon, varastointiin, näyttelykäyttöön tai palvelutoimintaan.
Kokonaispinta-ala on noin 1062 m² kahdessa kerroksessa.
Molemmissa kerroksissa on henkilöautolla ajo sisään on mahdollista.
Tilat sisältävät mm. sosiaalitiloja, saunaosaston, autonpesupisteen öljynerotuskaivolla,
360 auton valokuvastudion sekä erillisen asunnon omalla sisäänkäynnillä.
Pihalla on runsaasti tilaa yli 40 auton kapasiteetti ja piha on asfaltoitu ja helppokulkuinen.
Rakennus on hyvin huollettu ja siihen on tehty kattava peruskorjaus, mukaan lukien uusi peltikatto.
Kuntotarkastus/ DD raportti vuodelta 2023 on saatavilla välittäjältä.
Sijainti on erinomainen: vain 200 metriä Siilitien metroasemalta ja Itäväylän liittymästä. Raide-Jokerin pysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella toimii useita tunnettuja automerkkejä sekä palveluyrityksiä. Herttoniemi ja Roihupelto muodostavat yhdessä yhden Helsingin merkittävimmistä liiketoimintakeskittymistä, jonka kehitystä vauhdittaa myös suunnitteilla oleva Stadin jättikampus.
Kohde myydään kiinteistöosakeyhtiön muodossa.
Ota yhteyttä ja varmista paikkasi kasvavassa yritysalueessa!
YHTEYDENOTOT JA ESITTELYT
Mika Nyman
Puh. 0400 347 758
mika.nyman@op.fi
OP Koti Uusimaa Oy LKV
Osoite
Sahaajankatu 23, 00880 Helsinki
Tilatyyppi
Liiketilaa
1062 m2
Tilajako
Jaettavissa
Tila on jaettavissa. Mahdollista jakaa 1. ja 2. kerroksen tilat, sekä erillinen asunto (entinen toimisto) rakennuksessa.
Myyntihinta
795000.00
Kiinteistö
Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Sijainti
43. kaupunginosa Herttoniemi, Herttoniemen teollisuusalue. T Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue.
Kaavan nimi: 43071/3-4, 7-16, 20 ja 22, 43072/3-5 ja 14, puistoalue (uusi kortteli 43085).
Kaavatunnus: 11244
Lisätiedot: Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Kaavan nimi: 43071/3-4, 7-16, 20 ja 22, 43072/3-5 ja 14, puistoalue (uusi kortteli 43085).
Kaavatunnus: 11244
Lisätiedot: Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Muuta
Kiinteistö Oy Helsingin Sahaajakatu 23
Kiinteistön pinta-ala: n.1074m², joka vuokrattu.
Vuokranantaja: Helsingin kaupunki.
Vuokra: 12.260,89 €/ vuosi 2025.
Vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045.
Laitostunnus: 91-43-71-10-L1.
Rakennuksen pinta-alat:
1krs. n. 403 m².
2krs. n. 522 m² + lisäsiipi 80m².
Varasto 17,5m².
Yksiö 39 m² (1h, k, kph).
Rakentamisvuodet: 1960, laajennus 2003 ja 2010.
Rakennusmateriaali: Betonipalkki ja tiili, julkisiuvssa tiili- ja teräslevy verhous.
Laajennusosassa teräsrunko, paroc elementti levy.
Katto: Harjakate, peltikatto (uusittu 11/2023).
Lämmitysmuoto: Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys:saunaosastolla.
Koneellinen tulo Ilmanvaihto.
Viilennys/jäähdytys 2 ilmalämpöpumpun avulla.
Tehdyt korjaukset:
2010:
Käyttöluokituksen muutos. Talotekniikka: Ilmastointi ja ilmanvaihto.
Ikkunoiden uusinta (alumiini pokat). Lastauslaiturin purku.
Katto tarkastettu ja huollettu. Syöksyhormit ja alaosat uusittu.
Pohjoisen puolen piha uusittu. Salaojat asennettu pohjoiselle sivustalle.
Välikatto lisäeristetty (puhallusvilla). Valaistuksen suunnittelu ja uusinta. (Sisätilat suureltaosin ja ulkoa kokonaan.)
Julkisivusaneeraus. (Ulkopellityksen uusinta) Valvontajärjestelmän asennus.
Väestönsuoja tarkastettu ja hyväksytty.
2011 Rakennettu autonpesupaikka sis. hiekan- ja öljynerotus kaivot.
2011 Rakennettu pyörivä auton kuvaus-studio.
2019 Runkoliitännöiden tulo ja meno uusinta.
2020 Viemäristön sukitus. (1krs. pystylinjat ja kellarikerroksessa koko viemärilinja runkoviemäriin asti.)
2023 Peltikatto uusittu (VESIVEK) ja räystäät, sekä kattoturva
Vuosittain palohuolto Malkit Oy toimesta. Vuosittain IV-huolto.
Kiinteistön pinta-ala: n.1074m², joka vuokrattu.
Vuokranantaja: Helsingin kaupunki.
Vuokra: 12.260,89 €/ vuosi 2025.
Vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045.
Laitostunnus: 91-43-71-10-L1.
Rakennuksen pinta-alat:
1krs. n. 403 m².
2krs. n. 522 m² + lisäsiipi 80m².
Varasto 17,5m².
Yksiö 39 m² (1h, k, kph).
Rakentamisvuodet: 1960, laajennus 2003 ja 2010.
Rakennusmateriaali: Betonipalkki ja tiili, julkisiuvssa tiili- ja teräslevy verhous.
Laajennusosassa teräsrunko, paroc elementti levy.
Katto: Harjakate, peltikatto (uusittu 11/2023).
Lämmitysmuoto: Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys:saunaosastolla.
Koneellinen tulo Ilmanvaihto.
Viilennys/jäähdytys 2 ilmalämpöpumpun avulla.
Tehdyt korjaukset:
2010:
Käyttöluokituksen muutos. Talotekniikka: Ilmastointi ja ilmanvaihto.
Ikkunoiden uusinta (alumiini pokat). Lastauslaiturin purku.
Katto tarkastettu ja huollettu. Syöksyhormit ja alaosat uusittu.
Pohjoisen puolen piha uusittu. Salaojat asennettu pohjoiselle sivustalle.
Välikatto lisäeristetty (puhallusvilla). Valaistuksen suunnittelu ja uusinta. (Sisätilat suureltaosin ja ulkoa kokonaan.)
Julkisivusaneeraus. (Ulkopellityksen uusinta) Valvontajärjestelmän asennus.
Väestönsuoja tarkastettu ja hyväksytty.
2011 Rakennettu autonpesupaikka sis. hiekan- ja öljynerotus kaivot.
2011 Rakennettu pyörivä auton kuvaus-studio.
2019 Runkoliitännöiden tulo ja meno uusinta.
2020 Viemäristön sukitus. (1krs. pystylinjat ja kellarikerroksessa koko viemärilinja runkoviemäriin asti.)
2023 Peltikatto uusittu (VESIVEK) ja räystäät, sekä kattoturva
Vuosittain palohuolto Malkit Oy toimesta. Vuosittain IV-huolto.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Jaettavissa
Ota yhteyttä
OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsinki Töölö
Arkadiankatu 23
00100 HELSINKI
Toimistomme on auki arkisin klo 10.00-16.30, muina aikoina tavoitat päivystäjämme p.
Näytä puhelinnumero
010 255 5900
.
