Myydään liiketilat - Tampere
Raamikatu 2 LT1, Niemenranta, 33400 Tampere #10833873
Myydään valoisa liiketila Niemenrannan alueen ytimestä. Raitiovaunupysäkki on suoraan liiketilan edessä ja alueen runsaat palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä 71 m2 liiketila on kunnoltaan uutta vastaava ja erillisen keittiö/taukotilan lisäksi varusteisiin kuuluu myös suihku, pukukaapit ja vessa. Tilassa on myös pyykinpesukoneliitäntä ja kaihtimet ikkunoissa.
Onko tämä kiinnostava toimitila? Ota yhteyttä välittäjään Väinö Kähkönen, 050 389 6811 tai vaino.kahkonen@op.fi
Osoite
Raamikatu 2 LT1, 33400 Tampere
Tilatyyppi
Liiketilaa
71 m2
Myyntihinta
76753.36 , velaton myyntihinta 134900.00
Kiinteistö
E luku: 124, energiatodistus on voimassa 25.10.2029 asti
Muuta
Muut maksut:
vedenhinta sis alv 25,5% vuodelle. 2026: kylmä 5,91€/m3, lämmin 11,67€/m3.
Isännöitsijä on Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy (Pamis). Isännöitsijäntodistus 11.2: Niin kauan kuin osakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla huoneiston osalta vähintään kolmen kuukauden pääomavastike A suuruinen pääomavastike-ennakko. Kohta 2.1: Tontinvuokravastikkeen maksamisesta voi vapautua maksamalla tonttiosuuden lunastushinnan taloyhtiölle (yhtiöjärjestys 7)
Isännöitsijäntodistus Liitetiedot sivu 14:
Arvonlisäveron palautusvastuu kiinteistöinvestoinnista
Yhtiö on velvollinen tarkistamaan vuonna 2019 valmistuneesta kiinteistöinvestoinnista tekemiään
arvonlisäverovähennyksiä, jos kiinteistön verollinen käyttö vähenee tarkastuskauden aikana.
Viimeinen tarkastusvuosi on 2028. Vastuun enimmäismäärä on 100.215,62 € valmistuessa
ja vastuu 31.12.2024 on 40.086,25 €.
Yhtiöjärjestyksen mukaan palautettavasta arvonlisäverosta vastaa niiden tilojen osakkeenomistaja,
joiden huoneistoista kyseinen vähennys on tehty.
LT1 osalta on saatu kiinteistöinvestoinnin arvonlisäverovähennystä 37.155,66 €.
Yhtiö lyhentää LT1 osakkeita rasittavaa yhtiölainaa vuosittain 1/10 osalla, koska osakas ei ole
toimittanut yhtiöjärjestyksen mukaista vakuutta. Lyhentämättä 31.12.2024 on 7/10 eli 14.862,26 euroa.
vedenhinta sis alv 25,5% vuodelle. 2026: kylmä 5,91€/m3, lämmin 11,67€/m3.
Isännöitsijä on Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy (Pamis). Isännöitsijäntodistus 11.2: Niin kauan kuin osakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla huoneiston osalta vähintään kolmen kuukauden pääomavastike A suuruinen pääomavastike-ennakko. Kohta 2.1: Tontinvuokravastikkeen maksamisesta voi vapautua maksamalla tonttiosuuden lunastushinnan taloyhtiölle (yhtiöjärjestys 7)
Isännöitsijäntodistus Liitetiedot sivu 14:
Arvonlisäveron palautusvastuu kiinteistöinvestoinnista
Yhtiö on velvollinen tarkistamaan vuonna 2019 valmistuneesta kiinteistöinvestoinnista tekemiään
arvonlisäverovähennyksiä, jos kiinteistön verollinen käyttö vähenee tarkastuskauden aikana.
Viimeinen tarkastusvuosi on 2028. Vastuun enimmäismäärä on 100.215,62 € valmistuessa
ja vastuu 31.12.2024 on 40.086,25 €.
Yhtiöjärjestyksen mukaan palautettavasta arvonlisäverosta vastaa niiden tilojen osakkeenomistaja,
joiden huoneistoista kyseinen vähennys on tehty.
LT1 osalta on saatu kiinteistöinvestoinnin arvonlisäverovähennystä 37.155,66 €.
Yhtiö lyhentää LT1 osakkeita rasittavaa yhtiölainaa vuosittain 1/10 osalla, koska osakas ei ole
toimittanut yhtiöjärjestyksen mukaista vakuutta. Lyhentämättä 31.12.2024 on 7/10 eli 14.862,26 euroa.
Lisätietoa saneerauksista
2021 Vuosikorjaukset / YIT
Uudehko kiinteistö, jossa ei vielä toistaiseksi ole ollut tarvetta
merkittäville korjaustoimille.
2025 YIT edellyttää aliurakoitsijansa korjaavan talon eristerappauksen
vaurioita kesäkaudella
Uudehko kiinteistö, jossa ei vielä toistaiseksi ole ollut tarvetta
merkittäville korjaustoimille.
2025 YIT edellyttää aliurakoitsijansa korjaavan talon eristerappauksen
vaurioita kesäkaudella
Vapautuu
Heti
Huoneiden lukumäärä
1
Ota yhteyttä
OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV
Tampere
Hämeenkatu 12
33100 TAMPERE
Ma - Pe klo 10. - 16.30
Väinö Kähkönen
Vuokravälittäjä, toimitilavälittäjä, LKV, KiLAT
Näytä puhelinnumero
050 389 6811
Pyydä lisätietoa
