Myydään varastotilat - Helsinki
Mariankatu 26, Kruununhaka, 00170 Helsinki #10833112
Keskeisellä paikalla Kuruunuhaassa pienvarastotila.
Myynnissä autohalli/varasto huoneisto, sekä pienvarastotilan liiketoiminta.
Tilassa ollut hyvä käyttöaste.
Tilassa 76 pellitettyä pienvarasto komeroa, joiden pinta-alat pääosin 2 -5m².
Lisäksi yksittäiset varastot: 1,5 m², 5,5 m², 8,9,10 ja 11 m².
Henkilöautolla ja pienemmällä pakettiautolla sisäänajo.
Tilassa lastausalue ja lastaussilta.
Pieni toimistotila, asiakaskäyttöön wc.
Uudistettu valaistus LED-valoilla, automaattinen liikkeen tunnistin.
Ulko-ovessa sähköinen lukitus.
As Oy:llä oma tontti.
Vuonna 1912 valmistuneeseen rakennukseen on vuosien aikana tehty mittavia korjauksia !
Viimeisimpänä valmistunut mittava julkisivuremontti.
Lisäksi tehty vesikatteen ja pihakannen uusiminen, vesi- ja viemäriputkien pinnoittaminen ja sukittaminen.
Lisätietoja ja esittelyt:
Mika Nyman
0400347758
mika.nyman@op.fi
Osoite
Mariankatu 26, 00170 Helsinki
Tilatyyppi
Varastotilaa
534 m2
Myyntihinta
299018.00 , velaton myyntihinta 595000.00
Kiinteistö
Energiatodistus voimassa 26.4.2027 asti.
Muuta
Kaupankohteena Asunto Oy Mariankatu 26 Autohalli/varastohuoneisto 55
Pinta-ala 534 m².
Hoitovastike 2814,18 €/kk (6,2 € /jm², josta jyvitetty pinta-ala 453,9 m²).
Pääomasvastike RL 6, 363,12 €/kk, jolla lyhennetään haitta-ainekorjaus lainaosuutta. Vo 8.968,87 / 30.6.2025
Pääomasvastike RL 7, 1797,44 €//kk, jolla lyhennetään julkisivuremontin lainaosuutta. Vo. 287.013,15 €/ 30.6.2025
Tilassa rakennettu pienvarasto tiloja, joita hallinnoin MakeSpace Oy.
Osana kauppaa on MakeSpace Oy:n liiketoimisntojen myynti.
Liiketoimintaan ei kuulu saman As Oy:n Autohalli/varastohuon.56.
Asunto Oy Mariankatu 26
Oma tontti 1945 m²
Kerrostalo
Rakennusvuosi 1912
Kerroksia 5, porraskäytävät 6 kpl.
TIlavuus 26.000 m³
Asuin huoneistoja 51 kpl, pinta-ala 3604 m², osakelukumäärä 24624 kpl.
Liikehuoneistot 2 kpl, pinta-ala 75 m², osakelukumäärä 700 kpl.
Muut tilat (varasto/autohalli huoneistot 2 kpl, pinta-ala 1140 m², osakelukumäärä 2700 kpl.
Kaukolämpö
DNA Welho kaapeli-tv.
Painovoimainen ilmanvaihto.
Yhtiöllä on 85000€ hoitolaina, josta käytetty 42500€.
Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Luovutusrajoitus: Yj 17 §
Kunnossapitovastuun jako
Pinta-ala 534 m².
Hoitovastike 2814,18 €/kk (6,2 € /jm², josta jyvitetty pinta-ala 453,9 m²).
Pääomasvastike RL 6, 363,12 €/kk, jolla lyhennetään haitta-ainekorjaus lainaosuutta. Vo 8.968,87 / 30.6.2025
Pääomasvastike RL 7, 1797,44 €//kk, jolla lyhennetään julkisivuremontin lainaosuutta. Vo. 287.013,15 €/ 30.6.2025
Tilassa rakennettu pienvarasto tiloja, joita hallinnoin MakeSpace Oy.
Osana kauppaa on MakeSpace Oy:n liiketoimisntojen myynti.
Liiketoimintaan ei kuulu saman As Oy:n Autohalli/varastohuon.56.
Asunto Oy Mariankatu 26
Oma tontti 1945 m²
Kerrostalo
Rakennusvuosi 1912
Kerroksia 5, porraskäytävät 6 kpl.
TIlavuus 26.000 m³
Asuin huoneistoja 51 kpl, pinta-ala 3604 m², osakelukumäärä 24624 kpl.
Liikehuoneistot 2 kpl, pinta-ala 75 m², osakelukumäärä 700 kpl.
Muut tilat (varasto/autohalli huoneistot 2 kpl, pinta-ala 1140 m², osakelukumäärä 2700 kpl.
Kaukolämpö
DNA Welho kaapeli-tv.
Painovoimainen ilmanvaihto.
Yhtiöllä on 85000€ hoitolaina, josta käytetty 42500€.
Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Luovutusrajoitus: Yj 17 §
Kunnossapitovastuun jako
Lisätietoa saneerauksista
2025 Neljän autopaikan sähkölatauspisteiden asennus. Sähköpääkeskuksen uusiminen.
2024 Vanhojen sähkökaapeleiden- ja sähkönsyötön uusiminen. Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden
kunnostus/uusiminen ja ulkovarastojen ja jätehuoneen kunnostus.
2019 - 2021 Haitta-ainekorjauksien suunnittelu ja toteutus.
2019 Kadun liiketilojen ovien ja ikkunoiden korjaus
2018 Katon maalaus. B/D portaan huoneistojen putkinousujen uusiminen ja ilmanvaihdon parannus
vesivahinkokorjauksien yhteydessä.
2017 Tonttiliittyminen (vesi/viemäri) uusiminen. Sadevesiviemäröinnin rakentaminen kellaritiloihin.
Saunan löylyhuoneen uusiminen (sis. kiuas).
2016 Pihakannen uusiminen.
2014 Peltikatteen uusiminen.
2013 Portin uusinta. Korvausilmaventtiilien uusiminen.
2012 B-porrashuoneen maalaus
2011 Talonmiehen asunnon F52 täydellinen remontointi. Vesi- ja viemäriputkien pinnoittaminen ja
sukittaminen.
2009 C, D, E ja F porrashuoneiden maalaus.
2008 F-portaan huoneistojen 46, 48, 50
putkisaneeraus kylpyhuonelinjan osalta
2007 Kiinteistön pohjaviemärien uusinta tarvittavin osin.
2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta. Kattosiltojen ja -tikkaiden uusinta
Lisää korjaushistoriaa erillisessä Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä, jossa lueteltu Kunnossapitohistoria vuoteen 1965 asti.
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista, kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2026 Lämmönsiirtimen uusinta, termostaattien ja venttiilien uusinta sekä huoneistojen lämmöntasapainotus.
2030 Asuntojen ulko-ovien tiivistys ja mekanismien kunnostus.
Lukitus ja avainjärjestelmän uusinta
2024 Vanhojen sähkökaapeleiden- ja sähkönsyötön uusiminen. Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden
kunnostus/uusiminen ja ulkovarastojen ja jätehuoneen kunnostus.
2019 - 2021 Haitta-ainekorjauksien suunnittelu ja toteutus.
2019 Kadun liiketilojen ovien ja ikkunoiden korjaus
2018 Katon maalaus. B/D portaan huoneistojen putkinousujen uusiminen ja ilmanvaihdon parannus
vesivahinkokorjauksien yhteydessä.
2017 Tonttiliittyminen (vesi/viemäri) uusiminen. Sadevesiviemäröinnin rakentaminen kellaritiloihin.
Saunan löylyhuoneen uusiminen (sis. kiuas).
2016 Pihakannen uusiminen.
2014 Peltikatteen uusiminen.
2013 Portin uusinta. Korvausilmaventtiilien uusiminen.
2012 B-porrashuoneen maalaus
2011 Talonmiehen asunnon F52 täydellinen remontointi. Vesi- ja viemäriputkien pinnoittaminen ja
sukittaminen.
2009 C, D, E ja F porrashuoneiden maalaus.
2008 F-portaan huoneistojen 46, 48, 50
putkisaneeraus kylpyhuonelinjan osalta
2007 Kiinteistön pohjaviemärien uusinta tarvittavin osin.
2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta. Kattosiltojen ja -tikkaiden uusinta
Lisää korjaushistoriaa erillisessä Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä, jossa lueteltu Kunnossapitohistoria vuoteen 1965 asti.
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista, kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2026 Lämmönsiirtimen uusinta, termostaattien ja venttiilien uusinta sekä huoneistojen lämmöntasapainotus.
2030 Asuntojen ulko-ovien tiivistys ja mekanismien kunnostus.
Lukitus ja avainjärjestelmän uusinta
Vapautuu
Heti
Ota yhteyttä
OP Koti Uusimaa Oy LKV
Toimitilapalvelut
Arkadiankatu 23
00100 HELSINKI
Mika Nyman
Toimitilavälittäjä, Kiinteistöarvioija, LKV, YKV, AKA/KHK
Näytä puhelinnumero
0400 347 758
Pyydä lisätietoa
