Vuokrataan liiketilat - Hyvinkää
Hämeenkatu 3 LH 12a, Keskusta, 05800 Hyvinkää #10829869
Monikäyttöinen liiketila vuokrattavana Hyvinkään keskustasta - ihanteellinen kauneudenhoitoalan tai parturi-kampaamon käyttöön !
Tarjolla valoisa ja muunneltavissa oleva liiketila Jussintorin kauppakeskuksesta, aivan Hyvinkään ydinkeskustasta.
Tämä 135 m² tila sijaitsee kauppakeskuksen ensimmäisessä kerroksessa, tarjoten erinomaisen näkyvyyden.
Tilan pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaisen liiketoiminnan - erityisen hyvin se soveltuu kauneudenhoitoalan yritykselle, parturi-kampaamolle, hierontapalveluille tai muille hyvinvointialan toimijoille.
Yhdessä huoneessa on jo vesipistevalmius, mikä tekee tilasta käytännöllisen esimerkiksi hius- ja ihonhoitopalveluissa.
Liiketilassa on hyvä yleiskunto ja selkeä, helposti muokattava layout, joka tukee sekä yksilö- että tiimityöskentelyä.
Sijainti kauppakeskuksessa tuo lisäarvoa asiakasvirran ja saavutettavuuden osalta - pysäköinti ja julkiset kulkuyhteydet ovat aivan vieressä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan
Mika Nyman
0400347758
mika.nyman@op.fi
Osoite
Hämeenkatu 3 LH 12a, 05800 Hyvinkää
Tilatyyppi
Liiketilaa
135 m2
Kiinteistö
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 04.04.2035
Muuta
Vuokrattavana KOY Jussintorin myymälä 12a.
Vuokrasopimus voidaan sopia määräaikaisena tai toistaiseksi voimassaolevana.
Vuokra tarjouksen / sopimuksen mukaan + alv 25,5 %
Vakuus vastaa 2-4 kk alv:sta vuokraa vastaava summa.
Vuokralaisen tehtävä oma sähkösopimus, sekä sopimus tietoliikenneyhteyksistä.
Erikseen vuoktattavana KOY:ltä:
Valomainokset/plexikot. 50 €/v
Valomainokset/ruskea kotelo 100 €/v
Autopaikkamaksu 50 € /kk
Koy Jussintorin autopaikat on osoitettu pysäköintihallista ja ne on vuokrattu Hyvinkään kaupungilta. Pysäköintihallin korjaus- ja kunnossapitovastuu on Hyvinkään kaupungilla.
KOY Jussintori, yhtiön perustiedot:
Tontti: Oma 5371 m²
Rakennukset: 1 kpl
Tilavuus: 29.660 m³
Huoneistopinta-ala: 5.982 m³
Osakelukumäärä 7325 kpl.
Valmistumisvuosi: 1981
Liiketalon rakennusaine kivi/ betoni.
Tasakatto, huopakate.
Koneellinen ilmanvaihto.
Kaukolämpö.
Isännöinti: Hyvinkään Tilikeskus Oy
Vuokrasopimus voidaan sopia määräaikaisena tai toistaiseksi voimassaolevana.
Vuokra tarjouksen / sopimuksen mukaan + alv 25,5 %
Vakuus vastaa 2-4 kk alv:sta vuokraa vastaava summa.
Vuokralaisen tehtävä oma sähkösopimus, sekä sopimus tietoliikenneyhteyksistä.
Erikseen vuoktattavana KOY:ltä:
Valomainokset/plexikot. 50 €/v
Valomainokset/ruskea kotelo 100 €/v
Autopaikkamaksu 50 € /kk
Koy Jussintorin autopaikat on osoitettu pysäköintihallista ja ne on vuokrattu Hyvinkään kaupungilta. Pysäköintihallin korjaus- ja kunnossapitovastuu on Hyvinkään kaupungilla.
KOY Jussintori, yhtiön perustiedot:
Tontti: Oma 5371 m²
Rakennukset: 1 kpl
Tilavuus: 29.660 m³
Huoneistopinta-ala: 5.982 m³
Osakelukumäärä 7325 kpl.
Valmistumisvuosi: 1981
Liiketalon rakennusaine kivi/ betoni.
Tasakatto, huopakate.
Koneellinen ilmanvaihto.
Kaukolämpö.
Isännöinti: Hyvinkään Tilikeskus Oy
Lisätietoa saneerauksista
2025 Vesijohto-, ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus.
2024 Kuntoarvio.
2023 Radan puoleisen päädyn rapun vesikatteen saneeraus.
2022 Rek-keskus ja anturit uusittu (rasvakaivo). Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Vss-tiiveyskoe ja tarkastus. 1.krs Op:n hlökunnan wc:n viemärilinjan sukitus runkolinjaan saakka.
2021 Paloilmoitinjärjestelmä, määräaikaistarkastuksen mukaiset puutteet korjattu.
2018 Osuuspankin toimistotilojen yläpuolella oleva pitkän viemärin vaakalinjan sukitus.
2012 Taidemuseon kattoikkunoiden uusiminen.
2011 Lvi-tekniikan, rakennusautomaation, sähköjen, hissien ja vesikatteen saneeraus.
Pidempi korjaushistoria vuodesta 2000 alkaen erillisessä Korjauspäiväkirjassa
PTS 2024 -2034 mukaan isoinpina hankkeina on esitetty:
2026: Uusitaan TK/PK06 ja rasvanpoiston huippuimuri ja Höyrykostuttimen uusinta.
2028 Varaus vesijohtojen ja viemärien saneeraukseen (80-luvun vesijohdot ja viemärit, joita ei ole uusittu
tai pinnoitettu), Tonttivesi- ja tonttiviemäreijohtojen uusiminen, Vesikalusteiden ja lattiakaivojen uusiminen.
2032: Vedenjäähdytyskoneen, pumppujen ja nestejäähdyttimien uusinta.
2034: Käyttöveden moottoriventtiilien toimilaitteen uusinta ja patteriventtilien ja termostaattien uusinta.
Verkoston tasapainotus
2024 Kuntoarvio.
2023 Radan puoleisen päädyn rapun vesikatteen saneeraus.
2022 Rek-keskus ja anturit uusittu (rasvakaivo). Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Vss-tiiveyskoe ja tarkastus. 1.krs Op:n hlökunnan wc:n viemärilinjan sukitus runkolinjaan saakka.
2021 Paloilmoitinjärjestelmä, määräaikaistarkastuksen mukaiset puutteet korjattu.
2018 Osuuspankin toimistotilojen yläpuolella oleva pitkän viemärin vaakalinjan sukitus.
2012 Taidemuseon kattoikkunoiden uusiminen.
2011 Lvi-tekniikan, rakennusautomaation, sähköjen, hissien ja vesikatteen saneeraus.
Pidempi korjaushistoria vuodesta 2000 alkaen erillisessä Korjauspäiväkirjassa
PTS 2024 -2034 mukaan isoinpina hankkeina on esitetty:
2026: Uusitaan TK/PK06 ja rasvanpoiston huippuimuri ja Höyrykostuttimen uusinta.
2028 Varaus vesijohtojen ja viemärien saneeraukseen (80-luvun vesijohdot ja viemärit, joita ei ole uusittu
tai pinnoitettu), Tonttivesi- ja tonttiviemäreijohtojen uusiminen, Vesikalusteiden ja lattiakaivojen uusiminen.
2032: Vedenjäähdytyskoneen, pumppujen ja nestejäähdyttimien uusinta.
2034: Käyttöveden moottoriventtiilien toimilaitteen uusinta ja patteriventtilien ja termostaattien uusinta.
Verkoston tasapainotus
Vapautuu
Heti
Ota yhteyttä
OP Koti Uusimaa Oy LKV
Toimitilapalvelut
Arkadiankatu 23
00100 HELSINKI
Mika Nyman
Toimitilavälittäjä, Kiinteistöarvioija, LKV, YKV, AKA/KHK
Näytä puhelinnumero
0400 347 758
Pyydä lisätietoa
