Vuokrataan liiketilat - Järvenpää
Sibeliuksenkatu 10 C 1, Keskusta, 04400 Järvenpää #10827898
Uusi liiketila keskeisellä liikepaikalla kävelykadulla !
2023 valmistuneen asuinkerrostalon katutasossa sijaitseva näyttävä ja avara liiketila korkealla lasiseinällä.
Tämä tila sopii monenlaiseen käyttöön.
Tilassa on valmius ruokaravintolaksi.
Keittiössä huuvat, rasvakanava ja rasvakaivot.
Liitäntävalmiudet muille kalustetille ja koneille.
Asiakas wc:t, joista yksi inva mitoitettu.
Asiakas - näyttely - myymälä tilat ovat II-kerroksessa.
Tilalla edustalla myös terassivalmius avattavilla lasiovilla.
Esittelyt järjestetään sopimuksen mukaan.
Osoite
Sibeliuksenkatu 10 C 1, 04400 Järvenpää
Tilatyyppi
Liiketilaa
379,5 m2
Vuokra
8000.00
Kiinteistö
Energiatodistus voimassa 24.10.2033 asti.
Muuta
Vuokrattavana liiketila C 1
1. kerros 220,5 m²
2. kerros 159 m²
Tilassa valmius ravintolakäyttöön.
Varaus terassille.
Vuokrasopimus joko määräaikainen tai toistaiseksi voimassaoleva, jossa 1. mahdollinen irtisanomisaika 12 kk kuluttua vuokrasuhteen alkamisesta. Irtisanomisaika 3 kk.
Mikäli vuokrasopimus irtisanotaan ennen 1. mahdollista irtisanomisaikaa, on sopimussakkona 2 kk. vuokraa vastaava summa.
Vuokra muodostuu pääomavuokrasta ja hoitokuluvuokrasta.
Vuokraan lisätään alv 25,5 %.
Vuokravakuus 3 kk alv:sta vuokraa vastaava summa.
Vuokralaisen tehtävä oma sähkösopimus, sekä sopimus tietoliikenneyhteyksistä.
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan.
Vuokrantarkastus elinkustannusindeksin mukaan. Vuokraa tarkastetaan vuosittain 1.1, alkaen vuodesta 2026.
Mikäli indeksi laskee, vuokra ei laske.
Vuokralaisella tulee olla toimintansa kattava vakuutus koko vuokrasuhteen ajan.
Vuokralainen vastaa keittiön koneiden ja kalusteiden asennuksesta, sekä rasvakanavan ja rasvakaivojen puhtaanapidosta / tyhjennyksestä - jotka tulee puhdistaa ja tyhjentää vuokrasuhteen päättyessä.
Samoin ikkunateippaukset ja mahd.valomainos tulee poistaa välittömästi vuokrasuhteen päättyessä.
Erillinen vastuunjakotaulukko muista korjaus ja huoltotöistä.
Asunto Oy Järvenpään Balanssi
Sibeliuksenkatu 10, 04400 JÄRVENPÄÄ
Kerrosala: 6 993 m²
13 kerroksinen asuinkerrostalo.
Valmistumisvuosi 2023
Koneellinen ilmanvaihto + LTO.
Kaukolämpö.
Oma tontti.
Muut tilat:
1. kerros 220,5 m²
2. kerros 159 m²
1. kerros 220,5 m²
2. kerros 159 m²
Tilassa valmius ravintolakäyttöön.
Varaus terassille.
Vuokrasopimus joko määräaikainen tai toistaiseksi voimassaoleva, jossa 1. mahdollinen irtisanomisaika 12 kk kuluttua vuokrasuhteen alkamisesta. Irtisanomisaika 3 kk.
Mikäli vuokrasopimus irtisanotaan ennen 1. mahdollista irtisanomisaikaa, on sopimussakkona 2 kk. vuokraa vastaava summa.
Vuokra muodostuu pääomavuokrasta ja hoitokuluvuokrasta.
Vuokraan lisätään alv 25,5 %.
Vuokravakuus 3 kk alv:sta vuokraa vastaava summa.
Vuokralaisen tehtävä oma sähkösopimus, sekä sopimus tietoliikenneyhteyksistä.
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan.
Vuokrantarkastus elinkustannusindeksin mukaan. Vuokraa tarkastetaan vuosittain 1.1, alkaen vuodesta 2026.
Mikäli indeksi laskee, vuokra ei laske.
Vuokralaisella tulee olla toimintansa kattava vakuutus koko vuokrasuhteen ajan.
Vuokralainen vastaa keittiön koneiden ja kalusteiden asennuksesta, sekä rasvakanavan ja rasvakaivojen puhtaanapidosta / tyhjennyksestä - jotka tulee puhdistaa ja tyhjentää vuokrasuhteen päättyessä.
Samoin ikkunateippaukset ja mahd.valomainos tulee poistaa välittömästi vuokrasuhteen päättyessä.
Erillinen vastuunjakotaulukko muista korjaus ja huoltotöistä.
Asunto Oy Järvenpään Balanssi
Sibeliuksenkatu 10, 04400 JÄRVENPÄÄ
Kerrosala: 6 993 m²
13 kerroksinen asuinkerrostalo.
Valmistumisvuosi 2023
Koneellinen ilmanvaihto + LTO.
Kaukolämpö.
Oma tontti.
Muut tilat:
1. kerros 220,5 m²
2. kerros 159 m²
Vapautuu
Heti
Ota yhteyttä
OP Koti Uusimaa Oy LKV
Toimitilapalvelut
Arkadiankatu 23
00100 HELSINKI
Mika Nyman
Toimitilavälittäjä, Kiinteistöarvioija, LKV, YKV, AKA/KHK
Näytä puhelinnumero
0400 347 758
Pyydä lisätietoa
