Myydään liiketilat, työtilat, hoivatilat, muut tilat - Sipoo

Hotelli/majoitus, koulutus

Tarjousten perusteella

Nyt on myynnissä uniikki kohde merinäkymällä, luonnonkauniilla alueella Sipoon Västerskogissa. Aiemmin Sopukka-nimellä toiminut koulutuskeskus tarjoaa hyvän ympäristön kurssien, työkokousten, leirien sekä yksityistilaisuuksien – kuten hääjuhlien tai syntymäpäivien – järjestämiseen.

Kiinteistö käsittää rakennuksia seuraavasti:

Päärakennus 649 m² (kokonaisala) rakennettu 1983
Majoitusrakennus A 134 m² (kokonaisala) rakennettu 1991
Majoitusrakennus B 134 m² (kokonaisala) rakennettu 1991
Majoitus- ja saunarakennus C 359 m² (kokonaisala) rakennettu 1991
Majoitusrakennus D 90 m² (kokonaisala) rakennettu 1991
Talousrakennus/autotalli 41 m² (kokonaisala) rakennettu 1995
Jätekatos + lukittava varasto 25 m² (kokonaisala) rakennettu 2019
Päärakennuksessa on hyvin varusteltu laitoskeittiö ja ruokasali sekä toimistotilaa. Kaikissa majoitusrakennuksissa on huoneistokohtainen pienoiskeittiö ja parveke sekä wc ja suihkutilat. Saunarakennuksessa on pieni jumppatila, 2 saunaa ja 6 hengen ulkoporeallas KuohuSpa Pyörre tehokkaalla 6HP hierontateholla.

Lämmitys toteutuu majoitusrakennuksissa pattereilla (sähkölämmitys) ja päärakennuksessa on lämmitysmuotona öljylämmitys. Kiinteistöllä jätevesipumppaamo, mihin myös naapurikiinteistö johtaa jätevedet (erillinen sopimus).
Tontin pinta-ala on 12’316 m² ja se on liitetty kunnallistekniikkaan.

Päärakennuksen koulutustiloissa ollut sisäilmaongelma epäily ja sen jälkeen salaojitusta sekä ilmanvaihtoa korjattu/parannettu.

Sujuvat liikenneyhteydet, bussipysäkit aivan vieressä ja isot paikoitusalueet autoille. Kohde sijaitsee 23 km Helsingin keskustasta, Porvoosta on etäisyyttä 30 km, Itäkeskuksesta 12 km ja Helsinki-Vantaa lentoasemalta n. 20 km.

Kohde myydään tarjousten perusteella. Myyjä varaa oikeuden hyväksyä tai hylätä saadut tarjoukset sekä neuvotella tarjousten tehneiden kanssa.

Maaseudun rauhaa loistavien liikenneyhteyksien läheisyydessä!



Kohdetiedot

Sijanti
Katuosoite: Uusi Porvoontie 482, 01120 Sipoo
Kaupunginosa: Västerskog
Ympäristö: Luonnonmaisemaa, merenrantanäkymä, omakotitaloja

Tontti
Pinta-alat: 12’316 m²
Omistusmuoto: Oma
Kiinteistötunnus: 753-433-6-301

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: Noin 1424 m²
Huoneistotyyppi/Käyttötarkoitus: Koulutuskeskus, majoitus- ja kokoustiloja
Rakennusvuosi: 1983–1994
Kunto, varusteet ja palvelut: Kokous- ja majoitustilat, saunatilat, laitoskeittiö, ruokasali, iso-piha-alue, ulkogrillikatos ja paviljonki.
Lämmitys: Päärakennuksessa öljylämmitys, majoitusrakennuksissa sähkölämmitys

Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: Tarjousten perusteella
Sähkökulut: 20’206 €/ 2024
Veden käyttökulut: 2’873 €/ 2024
Öljylämmityskulut: 24’441 €/ 2024
Kiinteistövero: 5’427 €/ 2024
Vakuutus: 1’550 €/2024