Vuokrataan/myydään toimistotilat - Helsinki

2'900 €/kk + alv

Vuokraan sisältyy vesi, lämpö

259'000 € (velaton)

Helsingin Roihupellon teollisuustalossa valoisa, upea toimistotila sekä myytävänä että vuokrattavana.

Tila on pääasiassa avointa tilaa ja sen pinta-ala on 261 m². Tyylikkäät, raikkaat ja hyväkuntoiset pintamateriaalit mm. lattia on erittäin kestävää vinyylilankkua. Tilan etuosassa moderni avokeittiö ja takaosassa erillinen lasitettu toimistohuone. Lisäksi löytyy akustoitu neuvotteluhuone (noin 8 hengen neuvottelupöytä mahtuu helposti). Toimistotilassa kaksi WC:tä ja reilunkokoinen eteinen.

Rakennuksessa on Elisan valokuituliittymä.

Kiinteistön takapihalla on iso paikoitusalue ja sähköautojen latauspaikkojakin. Toimistotilaan kuuluu 3 kpl autopaikkoja ja lisäpaikoista mahdollisuus sopia erikseen.

Lähialueen palveluita ovat kauppakeskus Lanterna ja Itäkeskus. Erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla (Raidejokerin pysäkki lähellä) kuin metrollakin (Siilitien metroasema).

Tilassa olevat kalusteet eivät sisälly vuokrasopimukseen, mutta ovat erikseen sovitusti ostettavissa.

Roihupellon yritysalue on vilkkaassa kehitysvaiheessa. Teollisuustaloa lähes vastapäätä valmistui vuonna 2025 Stadin ammattiopiston kampus ja Roihupellon alueelle on suunniteltu Viilarintien varteen liikunta- ja hyvinvointikeskusta hotelleineen sekä Raide-Jokeriin tukeutuvaa toimitilarakentamista. Päätökset palvelu: DiaarinumeroHEL 2017-012228.

Erinomainen toimistotila myytävänä tai vuokrattavana vilkkaasti laajenevalla Roihupellon yritysalueella!

Kohdetiedot
Sijainti
Katuosoite: Holkkitie 14, 00880 Helsinki
Kaupunginosa: Roihupelto
Ympäristö: Roihupellon yritysalue, Kauppakeskus Lanterna ja Itäkeskus

Tontti
Pinta-ala: 5'757 m²
Omistus: Helsingin kaupungin vuokratontti (vuokrasopimus päättyy 31.12.2045)

Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: 261 m²
Rakennustyyppi: Teollisuuden tuotantorakennus
Rakennusvuosi: 1991
Huoneistoselitelmä: Toimistotila
Energiatodistus: F
Kerros: 2/3 (ei ole hissiä)
Kunto, varusteet ja palvelut: Erinomainen kunto, avotoimisto, avokeittiö ja WC. Lanternan ja Itäkeskuksen palvelut lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö ja aurinkoenergia
Pysäköinti: Rakennuksen paikoitusalueella, huoneistoon kuuluu 3 kpl autopaikkoja

Myyntihinta ja kulut
Velaton myyntihinta: 259’000 €
Hoitovastike: 1'310,20 €/kk
Alv vastike: 83,19 €/kk
Pääomavastike: 137,05 €/kk
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen (Kaukolämpö ja aurinkoenergia)
Vesi: Sisältyy vastikkeeseen
Jätehuolto: Sisältyy vastikkeeseen
Autopaikat: Sisältyy vastikkeeseen

Vuokrahinta ja kulut
Vuokra: 2'900 €/kk + alv
Sähkömaksut: Vuokralainen vastaa kuluista (oma sähkösopimus)
Vesimaksu: Sisältyy vuokraan
Lämmitys: Sisältyy vuokraan
Jätehuolto: Sisältyy vuokraan
Muut ehdot: Minimisopimuskausi 12 kk, vakuus 3 kk:n vuokraa vastaava summa, luottotietojen on oltava kunnossa