Myydään/sijoituskohde toimistotilat, liiketilat, näyttelytilat, tuotantotilat, varastotilat, työtilat, autotalli/-hallitilat, muut tilat - Oulu

Jaettavissa

  Pohjapiirros 1. krs   Pohjapiirros 2. krs

249190

Käyttökustannuksiltaan edullinen maalämpö. Valmistumisvuosi 2018.

Louhimontie sijaitsee Oulun Ruskossa. Louhimontieltä on nopea kulku Kuusamontielle. Tontilta pääsee myös nopeasti E8-tielle (Pohjantie), joka johtaa muun muassa Kemiin, Rovaniemelle, Tornioon ja etelän suuntaan. E8-tien pohjoiseen liittymään on kulku myös Raitotien liikenneympyrän kautta. Raitotieltä on yhteys Ruskontielle, josta on suora tielinja Oulun keskustaan. Raitotie yhdistyy Poikkimaantiehen muodostaen koko kaupungin kiertävän kehätien Nuottasaareen saakka.

Louhimontie sijaitsee vahvasti kehittyvällä Ruskon alueella, jossa on jo nyt paljon kaupanalan ja teollisuuden yrityksiä. Alue on sijainniltaan erittäin haluttu. Ruskon alue on Suomen suurin materiaalitehokkuuden osaamis- ja liiketoimintakeskittymä ja alueella toimivat yritykset työllistävät noin 5000 työntekijää.

Isolla pihalla on runsaasti asiakaspysäköintitilaa. Liiketiloilla 1 ja 3 on yhteensä 6 sähköistettyä autopaikkaa kiinteistön yhteisen asiakaspysäköintitilan lisäksi. Isolla piha-alueella liikkuminen on turvallista. Piha-alue on liikennöintialueilta kauttaaltaan asfaltoitu. Lisäksi yhteiskäyttöinen murskepintainen käyttöpiha-alue, jolla voi säilyttää koneita ja laitteita.

Tilat: 127,5 m2 toimisto-, asiakas-, neuvottelu- ja taukotilaa sekä 107,7 m2 halli varastoparvella, pukuhuone/pesuhuone/wc-tilalla ja toimistotilalla. Yhteensä 235 m2.


Hallin puolelle iso nosto-ovi ja erillinen käyntiovi. Hallissa pesu/pukuhuone ja WC sekä pukukaapit. Lisäksi hallissa yksi toimistohuone ja varastoparvi.

Toimistotilan alakerrassa keittiö, iso aulatila, tilava neuvotteluhuone, yksi toimistohuone ja wc/suihkutila. Yläkerrassa kolme toimistohuonetta, joista yksi lähes 20 neliötä.

Toimistotiloissa tehokas jäähdytys.

Myyntihinta 249 190 € + yhtiölaina noin 74 200 € (9/2024). Myydään vuokrattuna.

Pyydä kohde-esite!