Myydään tuotantotilat, varastotilat, autotalli/-hallitilat - Porvoo

  Pohjapiirros   Pohjapiirros

Velaton myyntihinta: 339'800 €

Porvoon Helsingintien varressa on nyt myytävänä toimintavalmis henkilöautokorjaamo tai autoharrastajan unelmatila näkyvällä liikepaikalla. Halli sopii myös kaikenlaiseen varastointiin, työskentelyyn sekä tuotantoon. Halli on isolla omalla tontilla!

Hallin pinta-ala on yhteensä 144 m² ja sen sisätilan korkeus on 4,2 metriä. Rakennus on läpiajettava ja sen pituus on 15,4 metriä ja leveys on 9,3 metriä. Varusteluun kuuluu kolme nosto-ovea (L3,5 m x K3,7 m) käyntiovilla. Hallissa on valmis autonpesulinjasto ja hallin päädyssä 4 tonnin pilarinosturi. Pesulinjaston lattiakaivo on hiekan- ja öljyn erottava kaivo. Kauppaan sisältyy lisäksi rengaskone, renkaiden tasapainotuskone ja iso kompressori. Hallissa on lämminvesivaraaja (500 L/2014) ja 2kpl ilmanlämpöpumppuja.

Hallissa on myös vanha käytöstä poistettu rasvamonttu (tällä hetkellä lankuilla peitetty), joka on hiekkapuhallettu ja maalattu.

Hallin päädyssä on kulku pieneen 8,5 m² toimistotilaan. Toimistosta on kulku noin 57 m² siipirakennukseen, jossa kaksi huonetta, keittiö, wc ja suihku. Siipirakennukseen on oma sähkömittari ja siinä on lisäksi koneellinen ilmanvaihto ja sähköpatterit. Siipirakennus on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.

Rakennuksessa ja kiinteistöllä on tehty paljon remonttia ja kohde on ikäisekseen hyvässä käyttökunnossa.

Oma iso tontti on pääosin asfaltoitu. Pihalla on runsaasti ulkovarastotilaa, 3 kpl merikontteja ja iso 45 m² katos. Tällä hetkellä piha-aluetta on osittain vuokrattu varastointikäyttöön. Piha on lähes kokonaan aidattu ja turvallisuutta lisää sähkökäyttöinen ajoportti.

Toimintavalmis autokorjaamo isolla pihalla myytävänä – sopii myös muuhun käyttöön!

 

Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Helsingintie 96, 06450 Porvoo
Kaupunginosa: Peippola
Ympäristö: Asuinaluetta

Tontti
Pinta-ala: 4270 m²
Omistus: Oma

Rakennus
Pinta-alat: Halli 235 m²
Rakennusvuosi: 1960 (2000-luvulla peruskorjattu)
Kiinteistötyyppi: Muu liikenteen rakennukset
Tilatyyppi: Hallitila
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyvä peruskunto. Hallissa kolme nosto-ovea käyntiovilla, öljyn- ja hiekan erottava lattiakaivo, auton pesulinjasto, 4 t pilari nosturi, 2 ilmanlämpöpumppua, rasvamonttu, rengaskone, renkaiden tasapainotuskone ja kompressori. Rakennuksessa myös toimistohuone ja WC. Hallissa lisäksi varashälytin järjestelmä. Siipirakennuksessa kaksi huonetta ja keittiö sekä WC ja suihku. Pihalla sähköinen ajoportti.
Pysäköinti: Pihassa
Vesi- ja viemäriliittymät: On
Lämmitys: Sähkölämmitys (patterit ja ilmalämpöpumput)
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Myyntihinta ja kulut sekä tulot
Velaton myyntihinta: 339’800 €
Kiinteistövero: 831,70 €/v
Vakuutus: Noin 700 € /v
Vuokratuotto: 17’400 €/v (piha-alueen vuokratuotto)