Vuokrataan/myydään toimistotilat, liiketilat, varastotilat, muut tilat - Tampere

  pohjakuva, liiketila   kellari, suuntaa antava pohjakuva

kts. vuokra ilmoituksen alaosasta

Vuokraan sisältyy lämpö

kts. hinnat ilmoituksen alaosasta

Rongankadun ja Aleksanterinkadun kulmatalossa 49 m2:n liiketila sekä 135 m2:n arkisto-varastotila.

LIIKETILA, 49 m2:
Liiketila myydään vuokrattuna (Thai-hieronta, valokuvia ei ole sisätiloista), irtis.aika 3 kk, nykyinen vuokralainen ollut tilassa vuodesta 2017, sitä aiemmin saman alan yrittäjiä vuodesta 1998.

POHJAKUVASSA huoneisto M7, 49 m2.


ARKISTO-VARASTOTILA, 135 m2:
Tila on heti vapaa ja se voidaan myydä tai vuokrata. Sisäänkäynti rapusta hissin/portaiden/kellarikäytävän kautta - tavaraliikenne autohalliin joko päätyluiskan (ei yhtiön puolesta talvikunnossapitoa) tai autohallin sähköisen nosto-oven kautta.

Autohalliin ei mahdu tavallista henkilöautoa isommalla autolla (korkeus max. 160), halli on matalaa tilaa!

Tilassa on wc ja keittiövarustus.

Tila on muodoltaan L-mallinen, pohjakuva on viitteellinen. Tilassa on toiminut vuosien varrella mm. kristillinen moottoripyöräkerho, kuvausstudio, tanssiopetusta jne - ja tietenkin myös ihan varastona.

Autohallista on mahdollista myös ajaa sisään huoneiston "autotalliosaan", ei tosin isolla autolla, myös lastaus onnistuu, tilaan on pariovet.


LIIKETILAN JA VARASTON VÄLISET SISÄPORTAAT:
Liiketila on aikoinaan ollut portailla yhteydessä kellaritilaan, portaat on tällä hetkellä suljettu kummastakin päästä. Portaiden kohta näkyy kellarin pohjakuvassa eli tilat ovat yhdistettävissä.

Asunto Oy Hämeenkartano on valmistunut vuonna 1963, yhtiö on omalla tontilla, 2583 m2.

Yhtiössä on 103 asuntoa ja 9 liiketilaa. Taloyhtiössä on uusittu mm. julkisivut, ovet ja ikkunat, tehty piha- ja autohalliremontti, uusittu lukostot ja avaimet (iLoq), myös putkiremontti on tehty, sähkö- ja hissiremontti suunnitteilla. Lisäksi yhtiöllä on oma saneerattu parkkihalli, jossa on autopaikkoja yhteensä 52 sekä pihapaikkoja 15.

Taloyhtiön on huolellisesti hoidettu ja taloudellisesti vakaa, yhtiö omistaa 3 liiketilaa, 1 asunnon ja autopaikat.

.

Pysäköintitilaa kaikilla lähikaduilla, Hämpin Parkin sisäänkäynti sadan metrin päässä.

Pihasta tai autohallista saatavissa jonottamalla autopaikka vuokralle.

.

Bussilinjoja kulkee Rongankatua pitkin, ratikka menee Hämeenkadulla 200 metrin päässä.

.

KOHTEET VOIDAAN MYYDÄ YHDESSÄ TAI ERIKSEEN.

MYYNTI LIIKETILA:

VELATON HINTA on 115.000 €, pääomalainaa noin 27.000 €, lainaosuuden voi maksaa pois, kauppahinta on siis noin 88.000 €. Lopulliset lainaosuudet ja kauppahinta täsmennetään kaupantekohetkellä.

Hoitovastike: 278,64 €/kk
Pääomavastikkeet : 351 €/kk
vesimaksu: 28 € .



MYYNTI ARKISTO-VARASTOTILA:

VELATON HINTA on 76.000 €, pääomalainaa noin 17.000 €, lainaosuuden voi maksaa pois, kauppahinta on siis noin 59.000 €. Lopulliset lainaosuudet ja kauppahinta täsmennetään kaupantekohetkellä.

Hoitovastike: 175,44 €/kk
Pääomavastikkeet : 221 €/kk
vesimaksu: 28 € .



VUOKRAUS ARKISTO-VARASTOTILA:

Vuokra on 950 €/kk, vuokran lisäksi veloitetaan sähkö (oma sopimus) ja vesi 28 €/kk.
Vuokravakuus 3 kk:n vuokraa vastaava vakuus, vuokrasopimus 1 vuosi, jonka jälkeen toistaiseksi voimassa olevana 3 kk:n irtisanomisajalla.


TALOYHTIÖ ON ALVITON, TILAT SOVELTUVAT MYÖS HOIVAKÄYTTÖÖN!