Myydään liiketilat - Sipoo
Amiraalintie 4 L4, Söderkulla, 01150 Sipoo #10751494
Uusi liiketila katutasossa, keskeisellä sijainnilla kasvavassa ja kehittyvällä alueella Sipoon Söderkullassa.
Rakennuksessa liiketiloissa mm. R-Kioski, apteekki, neuvola sekä muuta terveydenhuoltoalan toimintaa.
Löytyisikö näistä toiminnallenne synergiaa ?
HUOM !!
ALV palautus, jos huoneisto tulee alv alaiseen toimintaan !
Yhtiöjärjestyksen mukaan as oy tilittää hakemansa alv palautukset tilan omistajalle. Alv hakuaika on 6kk käyttöönotosta.
Liiktetila vielä betonipinnoin, joten ostajan on mahdolista vaikuttaa niin lattiamateriaaliin, kuin sisäkattoon, sekä muut tilamuutokset otetaan huomioon.
Tila ei sovellu ravintolaksi !
Tämä huoneisto on myös mahdollista jakaa kahdelle tai useammalle käyttäjälle.
Osoite
Amiraalintie 4 L4, 01150 Sipoo
Tilatyyppi
Liiketilaa
159,5 m2
Tilajako
Jaettavissa
Tila on jaettavissa.
Myyntihinta
251351.60 , velaton myyntihinta 629836.10
Kiinteistö
viimeinen voimassaolopäivä 14.9.2030
Muuta
Liiketila L4, joka on jaettu neljälle toimijalle vuokrauskäyttöön.
Hoitovastike 630,03 €/kk (3,95 € /m²).
Pääomavastike 2470,84 €/kk (2,77 €/osake).
Tonttivastike 622,05 €/kk (3,9 €/m²).
Vesiennakko 25,00 €/hlö/kk
Tontti osuuden 73.410 € lunastaminen on mahdollista kerran vuodessa, ilmoitus tehtävä 30.4 mennessä ja kauppa tonttiosuuden lunastamisesta tulee tehdä ennen vuokranmaksun eräpäivää 30.6.
Tontin vuokra, sekä lunastushinta ovat sidottuja elinkustannusindeksiin. Esitetty tontin vuokravastike sekä lunastushinta ovat arvioita. Tontin lunastuksen yhteydessä taloyhtiö veloittaa 3% varainsiirtoveron määrän sekä muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset osana lunastushintaa.
Ostajan tulee tutustua maanvuokrasopimuksen ehtoihin ennen kaupasta päättämistä.
Asunto Oy Sipoon Amiraali+ (talo 1, A)
Yhtiön perustamisvuosi: 2020
Valmistumisvuosi: 2023
Tontin hallintaperuste: Vuokratontti
Tontin pinta-alat: 46,7% x 4200 m2
Rakennukset: 1 asuinrakennus, 1 parkkihalli
Talotyyppi: Kerrostalo
Asuinkerroksia: 7 kerrosta
Tilavuus: 12034 m³
Asuinpinta-ala: 1674 m³
Asuinhuoneistoja: 37 kpl osakkeina
Liiketilojen pinta-ala 660,5 m²
Liiketilat: 4 kpl
Osakkeita: yhteensä 13649 kpl
Kaukolämpö, patterilämmitysjärjestelmä.
Liiketilat liitetään omaan ilmanvaihtokoneeseen.
Taloyhtiön yhtiölaina, laina-aika 25 vuotta
Korko 12 kk euriborKorko 12 kk euribor -0,508 %. Marginaali 0,60 % ja lainan korko 0,60 %.
Hoitovastike 630,03 €/kk (3,95 € /m²).
Pääomavastike 2470,84 €/kk (2,77 €/osake).
Tonttivastike 622,05 €/kk (3,9 €/m²).
Vesiennakko 25,00 €/hlö/kk
Tontti osuuden 73.410 € lunastaminen on mahdollista kerran vuodessa, ilmoitus tehtävä 30.4 mennessä ja kauppa tonttiosuuden lunastamisesta tulee tehdä ennen vuokranmaksun eräpäivää 30.6.
Tontin vuokra, sekä lunastushinta ovat sidottuja elinkustannusindeksiin. Esitetty tontin vuokravastike sekä lunastushinta ovat arvioita. Tontin lunastuksen yhteydessä taloyhtiö veloittaa 3% varainsiirtoveron määrän sekä muut lunastuksesta aiheutuvat kustannukset osana lunastushintaa.
Ostajan tulee tutustua maanvuokrasopimuksen ehtoihin ennen kaupasta päättämistä.
Asunto Oy Sipoon Amiraali+ (talo 1, A)
Yhtiön perustamisvuosi: 2020
Valmistumisvuosi: 2023
Tontin hallintaperuste: Vuokratontti
Tontin pinta-alat: 46,7% x 4200 m2
Rakennukset: 1 asuinrakennus, 1 parkkihalli
Talotyyppi: Kerrostalo
Asuinkerroksia: 7 kerrosta
Tilavuus: 12034 m³
Asuinpinta-ala: 1674 m³
Asuinhuoneistoja: 37 kpl osakkeina
Liiketilojen pinta-ala 660,5 m²
Liiketilat: 4 kpl
Osakkeita: yhteensä 13649 kpl
Kaukolämpö, patterilämmitysjärjestelmä.
Liiketilat liitetään omaan ilmanvaihtokoneeseen.
Taloyhtiön yhtiölaina, laina-aika 25 vuotta
Korko 12 kk euriborKorko 12 kk euribor -0,508 %. Marginaali 0,60 % ja lainan korko 0,60 %.
Lisätietoa saneerauksista
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 - 2029:
Salaojaputkistojen ja kaivojen kunnon tarkastaminen 2026
Viemärikaivot 2026
Parvekelasitusten ja -kaiteiden kunnossapitotarkastus 2028
Poisto- ja tuloilmakanaviston puhdistus 2028
Kaapelihyllyt ja ripustuskiskot tarkastus 2028
Salaojaputkistojen ja kaivojen kunnon tarkastaminen 2026
Viemärikaivot 2026
Parvekelasitusten ja -kaiteiden kunnossapitotarkastus 2028
Poisto- ja tuloilmakanaviston puhdistus 2028
Kaapelihyllyt ja ripustuskiskot tarkastus 2028
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Jaettavissa
Ota yhteyttä
OP Koti Uusimaa Oy LKV
Toimitilapalvelut
Arkadiankatu 23
00100 HELSINKI
Mika Nyman
Toimitilavälittäjä, Kiinteistöarvioija, LKV, YKV, AKA/KHK
Näytä puhelinnumero
0400 347 758
Pyydä lisätietoa
