Myydään toimistotilat - Helsinki
Malmin kauppatie 18, Malmi, 00700 Helsinki #10747505
Keskeiseltä paikalta Malmin kauppakeskuksen neljännestä kerroksesta tarjolla kookkaat toimistotilat. Runsaasti osastoidut tilat näköalatoimistoin. Reilusti vesipisteitä, keittiötilat ja wc:itä. Oma tavarahissi, jolla sujuva kulku tähän tilaan sisältyviltä omilta autohallipaikoilta.
Potentiaalinen tila monenlaiselle yritystoiminnalle!
Keskuksessa ankkuriyrityksinä muun muassa Prisma ja Lidl. Runsas ruokaravintolatarjonta. Naapuritiloissa toimijoina mm. terveydenhoitoalan yrityksiä. Malmin rautatieasema sijaitsee keskuksen yhteydessä, autolla Kehä I helposti saavutettavissa.
Osakkeisiin kohdistuu yhtiölainaa yhteensä 79 752,76 €.
TH 4.02 hoitovastike 3132,87 €/kk (alv. 0 %)
TH 4.03 hoitovastike 4569,96 €/kk (alv. 0 %)
Autopaikat hoitovastike 64,02 €/kk (alv. 0 %)
Hoitovastikkeet yhteensä 7766,85 €/kk (alv. 0 %)
TH 4.02 pääomavastikkeet 230,04 €/kk (alv. 0 %)
TH 4.03 pääomavastikkeet 331,65 €/kk (alv. 0 %)
Pääomavastikkeet yhteensä 561,69 €/kk (alv. 0 %)
Tilojen osalta on hakeuduttu arvonlisäverolliseksi.
KOHDE MYYDÄÄN / VUOKRATAAN TARJOUSTEN PERUSTEELLA!
Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt:
Tapio Huhtinen, 0500 630 743, tapio.huhtinen@op.fi
Osoite
Malmin kauppatie 18, 00700 Helsinki
Tilatyyppi
Toimistotilaa
1072 m2
Tilajako
Jaettavissa
Tila on jaettavissa. Tila koostuu kahdesta osakesarjasta. Tila on helposti jaettavissa tarvittaessa.
Muuta
TH 4.02 hoitovastike 3132,87 €/kk (alv 0 %)
TH 4.03 hoitovastike 4569,96 €/kk (alv 0 %)
Autopaikat hoitovastike 64,02 €/kk (alv 0 %)
Hoitovastikkeet yhteensä 7766,85 €/kk (alv. 0%)
TH 4.02 pääomavastikkeet 230,04 €/kk (alv. 0 %)
TH 4.03 pääomavastikkeet 331,65 €/kk (alv. 0 %)
Pääomavastikkeet yhteensä 561,69 €/kk (av. 0 %)
Tilojen osalta on hakeuduttu arvonlisäverolliseksi.
Verottajalle on annettu selvitys ALV-hakeutumisasteen määräytymisestä 2021-2022. tarkistettu hakeutumisaste on 76,40%. (Ei vielä vahvistettu)
Vuonna 2021 päätetyn huoneistoja 1.05 ja 1.06 koskevan yhtiöjärjestysmuutoksen täytäntöönpano on vielä kesken.
Kiinteistössä on käynnistetty kiinteistön kehittämisen suunnittelu, jossa on tarkoituksena selvittää kiinteistön tulevaisuuden näkymät. Yhtiössä selvitetään kiinteistön yhtiön nykytilanne, mahdolliset korjaustarpeet ja niiden kustannukset sekä selvitetään mitä eri vaihtoehtoja kiinteistöllä olisi tulevaisuuden osalta.
Isännöitsijän yhteystiedot: Ilpo Marttinen, ilpo.marttinen@retta.fi, 040 667 1322.
Muut tilat:
Toimistotilat yhdessä kerroksessa, keittiö x 2, useita wc:tä, siivouskomero, varastointitilaa, tavarahissi, josta käynti
omille autopaikoille
TH 4.03 hoitovastike 4569,96 €/kk (alv 0 %)
Autopaikat hoitovastike 64,02 €/kk (alv 0 %)
Hoitovastikkeet yhteensä 7766,85 €/kk (alv. 0%)
TH 4.02 pääomavastikkeet 230,04 €/kk (alv. 0 %)
TH 4.03 pääomavastikkeet 331,65 €/kk (alv. 0 %)
Pääomavastikkeet yhteensä 561,69 €/kk (av. 0 %)
Tilojen osalta on hakeuduttu arvonlisäverolliseksi.
Verottajalle on annettu selvitys ALV-hakeutumisasteen määräytymisestä 2021-2022. tarkistettu hakeutumisaste on 76,40%. (Ei vielä vahvistettu)
Vuonna 2021 päätetyn huoneistoja 1.05 ja 1.06 koskevan yhtiöjärjestysmuutoksen täytäntöönpano on vielä kesken.
Kiinteistössä on käynnistetty kiinteistön kehittämisen suunnittelu, jossa on tarkoituksena selvittää kiinteistön tulevaisuuden näkymät. Yhtiössä selvitetään kiinteistön yhtiön nykytilanne, mahdolliset korjaustarpeet ja niiden kustannukset sekä selvitetään mitä eri vaihtoehtoja kiinteistöllä olisi tulevaisuuden osalta.
Isännöitsijän yhteystiedot: Ilpo Marttinen, ilpo.marttinen@retta.fi, 040 667 1322.
Muut tilat:
Toimistotilat yhdessä kerroksessa, keittiö x 2, useita wc:tä, siivouskomero, varastointitilaa, tavarahissi, josta käynti
omille autopaikoille
Lisätietoa saneerauksista
Rakennus on valmistunut 1987.
2010 lämmönvaihtimen uusinta, julkisivukorjauksia, tuulikaappilaajennus/uusinta.
2011-2012 IV-vedenjäähdytyslaitteiston uusinta.
2014-2015 ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus.
2016-2017 tavarahissien saneeraus.
2017 yleisten tilojen huoltomaalaus, pohjaviemärien uusiminen, P4 ja P5 autohallien valaistuksen uusinnat.
2018 savunpoistoluukkujen kunnostaminen ja tuulikaappikoneiston uusinta.
2018 patteriverkoston ja linjaventtiilien kunnostus.
2018 nosto-ovien uusinta Prisman ja Lidlin lastauslaiturilla.
2018 kameravalvonnan uusinta.
2018 yhtiön tiloissa lukituksen uusinta.
2019 paloilmoittimen ja turvavalokeskusten uusinta.
2019 P5 tornien peruskorjaus ja P4 pysäköintihallin peruskorjaus.
2019 liukuportaiden uusinta ja vesikaton uusinta.
2020-2021 Julkisivujen korjaussuunnittelu
2021 Yleisten tilojen valaistusmuutokset led-valoihin
2021-2022 Puuikkunoiden huoltomaalaukset- ja korjaukset
2022 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen ja paikalliset tiili- ja sokkelilaattojen korjaukset
2020 julkisivujen korjauksen suunnittelu.
2021-2022 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen ja paikalliset tiili- ja sokkelilaattojen korjaukset
2021-2023 Ikkunoiden huoltomaalaus ja kattoikkunoiden huoltokorjaukset
2010 lämmönvaihtimen uusinta, julkisivukorjauksia, tuulikaappilaajennus/uusinta.
2011-2012 IV-vedenjäähdytyslaitteiston uusinta.
2014-2015 ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus.
2016-2017 tavarahissien saneeraus.
2017 yleisten tilojen huoltomaalaus, pohjaviemärien uusiminen, P4 ja P5 autohallien valaistuksen uusinnat.
2018 savunpoistoluukkujen kunnostaminen ja tuulikaappikoneiston uusinta.
2018 patteriverkoston ja linjaventtiilien kunnostus.
2018 nosto-ovien uusinta Prisman ja Lidlin lastauslaiturilla.
2018 kameravalvonnan uusinta.
2018 yhtiön tiloissa lukituksen uusinta.
2019 paloilmoittimen ja turvavalokeskusten uusinta.
2019 P5 tornien peruskorjaus ja P4 pysäköintihallin peruskorjaus.
2019 liukuportaiden uusinta ja vesikaton uusinta.
2020-2021 Julkisivujen korjaussuunnittelu
2021 Yleisten tilojen valaistusmuutokset led-valoihin
2021-2022 Puuikkunoiden huoltomaalaukset- ja korjaukset
2022 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen ja paikalliset tiili- ja sokkelilaattojen korjaukset
2020 julkisivujen korjauksen suunnittelu.
2021-2022 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen ja paikalliset tiili- ja sokkelilaattojen korjaukset
2021-2023 Ikkunoiden huoltomaalaus ja kattoikkunoiden huoltokorjaukset
Vapautuu
Heti
Huoneiden lukumäärä
1
Jaettavissa
Ota yhteyttä
OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsinki Töölö
Arkadiankatu 23
00100 HELSINKI
Toimistomme on auki arkisin klo 10.00-16.30, muina aikoina tavoitat päivystäjämme p.
Näytä puhelinnumero
010 255 5900
.
Tapio Huhtinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi
Näytä puhelinnumero
0500 630 743
Pyydä lisätietoa
