Myydään toimistotilat, liiketilat, työtilat - Porvoo

149'900 € (velaton)

Nyt on myytävänä täysin remontoitu, siisti ja tyylikäs liiketila hyvässä taloyhtiössä. Tila on näkyvällä paikalla ja sijaitsee vain korttelin päässä Porvoon torista. Tässä on hyvä kaupallinen sijainti nyt ja tulevaisuudessa!

Tila on toiminut toimistona, autokouluna ja tällä hetkellä siinä on kampaamo. Huoneistossa isot näyteikkunat ja kadulla runsaasti parkkipaikkoja. Huoneistoon kuuluu yksi wc-tila. Nykyinen vuokralainen on vuokrannut taloyhtiöltä lisäksi huoneiston takaosassa olevan keittiötilan lisätilaksi. Lisätila ei kuulu kauppaan. Keittiö/taukotilan pinta-ala on 12 m².

Vesilaskutus mittarilukeman mukaan neljä kertaa vuodessa. Huoneistoissa on vain kylmävesimittarit. Taloyhtiö on suorittanut viemäreiden kuntotutkimuksen elo-syyskuussa 2025.

Yhtiön laajakaista Taloyhtiölaajakaista antennikaapeloinnin kautta. Perusnopeus 10 M.

Taloyhtiöllä on 10 kpl sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa, jotka jaetaan jonotuslista n mukaisesti. Autokatoksessa on 8 kpl sähköpistokkeella varustettua autopaikkaa, jotka ovat osakepaikkoja. Kaikille autopaikoille on rakennettu latausinfra, mutta latausasemia ei ole.

Lisäksi on moottoripyörille tarkoitettu pysäköintiruutu talon seinustalla.

Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi huoneiston osalta, joten tila soveltuu myös arvonlisäverottomaan käyttöön (niiden käyttö vaadi arvonlisäverovelvollista käyttäjää/käyttöä).

Tila ei kuitenkaan sovellu kahvila- tai ravintolatilaksi.

Porvoon keskustan palvelut lounasmahdollisuuksineen ovat aivan vieressä. Kadulla on runsaasti parkkikiekollisia pysäköintiruutuja. Runsaasti maksullista pysäköintiä alueella sekä linja-autoasema yhden korttelin päässä.

Monipuolinen liiketila hyvällä sijainnilla!





Kohdetiedot

Sijainti
Katuosoite: Kaivokatu 27, 06100 Porvoo
Kaupunginosa: Keskusta
Ympäristö: Liikkeitä, asuinhuoneistoja ja kaikki keskustan palvelut

Tontti
Pinta-ala: 1865 m²
Omistus: Oma


Rakennus/huoneisto
Pinta-alat: 89 m²
Kiinteistötyyppi: Kerrostalo
Huoneistoselitelmä: Liiketila
Rakennusvuosi: 1969
Energiatodistus: D2018
Kunto, varusteet ja palvelut: Hyväkuntoinen tila. WC, isot näyteikkunat
Lämmitys: Kaukolämpö
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Pysäköinti: Kadulla (mahdollisuus ostaa 2kpl parkkipaikkaa taloyhtiön parkkialueelta)

Myyntihinta ja kulut
Myyntihinta: 149 249,44 €
Velkaosuus: 650,56 € (12/2025)
Velaton myyntihinta: 149’900 €
Hoitovastike: 468,14 €/kk
Rahoitusvastike: 111,70 €/kk
Vesimaksu: Taloyhtiön taksojen mukaan
Sähkömaksu: Mittauksen mukaan (oma sähkösopimus)
Lämmitys: Sisältyy vastikkeeseen
Muuta: Huoneistossa oleva keittiö- ja toinen wc eivät kuulu huoneiston yhtiöjärjestyksen mukaiseen kokonaisuuteen. Tilat on vuokrattu erikseen taloyhtiöltä. Pinta-ala on arviolta noin 12 m