Blanc Toimitilat

Kivitie 2

Kokemäki

3 356 m²

Myytävänä Peipohjasta kiinteistökokonaisuus erityyppisillä rakennuksilla. *Veistämörakennus 1286m2 nosto-ovet(päädyssä 3mx3,8m ja sivuilla 3mx3,4m) siltanosturit 5tn ja 2tn, korkeus kattotuoliin 4,5m. Korkeus 3,35m nosturin siltapalkkiin. Kompressori ja ilmaverkosto. Mahdollisuus kiertoveteen. Öljy ja sähkölämmitys. Rv 1950-1960 *Sahahalli 486m2. Nosto-ovet (5,2mx4,5m) Siltanosturi 25tn. Korkeus siltapalkkiin n. 7,5m. Ilmaverkosto ja mahdollisuus kiertoveteen. Sähkölämmitys. Rv 1995 *Muotoveistämö 463m2. Nosto-ovet (5,2mx4,5m) Siltanosturi 16tn. Korkeus kattotuoliin 9,4m ja siltanosturin siltapalkkiin 7,5m. Ilmaverkosto, mahdollisuus kiertoveteen. Sähkölämmitys. Rv 2003 *Näyttelytila 675m2. Näyttely ja konttoritilaa, sosiaalitiloja, korjaamo ja autotallitilaa. Öljylämmitys. Rv 1960 *Toimisto 295m2 sisätilat päivitetty 2000-luvulla. Rakennuksen toisessa päässä 40m2 asunto. Sähkölämmitys. Rv 1960 *Varasto 174m2 ei kiinteää lämmityslaitetta. Rv 1939 Ota yhteyttä ja kysy lisää! www.blanctoimitilat.fi Masa Hakala masa.hakala@blanckiinteisto.com +358 40 964 2482

Kastarikatu 4

Ispoinen, Turku

300 m² · 178 000 €

Myydään Turun Ispoisissa sijaitseva n. 300m2 juhlatila rakennus. Kohde sijaitsee Turun kaupungin vuokratontilla ja vuokra-aika 31.12.2072 saakka. Vuokratontin pinta-ala 1047m2, missä sijaitsee kaksi erillistä rakennuksen osaa. Kohde on toiminut useita vuosia juhlatilana lisätietoja linkistä: https://www.juhlava.com/ kohteesta löytyykin niin juhlatila, naisten ja miesten wc-tilat, keittiö, varastotilaa ja suuri juhlatila. Sijoittajalla mahdollisuus saada vaivatonta vuokratuottoa, jatkaen nykyistä toimintaa. Myös kohde taipuu monenlaiseen eri toimintaan, mikäli kohde tulisi omaan käyttöön. Kauppaan sisältyy liiketoiminnallisesti kannattava nykyinen toiminta, verkkosivut ja irtaimisto, jos Ostaja kokee ne tarpeelliseksi. Tiesitkö, että tilan hakijalle palvelumme on maksuton? Ota yhteyttä ja kysy lisää! Lisätiedot ja yhteydenotto: www.blanctoimitilat.fi Harri Laisto Toimitila-asiantuntija, LKV, Kaupanvahvistaja +358 40 536 5590 harri.laisto@blanckiinteisto.com

Ruususentie 10

Akaa

595 000 €

Rakennus on valmistunut kahdessa vaiheessa vuosina 1988 ja 1994. Hallitilan vapaa korkeus on noin 4,5 metriä, ja rakennuksen molemmilla puolilla on 3,8 × 4,5 metrin nosto-ovet. Takana sijaitsee lastauslaituri, joka palvelee myös raskasta kalustoa. Kiinteistö on ympäri ajettavissa ja piha on osittain asfaltoitu. Tontin rakennusoikeus on 1 683 k-m², josta on käytetty 1 610 k-m². Kiinteistölle on aiemmin (2005) myönnetty poikkeamislupa noin 676 k-m²:n halli-laajennukselle, joten laajennusmahdollisuutta on jo selvitetty viranomaisten kanssa – toteutus edellyttää nykyisin uutta lupaa. Lämmitys toimii puulla ja öljyllä. Kokonaisuus soveltuu hyvin esimerkiksi tuotantoon, puusepäntoimintaan, varastointiin tai muuhun teolliseen käyttöön. Kiinteistön yhteydessä voidaan neuvotella myös olemassa olevasta konekannasta ja tuotantokalustosta. Ota yhteyttä! www.blanctoimitilat.fi Tuomas Lehtinen tuomas.lehtinen@blanckiinteisto.com +358 40 620 4169

Kaapelitie 23-25

Valkeakoski

1 295 m²

Myydään / Vuokrataan toimiva ja muunneltava betonielementtihalli omalla 6 755 m² tontilla. Kiinteistöä ympäröi asfaltoitu, ympäri ajettava piha-alue, joka soveltuu erinomaisesti raskaallekin kalustolle. Hallissa on lastauslaituri sekä sisäänajomahdollisuus 3,2 x 3,1 metrin nosto-oven kautta. Hallin vapaakorkeus on tällä hetkellä noin 3,6 metriä valokiskoihin, ja korkeutta on mahdollista korottaa tarpeen mukaan. Kaikki hallin väliseinät ovat kevytrakenteisia ja ne on mahdollista purkaa, mikä tekee tilasta helposti muunneltavan erilaisiin käyttötarkoituksiin. Kiinteistössä on öljylämmitys, jota ei ole käytetty viime vuosina. Nykyinen vuokralainen on lämmittänyt hallia omalla lämmitysratkaisullaan. Tontilla on runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta, mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet laajentamiseen tai lisärakentamiseen. Kohde on heti vapaa. Vuokraan lisätään alv + kulut. Ota yhteyttä ja kysy lisää! www.blanctoimitilat.fi Masa Hakala masa.hakala@blanckiinteisto.com +358 40 964 2482 www.blanctoimitilat.fi

Pirkkalaistori 1

Keskusta, Nokia

96 m²

Myydään valoisa, toimiva ja helposti saavutettava 96 m² toimitila Nokian keskustasta, Pirkkalaistorin liikekeskuksen 2. kerroksesta. Kohde on Pirkkalaistorin Liikekeskus Oy:n osakkeiden hallinnassa oleva toimitila. Tila soveltuu erinomaisesti toimistoksi, vastaanottotilaksi, palvelu- tai hyvinvointiyritykselle tai pienen yrityksen tai tiimin tukikohdaksi. Pohjaratkaisu on selkeä ja muunneltava. Tilassa on: – kolme erillistä työhuonetta – tilava aula / vastaanottotila – erillinen keittiö – WC Rakennus on valmistunut 1986, ja siinä on hissi ja esteetön kulku. Taloyhtiössä on tehty viime vuosina mm. vesikaton, IV-koneiden ja lämmönjakokeskuksen uusimiset. Lämmitys kaukolämmöllä. Oma tontti. Lähistöllä on runsaasti 2 tunnin kiekkopaikkoja, ja pidempiaikaiseen pysäköintiin alueelle voi olla mahdollista saada pysäköintilupa. Keskeinen sijainti, palvelut lähellä ja hyvät kulkuyhteydet. Hinta: pyydämme tekemään tarjouksen. Tila vapautuu sopimuksen mukaan. Kohde on myös vuokrattavissa. Kysy lisää ja sovi esittely: Tuomas Lehtinen, Blanc Toimitilat 040 170 1975 tuomas.lehtinen@blanckiinteisto.com

Koivulehdontie 21

Koivuhaka, Vantaa

870 m² · 780 000 €

Myydään huippu sijainnilla ja omalla tontilla sijaitseva teollisuus- ja varasto rakennus. Kohde sijaitsee keskeisellä paikalla kehä III vieressä teollisuusalueella. Itse rakennus käsittää niin varasto/hallitilaa, sekä sosiaali ja toimistotiloja. Peltiverhoiltu ja 1987 rakennettu kokonaisuus on saneerattu 1991. Itse hallissa on useampi nosto-ovi, ilmalämpöpumput, lattiakaivot, voima ja valovirta. Hallin vapaa korkeus noin. 5metriä ja tilat soveltuukin hyvin mm. korjaamo, tuotanto, teollisuus ja varasto käyttöön. Tilat on jaettu 5 eri käyttäjälle. Kaikkien tilojen ollessa vuokrattuna vuokratuotto vuonna 2024 netto n. 70.000 €/vuosi alv0. Kaikkiaan rakennuksen pinta-ala on n. 870m2. Piha-alue on asfaltoitu ja aidattu tien puoleisesti. Olisiko tämä etsimäsi sijoituskohde tai omaan käyttöön soveltuva kokonaisuus? Tiesitkö, että tilan hakijalle palvelumme on maksuton? Ota yhteyttä ja kysy lisää! Lisätiedot ja yhteydenotto: www.blanctoimitilat.fi Harri Laisto Toimitila-asiantuntija, LKV, Kaupanvahvistaja +358 40 536 5590 harri.laisto@blanckiinteisto.com

Hiltusentie 23

Hiltusenperä, Takalaanila, Oulu

535 m² · 695 000 €

Myydään Halli/Tuotantotila 535 m2 Ruskossa Ensimmäisessä kerroksessa lämmintä hallitilaa, toimistohuoneita ja sosiaalitilat. Toisesta kerroksessa on toimistotilaa, sauna- ja suihkutilat sekä keittiönurkkaus. Kohde on rakennettu vuonna 2016 ja on puitteiltaan hyvässä kunnossa. Halli on läpiajettava ja takapihalta löytyy lisää pihatilaa. Tilat ovat ovat muokattavissa ja uusi omistaja voi halutessaan vuokrata osan tiloista. Sijaintina Hiltusentie on keskeinen. Täältä pääsee helposti ympäri Oulua Takalaanilantietä, Raitotietä tai läheistä Kuusamontietä. Vapautuu 1.12.2026 Ota yhteyttä niin käydään katsomassa paikan päällä. Lisätiedot ja yhteydenotto: www.blanctoimitilat.fi Sami Karppinen +358 40 199 4722 sami.karppinen@blanckiinteisto.com

Aleksis Kiven katu 18

Tammerkoski, Tampere

796 m²

840 m² yhtenäistä toimitilaa aivan Tampereen keskustoria vastapäätä — koko kerrostaso omaan käyttöön tai sijoitukseksi Myynnissä viiden huoneiston muodostama kokonaisuus Sini-Kulma Oy:ssä osoitteessa Aleksis Kiven katu 18. Tilat sijaitsevat kokonaisuudessaan rakennuksen 3. kerroksessa ja muodostavat yhtenäisen, helposti muunneltavan kokonaisuuden: kaksi suurta tilaa (435 m² ja 255 m²), kaksi pienempää toimistohuoneistoa (64 m² ja 42 m²) sekä käytävä- ja sosiaalitila (46 m²). Yhteensä 842 m². 255m2 tila on tällä hetkellä vuokrattuna. Vuokra 3 825€/kk. Kiinteistö on valmistunut 1981 ja saneerattu sekä laajennettu 1992. Yhtiössä on pidetty kiinteistöstä huolta suunnitelmallisesti: ikkunat uusittu ja julkisivut vesieristetty ja maalattu 2016–2017, pihakansi ja A-portaan hissi uusittu 2020–2021, rakennusautomaatio saneerattu 2019 ja lasikatto peruskorjattu 2015. Talossa on viisi hissiä, kaukolämpö ja oma tontti. Autopaikkoja vuokrataan yhtiöltä. Sijainti on aivan Tampereen ydinkeskustan välittömässä yhteydessä, hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrella. Rakennuksessa toimii ennestään useita julkisen ja kaupan alan toimijoita. Tilat myydään yhtenä kokonaisuutena. Osa tiloista on vuokrattuna — vuokrasopimustiedot ja tuottolaskelma toimitetaan pyynnöstä. Kysy lisätiedot ja sovi esittely.

Sepänkatu 4

Kellomäki, Kouvola

1 725 m²

Sepänkatu 4 on vuonna 1967 rakennettu varasto-, myymälä- ja toimistokiinteistö Kouvolan keskustan tuntumassa, rautatieaseman läheisyydessä. Päärakennuksen kerrosala on 1 725 m², josta halliosan lattia-alaa noin 1 260 m² (45 × 28 m). Vapaa korkeus hallissa on 4,5–6 m palkkien alaosaan ja 6–7,7 m palkkien väleissä. Lämmitys on kaukolämpö. Tontilla on lisäksi 70 m²:n talousrakennus. Tilat ovat lämpimät ja käyttökunnossa. Tontti on 10 002 m², oma, aidattu ja varustettu kahdella sisäänajoportilla. Piha-alaa on runsaasti myös rakennuksen takana, mikä palvelee lastausta, ulkovarastointia ja kaluston säilytystä. Kohteen keskeisin mahdollisuus on käyttämätön rakennusoikeus. Tontti on asemakaavassa TK-korttelialuetta (teollisuus- ja liikerakennukset), tehokkuusluku e = 0,5 ja kokonaisrakennusoikeus 5 000 k-m², josta on käytetty 1 795 k-m². Käyttämätöntä rakennusoikeutta jää noin 3 205 k-m² — nykyinen rakennuskanta vie siis reilun kolmanneksen sallitusta. Rakentaa saa enintään 60 %:lle tontin pinta-alasta. Tämä mahdollistaa toiminnan laajentamisen, lisätilan rakentamisen vuokrattavaksi tai tontin kehittämisen uudelleen. Kohde on 1960-luvun kiinteistö ja hinnoiteltu sen mukaisesti. Vesikatto, sosiaalitilat ja sähköpääkeskus edellyttävät korjaustarpeen arviointia; kuntotarkastusta suositellaan. Tontin osalla (n. 1 500 m²) on kirjattu vuokraoikeus polttoaineen jakelua varten. Oikeus sitoo myös uutta omistajaa. Talousrakennus on vuokrattu. Sopimustiedot toimitetaan ostajaehdokkaalle. Velaton hinta: pyydä tarjous. Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Brahenkatu 20

Turku

113 m²

Myydään harvoin tarjolla oleva persoonallinen ja tunnelmallinen 113m² kerho- ja harrastustila aivan Turun keskustassa. Huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 113m² ja käyttötarkoitus varasto/sauna/kerhohuone, mutta tilan todelliset neliöt ovat n. 180m². Kiinteistö Oy Brahenkartanon sisäpihalla, omassa rauhassa sijaitseva kokonaisuus tarjoaa monipuoliset puitteet esimerkiksi yrityksen edustus- ja virkistyskäyttöön, yhdistykselle, harrastustoimintaan tai omaksi vapaa-ajan tilaksi keskellä kaupunkia. Tilojen keskipisteen muodostaa näyttävä ja tilava kerhohuone, johon mahtuu suurempikin seurue saman pöydän ääreen. Kokonaisuutta täydentävät viihtyisät oleskelutilat, erillinen keittiö-/taukotila sekä saunaosasto. Näkyvät tiiliseinät, tummat puupinnat ja kattopalkit luovat tilaan persoonallisen sekä lämminhenkisen tunnelman, joka erottuu selvästi tavanomaisista toimitiloista. Kohteen yhteydessä on myös autopaikka, mikä on Turun keskustassa merkittävä käytännön etu. Itse taloyhtiö sijaitsee omalla 3765m² tontilla ja on velaton. Kiinteistössä on vuosien varrella toteutettu runsaasti korjauksia sekä teknisiä uudistuksia ja yhtiöllä on myös päivitetty kunnossapitosuunnitelma. Tässä on mahdollisuus hankkia omaksi poikkeuksellinen tila keskeltä Turkua: paikka kokouksille, illanvietoille, harrastuksille ja vapaa-ajalle tai yrityksen omaan edustus- ja virkistyskäyttöön. Lisätiedot ja yhteydenotto: www.blanctoimitilat.fi Toni Niskanen +358 44 0758 171 toni.niskanen@blanckiinteisto.com

Ukontie 26

Työväentalonmäki, Viitasaari

2 090 m²

Myytävänä laadukas tuotanto- ja toimitilakokonaisuus Viitasaarella Tarjolla tilava ja monikäyttöinen kiinteistö erinomaisella sijainnilla. Myynnissä tuotantotila 1650 m2 sekä toimisto- ja sosiaalitilat 440 m2. Kokonaisuus tarjoaa yhteensä yli 2090 m2 joustavaa tilaa tuotannolle varastoinnille ja hallinnolle. Kiinteistön vahvuudet ovat tilavat piha-alueet joissa runsaasti tilaa kuorma-autoille säilytykselle ja laajentumiselle. Hyvät kulkuyhteydet sekä Ouluun että Jyväskylään. Kaukolämmitys takaa ennustettavat lämmityskustannukset. Kiinteistö sopii erinomaisesti teollisuuden valmistuksen varastoinnin tai palveluliiketoiminnan tarpeisiin. Hyvä pohjaratkaisu ja isot piha-alueet mahdollistavat tehokkaan logistiikan ja kasvun.

Savikuja 1

Masku

90 m² · 118 000 €

Nyt myynnissä vastavalmistunut (Halli 5) halliosake hyvien liikenneyhteyksien varrelta Raumantien vierestä! Pinta-alaltaan 90 m2 toimitila on vastavalmistunut ja tarjoaa loistavat puitteet niin tuotantoon, harrastetilaksi tai varastointiin. Tilassa on varusteina mm. lattiakaivo öljynerotuksella, wc, sähkökäyttöinen suuri Assa Abloy nosto-ovi, joka mahdollistaa sisäänajon suurellakin kalustolla. Lisäksi tilassa on valo ja voimavirta, sekä led-valaistus. Vapaa korkeuden johdosta, kohteeseen on myös mahdollista rakentaa parvi, mihin voit sijoittaa halutessasi mm. sosiaali tai toimistotiloja. Edullinen hoitovastike mahdollistaa kustannustehokkaan ylläpidon, lisäksi toimitilassa on oma vesi ja sähkömittari, joten maksat vain omasta käytöstäsi. Tyylikäs toimitila on myös mahdollista vuokrata 890€/kk + alv + käyttökulut Tiesitkö, että tilan hakijalle palvelumme on maksuton? Ota yhteyttä ja kysy lisää! Lisätiedot ja yhteydenotto: www.blanctoimitilat.fi Harri Laisto Toimitila-asiantuntija, LKV, Kaupanvahvistaja +358 40 536 5590 harri.laisto@blanckiinteisto.com

Tuotantotie 28

Rykmentinpuisto, Tuusula

52 m² · 92 800 €

Tervetuloa tutustumaan Rykmentinportin halliosakkeeseen! Myynnissä Tuusulan uudella teollisuusalueella 2025 valmistunut halliosake. Kohde sijaitsee vastapuolella Makitan Suomen pääkonttoria. Myytävä kokonaisuus on monipuolinen kokonaisuus, joka soveltuu täydellisesti toimi, varasto- ja tuotantotiloiksi. Kohde on tarkoin suunniteltu ja kohteesta löytyykin mm. *Voimavirta *Parvi mahdollisuus (erikseen sopimuksen mukaisesti) *Maalämpö *Koneellinen ilmanvaihto *Kylmä vesi ja viemäri varaukset *LED-yleisvalaistus sisätiloissa *Moottoroitu nosto-ovi erillisellä käyntiovella *Öljyn ja hiekanerotuskaivo *Valaistu ja asfaltoitu piha Tuotantotie 28 sijaitsee Tuusulan Itäväylän varrella. Rykmentinportin yritysalue on logistisesti erinomaisessa sijainnissa, lähellä Hyrylän ja Ali-Keravan teollisuusalueita. Alle puolen tunnin ajomatkan päässä sijaitsevat kaikki pääkaupunkiseudun logistisesti merkittävät solmukohdat, mikä helpottaa päivittäistä toimintaasi. Sähkö sekä vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Lisäksi valmiit isännöinti- ja kiinteistöhuoltosopimukset takaavat huolettoman omistamisen. Tiesitkö, että tilan hakijalle palvelumme on maksuton? Ota yhteyttä ja kysy lisää! Lisätiedot ja yhteydenotto: www.blanctoimitilat.fi Harri Laisto Toimitila-asiantuntija, LKV, Kaupanvahvistaja +358 40 536 5590 harri.laisto@blanckiinteisto.com

Linnankatu 21

Turku

214 m² · 189 000 €

Tervetuloa tutustumaan 214m² myyntikohteeseemme, joka sijaitsee vilkkaalla paikalla Turun Linnankadulla. Tämä valoisa, osittain viilennetty läpitalon huoneisto on aikaisemmin toiminut niin kauneudenhoitoalan yrityksenä kuin rakennusliikkeen toimitilana. Tällä hetkellä tilassa toimii vuokralla vaate- sekä mattokauppa. Tilat koostuvat kahdesta erillisestä myymälätilasta, joihin on tehty pientä pintaremonttia nykyisen vuokralaisen toimesta. Myymälätilojen suuret ikkunat Linnankadun suuntaan tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Tilan takaosassa on erillisiä pienempiä työ- ja toimistohuoneita, kaksi keittiötilaa sekä kaksi wc-tilaa. Kolmannelle wc-tilalle löytyy valmius. Tilaan on kaksi sisäänkäyntiä Linnankadun puolelta sekä yksi sisäpihan puolelta. Lisätiedot ja yhteydenotto: www.blanctoimitilat.fi Toni Niskanen +358 44 0758 171 toni.niskanen@blanckiinteisto.com

Telekatu 16

Kärsämäki, Turku

1 000 m²

Myydään toimitilarakennus Turun Kaupungin vuokratontilla Kärsämäen yrityskeskittymästä. Kohde on yhdessä tasossa ja toimii parhaillaan laboratorio käytössä veden ympäristötutkimuksen käytössä. Laboratorio tilojen lisäksi kohde käsittää toimistotilaa, sosiaalitilat, sekä keittiö/taukotilat. Kohde on jaettavissa useammalle käyttäjälle tarpeiden mukaan. Lisäksi kohteessa on erillistä varastotilaa, mihin kulku rakennuksen keskeltä erillisestä pariovesta. Laboratoriotila täyttää ISO17025/2017 vaatimuksen. Rakennus on valmistunut 1988 ja kohdetta laajennettu 2001. Nykyinen käyttäjä vapauttaa tilat kevään 2026 aikana. Myytävän kohteen lämmitysmuoto on kaukolämpö. Hyvien liikenne yhteyksien varrella sijaitseva kokonaisuus tarjoaa hyvän sijoitus mahdollisuuden tai vaihtoehtoisesti hankinnan omaan käyttöön. Ota yhteyttä ja kysy lisää! Lisätiedot ja yhteydenotto: www.blanctoimitilat.fi Harri Laisto LKV, Kaupanvahvistaja +358 40 536 5590 harri.laisto@blanckiinteisto.com