Asumaan.com Oy

Voimatie 6

Kempele

1 291 m² · 13 €/kk

Vuokrattavana toimitilaa aivan kärkipaikalta Kempeleen Zatelliitissa osoitteessa Voimatie 6. 1 291 m²:n kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi tuotanto-, myymälä- tai toimistokäyttöön. ***Samassa kiinteistössä: - Voimatien herkullinen lounasravintola - Tyylikkäät neuvottelutilat vuokralaisen käytössä - Tälle tilalle varattuna 24 autopaikkaa. - Pääomavuokra 11 €/m²/kk eli 14 201 €/kk (+ alv). - Hoitovuokra 2 €/m²/kk eli 2 582 €/kk (+alv). Sisältää lämmityksen, normaali toimistokäytöstä aiheutuvat veden- ja sähkönkulutuksen sekä jätehuollon. - Vuokra yhteensä 16 783 €/kk (+ alv). Tilojen soveltuvuus tulevaan käyttöön ja mahdolliset muutostarpeet käydään läpi vuokralaisen kanssa. Tilan vapautuminen sopimuksen mukaan. Tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Ota yhteyttä, niin keskustellaan yrityksesi tilatarpeesta. Arttu Annola p. 0405881649 arttu.annola@tilahaukka.fi Aarno Annola p. 0401769909 aarno.annola@tilahaukka.fi

Iskontie 3

Oulu

220 m² · 12 €/kk

Vuokrattavana 220 m² kunnostettu toimistotila Iskontiellä, Oulussa Toimiston lisäksi on mahdollista vuokrata noin 100 m² varastotilaa. Toimiston vuokra on 2 640 €/kk + alv (12 €/m²/kk), ja siihen sisältyvät lämmitys sekä autopaikat. Autopaikkojen määrä sovitaan erikseen. Lisäksi veloitetaan hoitovuokra 2 €/m²/kk eli 440 €/kk. Hoitovuokra sisältää normaalin toimistosähkön ja veden. Kiinteistössä toimii Iskontupa-lounasravintola. Iskontuvasta mahdollisuus vuokrat neuvotteluhuone tarjoiluineen. Tilassa on myös kalusteita, joista neuvotellaan myös mielellään. Kiinteistössä on valokuituyhteys ja sähköauton latausmahdollisuus. Yhteiskäytössä olevat WC-tilat eivät sisälly tähän pinta-alaan, mutta ovat vuokralaisen käytössä Varastotilan vuokra ja tarkemmat ehdot sovitaan erikseen. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittely! Arttu Annola p. 0405881649 arttu.annola@tilahaukka.fi Aarno Annola p. 0401769909 aarno.annola@tilahaukka.fi

Alasintie 6

Limingantulli, Oulu

180 m² · 16,11 €/kk

Vuokrattavana 180 m² toimistotila hyvällä sijainnilla Oulun Limingantullissa, osoitteessa Alasintie 6. Tila sijaitsee vuonna 2006 valmistuneen kiinteistön yläkerrassa ja tarjoaa toimivat puitteet yrityksen päivittäiseen työskentelyyn. Vuokra on 2 900 €/kk + alv, ja siihen sisältyvät lämmitys sekä neljä autopaikkaa. Sähkö ja vesi laskutetaan erikseen kulutuksen mukaan omien mittareiden perusteella. Limingantullin sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet niin Oulun keskustaan kuin muualle kaupunkiseudulle. Bussilla siis pääsee. Tila on heti vapaa! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittely! Arttu Annola p. 0405881649 arttu.annola@tilahaukka.fi Aarno Annola p. 0401769909 aarno.annola@tilahaukka.fi

Sammalpolku 3

Kynsilehto, Oulu

374 m² · 7,5 €/kk

Vuokrataan kiinteistö osoitteessa Sammalpolku 3, Oulu. Kokonaisuus käsittää toimi- ja hallitilat, asunnon sekä oman 1 800 m²:n tontin. Pihalla on runsaasti pysäköintitilaa, niin etu- kuin takapihalla. Rakennuksen pinta-ala on 373,5 m², josta asunnon pinta-ala on 97 m². Loput tilat ovat halli- ja toimitilaa. Rakennus on valmistunut vuonna 1976. Tila on heti vapaa. Vuokra: 2800 €/kk + alv. Kiinnostuitko? Ole yhteydessä, niin käydään katsomassa. Lisätiedot ja esittelyt: Arttu Annola 0405881649 arttu.annola@tilahaukka.fi Aarno Annola 0401769909 aarno.annola@tilahaukka.fi

Kirkkokatu 23-25

Oulu

Onko Oulun ydinkeskusta sinun yrityksesi paikka? Vuokrataan katutason liiketila erinomaiselta paikalta lämmitetyn kävelykadun varrelta. 78 m2 liiketilan alakerrasta löytyy lisäksi n. 80 m2 varastoa ja sosiaalitiloja. - Liiketila: 78 m² katutasossa - Kellaritila: lisäksi noin 80 m², kuuluu vuokrattavaan tilaan - Vuokra: 2 100 €/kk + alv - Vapautuminen: sopimuksen mukaan Ota yhteyttä ja sovi esittely! Arttu Annola Tilahaukka Oy 040 588 1649 arttu.annola@tilahaukka.fi

Ollilantie 55

Paituri, Kempele

760 m² · 4,61 €/kk

480m2 hallirakennus, pituus 33m ja leveys 14m 40m2 toimistoparakki (toimisto- ja sos.tilat) 240m2 autokatos piha-alue 0.5825 ha. Tilojen kokonaisvuokra 3.500,00€/kk alv 0%, Vuokralainen maksaa lämmön, sähkön, veden ja jätehuollon. Tässä tila yrityksesi tarpeisiin – sovi esittely ja tule tutustumaan! aarno.annola@tilahaukka.fi p. 040 176 9909 arttu.annola@tilahaukka.fi p. 040 588 1649

Alasintie 10

Limingantulli, Oulu

Vuokrattavana ensimmäisen kerroksen liiketila vetovoimaisella kauppapaikalla Oulun Limingantullissa. Alasintie 10 sijaitsee Kärkkäisen ja XXL:n välissä, näkyvällä paikalla Limingantien varressa. 167 m² tila tarjoaa yrityksellesi paikan vilkkaalla kaupan alueella. Vuonna 2017 valmistuneen kiinteistön pihassa on runsaasti pysäköintipaikkoja sekä asiakkaille että henkilökunnalle. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet helpottavat saapumista myös ilman autoa. Lounaspaikka Pitopata löytyy vierestä. Tila on tällä hetkellä jaettu väliseinillä showroomiksi ja toimistoksi. Toimistotiloihin kuuluu kolme erillistä toimistohuonetta ja yksi suuri avotoimisto. Väliseinät voidaan myös purkaa, jolloin tila soveltuu kokonaan myymäläkäyttöön. Vuokra ja vapautuminen • Vuokra 18 €/m²/kk eli 3 006 €/kk • Hoitovuokra 3,50 €/m²/kk eli 584,50 €/kk Hoitovuokra sisältää: sähkö, vesi, lämmitys ja kiinteistönhuolto • Hintoihin lisätään kulloinkin voimassa oleva alv • Vapaa 1.11.2026 alkaen Kiinnostuitko? Ota yhteyttä Tilahaukkaan ja sovitaan esittely!

Pakkahuoneenkatu 22

I Pokkinen, Oulu

TOIMIVA JA VIIHTYISÄ TOIMISTO KESKELLÄ OULUA 3 lasiovellista toimistohuonetta (ääneneristys 30 dB), tilava toimisto-/neuvotteluhuone, viihtyisä aulatila sekä käytännöllinen keittiö- ja taukotila. Lasitetulla parvekkeella mukava käydä tauolla tai töissä. Lisäksi 2 WC-tilaa ja oma siivouskomero. Rakennuksessa on hissi, mikä tekee tilasta helposti saavutettavan. Työskentelymukavuutta lisää koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä tuloilman jäähdytys. Neuvotteluhuoneessa on lisäksi ilmalämpöpumppu, joka mahdollistaa tilan tehokkaan viilennyksen. Vuokra: 2 500 €/kk + alv Vesi: 23 €/kk + alv Sähkö: kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus Vakuus: 3 kk:n arvonlisäverollista vuokraa vastaava määrä Vuokra sidotaan indeksiin, minimikorotus 3%, korotus/tarkistus kerran vuodessa. PYSÄKÖINTI Autohallista saatavilla sopimuspaikkoja 100 €/kk + alv. Halliin kulku 24/7 PIN-koodilla. Lisäksi alueella on lyhytaikaista pysäköintiä. SÄHKÖAUTOT Ylätasanteella 4 maksullista latauspaikkaa, latausteho enintään 11 kW. Operaattori Virta. Vuokralainen vastaa lisäksi tilan siivouksesta, jätehuollosta, valaistuksesta sekä mahdollisista kulunvalvonta- ja vartiointikuluista. Tiedustelut ja esittelyt: aarno.annola@tilahaukka.fi / 040 176 9909 arttu.annola@tilahaukka.fi / 040 588 1649

Pakkahuoneenkatu 18 LT 1

I Pokkinen, Oulu

Vuokrattavana 69 m²:n katutason liiketila Oulun ydinkeskustassa, Pakkahuoneen Katu 18:ssa Makian puistokahvilaa vastapäätä. Liiketila sijaitsee arvokiinteistössä keskeisellä ja helposti saavutettavalla paikalla. Katutason tila tarjoaa hyvät mahdollisuudet näkyvyyteen ja soveltuu monenlaiseen yritystoimintaan. Soveltuu erinomaisesti esimerkiksi: * toimistoksi * myymäläksi * asiakaspalvelutilaksi * pienelle erikoisliikkeelle - ei sovellu ravintolatoimintaan Keskeinen sijainti Oulun ytimessä, palveluiden ja muiden yritysten läheisyydessä, tekee tilasta kiinnostavan vaihtoehdon yritykselle, joka arvostaa näkyvyyttä, saavutettavuutta ja arvokasta liikekiinteistöä. Pinta-ala: 69 m² Sijainti: Oulun ydinkeskusta Vuokra: 1587,00€ / 23,00€/m2 Tämä tila kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. aarno.annola@tilahaukka.fi / 040 176 9909 arttu.annola@tilahaukka.fi / 040 588 1649

Niittäjäntie 1 D

Launonen, Liminka

Vuokrattavana 256 m²:n erittäin hyväkuntoinen ja korkeatasoinen toimistotila keskeisellä sijainnilla Limingassa. Tilat soveltuvat erinomaisesti yritykselle, joka arvostaa toimivaa kokonaisuutta, näkyvyyttä ja hyviä pysäköintimahdollisuuksia. Tilat ja varustelu * 256 m² * 17 huonetta * Neuvotteluhuone * Kahvio * Sosiaalitilat * 3 WC:tä * Siivouskomero * Etu- ja takaovi * 32 dB:n ovet ja liukuovet * Akustiikkamatto * Toimiva ja edustava kokonaisuus valmiina käyttöön Tilojen muokkauksista voidaan tarvittaessa keskustella, mutta nykyisellään toimisto on jo erittäin korkeatasoinen ja valmis käyttöön. Vuokra ja autopaikat Vuokra: 3 840 €/kk (alv 0 %) Tavoitevuokra 15,00 €/m²/kk Autopaikkoja on runsaasti sekä henkilökunnalle että asiakkaille: 15 autopaikkaa, á 12,90 €/paikka/kk (alv 0 %). Sijainti ja näkyvyys * Keskellä Liminkaa * Hyvät pysäköintimahdollisuudet * Autopaikkoja hyvin sekä asiakkaille että henkilökunnalle * Yritykselle hyvä näkyvyys mainospylonissa * Helposti saavutettava sijainti Vapautuminen 1.10. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti esimerkiksi asiantuntija-, hyvinvointi-, terveys-, suunnittelu- tai muun toimistoyrityksen käyttöön, joka haluaa edustavat ja valmiit toimitilat hyvällä sijainnilla. Kysy lisää ja sovi esittely! aarno.annola@tilahaukka.fi / 040 176 9909 arttu.annola@tilahaukka.fi / 040 588 1649

Vihiluodontie 263

Kempele

Kempeleessä vuonna 2021 valmistunut hallitila, jossa n. 30m2 hallitilaa ja takaosassa n. 15m2 sos.tilaaa ja toimistoa. Hallitilassa öljynerotuskaivo ja isot nosto-ovet. lev. 3m ja korkeus 3,5m. Henkilöliikenne kulkee kätevästi käyntioven kautta. Työpiste/keittiö erotettu hallitilasta kaksi metriä korkealla seinäkkeellä. Erillinen wc, jossa WC-istuin, lämminvesivaraaja, allas ja peili. Hallissa hyvin kulutusta kestävä epoksipinnoite lattiassa. Hallissa on lattialämmitys sähköllä ja ilmalämpöpumppu. Olisiko tässä halli teidän käyttöön. aarno.annola@tilahaukka / 040 176 9909 tai arttu.annola@tilahaukka.fi / 040 599 1649

Vasaratie 6

Oulu

Vuokrattavana toimistotila Oulunlahden/Vasaraperän vilkkaalla yritys- ja kaupallisella alueella. Alueelle on keskittynyt runsaasti kaupan, autoilun ja vapaa-ajan toimijoita, kuten Motonet, Tokmanni, Puuilo ja useita autoliikkeitä. Sijainti on logistisesti erinomainen: moottoritielle ja Oulun keskustaan pääsee nopeasti, ja lentokentälle ajaa noin 10 minuutissa. Tila jakautuu kahteen kerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa joko 30 tai 60 m2 ja toisessa kerroksessa 60m2. Kokonaisala 90 tai 120m2. Ensimmäisessä kerroksessa on asiakaspalveluun tai myymäläkäyttöön soveltuvaa tila. Toisessa kerroksessa on kolme erillistä toimistohuonetta sekä keittiötila. Alakerrasta löytyvät lisäksi suihku ja wc. Vuokra 10,00 €/m2 ALV 0% Vuokrasisältää lämmityksen ja veden, sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Tilan ominaisuuksia: asiakaspalvelutila ja suihku/Wc-tilat alakerrassa. kolme erillistä toimistohuonetta keittiö kaukolämpö ja miellyttävä lattialämmitys mahdollisuus järjestää autopaikkoja pihalta erinomainen saavutettavuus heti vapaa Kiinnostuitko? Kysy lisää tai sovi näyttö: Aarno aarno.annola@tilahaukka.fi 040-1769909 Arttu arttu.annola@tilahaukka.fi 040-5881649

Tukkitie 5

Toppila, Oulu

800 m² · 10,35 €/kk

Vuokrattavana monipuolinen toimitilakokonaisuus näkyvällä paikalla Tukkitien ja Messipojantien kulmauksessa. Kohde soveltuu erinomaisesti esimerkiksi varasto-, tuotanto-, myymälä- tai toimistokäyttöön. Hyvät ja muunneltavat tilat, aidattu piha ja sujuvat kulkuyhteydet tukevat yrityksesi arkea ja näkyvyyttä. Kohteen vahvuudet •660 m² hallitilaa sekä yhteensä 140 m² sosiaali- ja toimistotiloja kahdessa kerroksessa •770 m² aidattu ja asfaltoitu piha-alue sekä ajoportit Tukkitielle ja Messipojantielle •3 x 100 A sähköliittymä •Valmis mainospyloni tukemaan yrityksesi näkyvyyttä Hallitilat ovat olleet opetuskäytössä, joten ne ovat erittäin siistit. Vuokrat: Hallitila 660 m2 10€/m2 Toimistotilat 140 m2 12€/m2 Neuvotellaan ja muokataan tästä yrityksesi näköiset tilat. Kiinteistö vapautuu kesän 2027 aikana uudelle käyttäjälle. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika. Arttu Annola p. 0405881649 arttu.annola@tilahaukka.fi Aarno Annola p. 0401769909 aarno.annola@tilahaukka.fi

Merivirrantie 10

Toppila, Oulu

Merivirrantie 10:ssä, Oulunjokisuistossa merenrannalla, rakentuu huipputason kohde yrityksille, jotka arvostavat näkyvää sijaintia, toimivuutta ja muuntojoustavuutta. Arkkitehtitoimisto Jorma Teppo Oy:n suunnittelemat tilat soveltuvat toimisto-, liike- ja tuotantokäyttöön. •Sijainti: Kehittyvä alue merenrannalla, erinomaisten liikenneyhteyksien varrella. •Tilakoot: 44–618,5 m². •Vuokra: 15 €/m² + alv. •Muuntojoustavuus: Sisätilat rakennetaan ja muokataan yrityksesi yksilöllisten tarpeiden mukaan. •Hallien varustelu: Korkeat nosto-ovet (3x4m), erillinen sisäänkäynti sekä WC- ja vesipiste. •Logistiikka: Piha-alueet on suunniteltu niin, että liikennöinti halleihin toimii sujuvasti. •Suunnittelu: Tyylikkäät yksityiskohdat ja edustava ilme ovat Arkkitehtitoimisto Jorma Teppo Oy:n käsialaa. Modernit ja edustavat tilat tarjoavat erinomaiset puitteet tehokkaalle työnteolle ja sujuville asiakaskohtaamisille. Haluatko kuulla lisää tai nähdä luonnoksia? Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yrityksellesi toimiva ja edustava toimitila osoitteeseen Merivirrantie 10, Oulu. saa soitella tai laittaa s-postia aarno.annola@tilahaukka.fi 040 176 9909 arttu.annola@tilahaukka.fi 040 588 1649

Marmoritie 7

Ruskonniitty, Rusko, Oulu

100 m² · 11 €/kk

Arkkitehdin suunnittelema kiinteistö tarjoaa toimivat puitteet yrityksen tilatarpeisiin hyvien kulkuyhteyksien varrella. Oulun keskustaan on matkaa noin 7 km ja moottoritielle noin 4,5 km. Hallien sisäkorkeus on 4 metriä. Kulku tiloihin onnistuu sähkökäyttöisestä nosto-ovesta, jonka leveys on 3 metriä ja korkeus 3,5 metriä. Nosto-ovessa on myös erillinen käyntiovi. Suojaisa, asfaltoitu ja hyvin valaistu piha palvelee päivittäistä käyttöä. Jokaisessa tilassa on oma WC ja allas, LED-valaistus, voimavirta sekä hiekan- ja öljynerotuksella varustettu lattiakaivo. Lämmityksenä ovat sähkölattialämmitys ja ilmalämpöpumppu. Tiloissa on omat sähkö- ja vesimittarit sekä kestävä pinnoitettu lattia. Lisävarusteina on saatavilla minikeittiö, parvi ja hallin vesipiste. Vierekkäisiä tiloja voidaan yhdistää väliovella suuremmaksi kokonaisuudeksi. Tilavaihtoehdot ja kuukausivuokrat: • Tila 1: 100 kem² – 1 100 €/kk + alv • Tila 2: 96,5 kem² – 1 061,50 €/kk + alv • Tila 3: 96,5 kem² – 1 061,50 €/kk + alv • Tila 4: 83,5 kem² – 918,50 €/kk + alv Hoitovastike on 2,50 €/kem², ja se kattaa piha-alueiden aurauksen ja kunnossapidon, kiinteistön yhteissähkön, kiinteistövakuutukset, isännöinnin, tarpeelliset huoltopalvelut sekä asfaltoidun piha-alueen käytön. Kysy lisää tilavaihtoehdoista ja sovitaan tutustuminen! Tilahaukka Arttu Annola p. 0405881649 arttu.annola@tilahaukka.fi

Tyrnäväntie 1

Limingantulli, Oulu

Keskeisellä paikalla Tyrnäväntien varrella sijaitseva 374 m² liiketila. Tilaan kuuluu 333 m² avotilaa sekä 41 m² toimisto- ja sosiaalitiloja. Parkkipaikkoja löytyy asiakkaille ja henkilökunnalle. Tilaan tehdään pintaremontti toiveittesi mukaan ja muutenkin voidaan ottaa toiveitasi huomioon. Remontoidaan tästä teidän yritykselle mittojenne mukaiset tilat. Suuret ikkunat tarjoavat erinomaisen näkyvyyden ja mahdollisuuden näyttäviin teippauksiin. Katolle ja päätyyn saadaan myös hyvät mainokset, joten paikka on helppo löytää. Limingantullin kaupalliselLa lueella toimivat mm. Prisma, Kärkkäinen, XXL, J. Rinta-Jouppi, BLC-Turva, Pörhö, Kamux, McDonald’s ja Power. Vuokra 5 049,00 €/kk + alv, sisältää lämmityksen. Autopaikat 31 €/kpl/kk + alv. Asiakaspaikat sisältyvät vuokraan ja ovat myymälän edessä. saa soitella tai laittaa s-postia aarno.annola@tilahaukka.fi 040 176 9909 arttu.annola@tilahaukka.fi 040 588 1649

Takomokuja 1

Kempele

60 m² · 10 €/kk

Vuokrattavana 60 m²:n siisti ja korkea hallitila hyvällä sijainnilla Kempeleen Hakamaalla. Tilaan on helppo kulkea suuren nosto-oven sekä erillisen käyntioven kautta. Asfaltoitu piha mahdollistaa sujuvan kulkemisen ja tavaroiden lastaamisen. Rakennuksen pääsee kiertämään ja lastaaminen/purkaminen isommallakin kalustolla onnistuu. Tila soveltuu erinomaisesti yrityksesi varastokäyttöön. Vuokra 600 €/kk. Ota yhteyttä ja sovi esittely! Tilahaukka Arttu Annola p. 0405881649 arttu.annola@tilahaukka.fi

Albertinkatu 6 LH

keskusta, Oulu

Ihan Oulun ydinkeskustan läheisyydessä 130m2 tilaa, joka soveltuu toimistoksi, myymäläksi tai kauneusalan toimipaikaksi. - koko 130m2, iso myymälä tila ja sopivankokoinen taukohuone sekä wc. - kaksi sisäänkäyntiä - hyvät katutasolla olevat ikkunat mainostamiseen Torikadulle ja Albertinkadulle Vuokra 1820,00 €/kk + ALV Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Valamiina palavellee: aarno.annola@tilahaukka.fi p. 040 176 9909 tai arttu.annola@tilahaukka.fi 040 588 1649