RHG Real Estate

Maariankatu 6A

Keskusta, Turku

51 m² · 39 000 €

Erittäin siistikuntoinen ja muutama vuosi sitten remontoitu 51 m² liiketila sijaitsee keskeisellä paikalla Turun keskustassa, Asunto-Oy Tirrosenkulmassa osoitteessa Maariankatu 6 a. Toisessa kerroksessa sijaitsevaan tilaan on käynti sekä Maariankadun puolelta portaita pitkin että takapihan kautta suoraan parkkikannen tasolta. Valoisa ja avara liiketila on tällä hetkellä jaettu verholla kahteen osioon, mikä mahdollistaa monipuolisen tilankäytön. Linjasaneerauksen yhteydessä huoneistoon on toteutettu erillinen suihkuhuone. Lisäksi huoneistossa keittokomero sekä wc-tila. Koko huoneiston levyiset näyteikkunat ovat Maariankadun suuntaan. Tila sopii erinomaisesti esimerkiksi hoitola-, toimisto- tai palvelukäyttöön, ja siinä toimii nykyisellään kauneushoitola vuoden 2026 loppuun saakka. Kohde on mahdollista ostaa tai vuokrata: velaton myyntihinta on 39 000 euroa (myyntihinta 27 460,88 € ja lainaosuus 11 539,12 €) ja vuokra 595 euroa kuukaudessa. Hoitovastike on 278,11 €/kk ja rahoitusvastike 114,74 €/kk.

Paanakatu 10 B

0 €

Nyt vapautumassa Kujalassa Hartwalin ja tulevan Fazerin lähellä monikäyttöinen yritystila. Tarjolla hyväkuntoinen korkea halli jossa 1. kerroksessa 130m2, varastotilaa 117m2 ja yläkerta jossa toimistotilaa 85m2. Varaston korkeus n.5-6 m (n.64m2), loput n.53m3 n.2,6m korkeaa tilaa • 4,3 m korkea sähköinen nosto-ovi kulkuovella, joka etäavattavissa • Lattiakaivo • Wifi • Autopaikat: 7 kpl omia + vieraspaikkoja • Keittiö ja WC • 1. kerroksessa maalämpö/ lattialämmitys (lämmitys sisältyy vuokraan) • 2. kerroksessa ilmalämpöpumppu lämmitykseen/ viilennykseen Myydään tai vuokrataan. Kysy mika.tilli@rhg.fi. 040 7013005

Eerikinkatu 17 C

Turku

223 m² · 0 €

Myydään 3. kerroksen 223 m² toimistotila vuonna 1911 rakennetussa arvokiinteistössä Turun ydinkeskustassa, osoitteessa Eerikinkatu 17 C. Turku. Viihtyisä ja edustava tilakokonaisuus, jossa on aulatilan lisäksi viisi työhuonetta, iso neuvottelu- ja koulutustila sekä keittiö. Tiloissa on kaksi wc:tä, joista toisessa on suihku. Tila sopii erinomaisesti kaikenlaisille toimijoille, jotka arvostavat sijaintia aivan ydinkeskustassa sekä edustavia tiloja, joissa on riittävästi huoneita – esimerkiksi lakitoimistolle tai muulle asiantuntijaorganisaatiolle. Hoitovastike 1 402 euroa/kk (6,30/m²) alv0% Kohde heti vapaa Kysy lisätietoja Lisää toimitiloja www.rhg.fi

Rajavoudinkuja 5

Ylästö, Vantaa

169 000 €

Myydään 302 m2 kaksikerroksinen toimitilakokonaisuus, Vantaan Ylästössä! Myytävänä Kiinteistö Oy Vantaan Ylästöntie 121 A:n osakkeet, jotka oikeuttavat hallitsemaan noin 302 m2 kaksikerroksista toimitilakokonaisuutta Rajavoudinkuja 5:ssä Vantaan Ylästössä. Kokonaisuus sopii erinomaisesti yritykselle, joka etsii omaan käyttöönsä tilavaa, toimivaa ja kustannuksiltaan edullista toimitilaa. Tilat muodostuvat noin 84 m2 ensimmäisestä kerroksesta ja 218 m2 toisesta kerroksesta. Tilakokonaisuudessa on useita toimistohuoneita, yhteistä työskentelytilaa, neuvottelu- ja työskentelytiloja sekä sosiaali- ja wc-tiloja. Toisessa kerroksessa on lisäksi sauna ja pesutilat. Muunneltava pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen hyödyntämisen monenlaiseen yritystoimintaan. Kokonaisuus soveltuu hyvin esimerkiksi yrityksen pääkonttoriksi, asiantuntijayrityksen toimitilaksi tai yritykselle, joka haluaa hankkia omat toimitilat vuokraamisen sijaan. Edulliseen yhtiövastikkeeseen sisältyvät sähkö, lämpö ja vesi, joten toimitilojen kuukausittaiset kustannukset ovat helposti ennakoitavissa. Kohteeseen ei kohdistu yhtiölainaa. Kiinteistön pihalta on käytettävissä viisi autopaikkaa, ja lisäpaikoista on mahdollista neuvotella. Ylästön sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet Kehä III:lle, Tuusulanväylälle ja Vihdintien suuntaan. Helsinki-Vantaan lentoasema, Aviapolis ja Jumbo-Flamingon palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia yritykselle omat toimitilat, ilman yhtiölainaa ja edullisilla käyttökustannuksilla. Velaton myyntihinta 169 000 €. Kysy lisää: jouko.raitanen@rhg.fi/0504695444

Puotikatu 7

Patomäki, Lahti

661 m² · 0 €

Myydään monikäyttöinen liikekiinteistö rauhalliselta Patomäen alueelta, johon pääse helposti ja nopeasti niin Lahden keskustasta kuin muualtakin ( VT12- kehätien liittymä sijaitsee n 1 km päässä). Vuonna 2004 valmistunut yhdessä tasossa olevan rakennuksen pinta-ala on 661 m2. Oma tontti, jonka pinta-ala on 2769 m2. Kiinteistön Potikadun puoleinen piha-alue on asfaltoitu ja käytössä pysäköintitilana, jossa 12 lämmitystolpallista autopaikkaa; mahdollisuus yhteensä 19 autopaikkaan. Päiväkodin takapuolella sijaitseva leikkipiha on toteutettu päiväkotikäytön edellyttämien viranomaismääräysten mukaisesti ja alue on aidattu. Kohde koostuu useasta eri käyttötarkoituksiin soveltuvasta toimitilasta. Tilat soveltuvat mm liike-, toimisto-, palvelu-, liikunta-, terapia- tai hyvinvointitilaksi tai päiväkotikäyttöön. Kohteessa on kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto. Kiinteistössä tehtyt remontit ja huoltotoimeenpideet: 2019 päiväkotitilojen remontti; 2020 rakennuksen julkisivun maalaus; 2025 pihavalaistuksen uusiminen; kolmen tuulehdusputken vaihto ja eristys. Merkittäviä korjaustarpeita ei ole lähitulevaisuudessa tiedossa. Hetkellä kaikki tilat ovat vuokrattua. Kohteessa on 4 vuokralaista, joista suurin on päiväkoti (329 m2), jonka vuokrasopimus on voimassa vuoden 2029 loppuun asti. Kiinteistön tiloihin on selvitetty myös vaihtoehdoista käyttötarkoitusta eli osan tilojen muuttamista asuinkäyttöön ( poikkeamislupa-asia on jo avoinna, lupatunnus 398-2025-172). Kiinteistön bruttovuokratuotto on n 76 960€/vuosi; ylläpitokustannukset n 22 057 €/ vuosi. Kysy lisää: Heli Reinberg, LKV, LVV, puh 0406474900, sp: heli.reinberg@rhg.fi

Suvilinnantie 10

Hirvensalo, Turku

0 €

Turun Hirvensalon luonnonkauniissa metsä- ja merimaisemissa, osoitteessa Suvilinnankatu 10, on vapautumassa kiinteistö hoiva- tai asumispalvelukäyttöön. Rauhallisella paikalla sijaitseva, vuonna 1997 valmistunut rakennus tarjoaa yhteensä noin 900 m² toiminnallista tilaa, joka on aiemmin palvellut intensiivisen tuen ja ympärivuorokautisen hoidon yksikkönä. Ympäristö on rauhallinen ja tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja lähistöllä toimii myös muita hoiva-alan toimijoita. Rakennuksen yläkerrassa on noin 700 m²:n kokonaisuus, johon kuuluu kymmenen asuinhuonetta, kaksi avaraa yhteistilaa, keittiö sekä saunaosasto aputiloineen. Tilat ovat valoisia ja muunneltavissa, ja huonejärjestystä muokkaamalla yläkertaan on mahdollista toteuttaa lisää asuinhuoneita. Alakerrassa sijaitsee suuri salitila, joka soveltuu erinomaisesti harraste-, liikunta- tai kuntoutuskäyttöön. Tämä kohde tarjoaa laadukkaat ja helposti muokattavat puitteet vaativaankin asumispalvelutoimintaan yhdellä Turun kauneimmista alueista. Kiinteistö on myös mahdollista vuokrata. Katso kohteen esittelyvideo https://youtu.be/yIM__EeG-SI

Sahantie 15

Pöytyä

2 197 m² · 700 000 €

Myydään tai vuokrataan monipuolinen ja vankkarakenteinen tuotantokiinteistö, jonka rakennusten pinta-ala on yhteensä 2197 m2. Kiinteistö sijaitsee näkyvällä paikalla aivan Tampereentien reunalla. Vuonna 2008 valmistunut laadukas ja järeä tuotantokiinteistö, joka sopii erinomaisesti vaativaankin teollisuus- ja konepajatoimintaan. Kiinteistö sijaitsee laajalla, yli 1,14 hehtaarin tontilla, joten pihatilaa on runsaasti raskaalle liikenteelle, varastoinnille ja muille toiminnoille. Kokonaisuus muodostuu kahdesta erillisestä, betonirunkoisesta ja betoniseinäelementeistä rakennetusta rakennuksesta, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet monenlaiseen liiketoimintaan. Ensimmäinen rakennus on suorakaiteen muotoinen ja pinta-alaltaan 1405 m² suuruinen avoin tuotantohalli. Tämän selkeän hallitilan vapaa korkeus on 8 metriä, ja se on varustettu kahdella 10 tonnin siltanosturilla, joiden koukkukorkeus on 6,5 metriä. Halliin johtaa suuret nosto-ovet sekä rakennuksen päädystä että sivulta, ja niistä mahtuu vaivatta sisään kaikki tiellä liikkuva kalusto. Lisäksi hallissa on tehokas, erityisesti konepajatuotantoon ja esimerkiksi hitsaukseen soveltuva ilmanvaihtojärjestelmä. Toisessa rakennuksessa on monipuoliset tila- ja henkilöstöratkaisut kahdessa kerroksessa. Alakerran 548 m² tilat pitävät sisällään toimivaa hallitilaa, erillisen huolto- ja pesuhallin sekä tarvittavat tekniset tilat. Rakennuksen toisessa kerroksessa on 182 m² kokoinen kokonaisuus, johon on sijoitettu siistit toimisto-, neuvottelu- ja sosiaalitilat.

Kylmätie 1

Seinäjoki

5 070 m² · 0 €

Roveksen teollisuusalueelta myytävänä 100% vuokrattu teollisuuskiinteistö erinomaisella nettotuotolla! Kysy tarkemmin! Tilat sijaitsevat kahdessa eri rakennuksessa kahdella eri tontilla. Kokonaisuudessa on hallitilaa n. 4700 m2 ja kylmää varastotilaa n. 370 m2. Viereiset tontit ovat myös myynnissä ja käyttämätöntä rakennusoikeutta on näillä neljällä tontilla yhteensä n. 14.900 kem2. Isomman hallin vapaa korkeus on n. 5 metriä ja sieltä löytyy useampia nostimia, paineilmaverkosto ja kompressori. Nosto-ovia on useampia ja sisään pääsee ajamaan kuorma-autolla. Tilasta löytyy useampia kohdepoistoja, rasvamonttu, lattiakaivot ovien edessä. Toisesta rakennuksesta löytyy lisäksi pakastehalli jossa lämpötilan saa laskettua -40 asteeseen. Kokonaisuudessa on myös oma lähettämö ja kylmää varastotilaa. Tilat ovat aiemmin olleet kylmälaitevalmistajan käytössä ja parhaimmillaan tiloissa on työskennellyt 60 hlö. Rakennukset on rakennettu 1987-2000 aikana ja niitä on laajennettu ja peruskorjattu useampaan kertaan. Julkisivu on saneerattu 2021. Lämmitysmuotona öljy ja sähkö. Lisätiedot mika.tilli@rhg.fi 040 7013005 Lisää kohteita www.rhg.fi

Humalistonkatu 18

Keskusta, Turku

153 m² · 160 000 €

Myydään kahvila- ja ravintolakäytössä toimiva liiketila Asunto Oy Humalistonportista. Tilassa on valmituskeittiö sekä valoisa asiakassali, jossa on tällä hetkellä runsaasti asiakaspaikkoja. Huoneistoon on kaksi asiakassisäänkäyntiä toinen Läntisen Pitkänkadun puolelta ja toinen Humalistonkadun puolelta. Lisäksi valmistuskeittiöstä on ovi taloyhtiön takapihalle. Asiakassalissa on wc:t naisille ja miehille. Liiketilan takaosassa on toimiva valmistuskeittiö, joka on varustettu teollisuustason liesituulettimella/huuvalla, rosteripinnolla ja riittävällä kylmäsäilytystilalla. Keittiön yhteydessä on henkilökunnan wc-tila. Myytävä kohde koostuu kahdesta huoneistosta, jotka ovat yhdistetty toisiinsa. Huoneistojen hankintaan tarvitset vain 23 693,76 € omarahoitusosuuden. Loppuosan velattomasta kauppahinnasta voi jättää rahoitusvastikkeen muodossa maksettavaksi. Keskeinen sijainti Humalistonkadulla takaa hyvän näkyvyyden ja jatkuvan ohikulkijavirran.

Hahdenniementie 4

Raisio

2 050 m² · 0 €

Nykyaikaista hallitilaa merellisellä sijainnilla Raision pienvenesatamassa. Nyt tarjolla vuonna 2019 valmistunut, hyväkuntoinen kokonaisuus Raision Hahdenniemen ranta-alueella. Kiinteistön tiedot lyhyesti: • Kokonaispinta-ala: n. 2050 m² • Lämmin huolto- ja varastohalli: 1200 m² • Kylmä katostila: 850 m² (soveltuu erinomaisesti esim. veneiden säilytykseen) • Tontti: 4984 m² tasainen tontti • Valmistumisvuosi: 2020 Läpiajettava huoltohalli tekee logistiikasta ja suurten koneiden tai veneiden käsittelystä vaivatonta. • Vapaa korkeus: 5 metriä. • Varustelu: Modernit huoltotilat ja pienet mutta toimivat toimisto- ja sosiaalitilat. • Myymälämahdollisuus: Nesteentien puoleisessa päädyssä on tilaa pienelle myymälälle, joka hyötyy ohikulkuliikenteen tuomasta näkyvyydestä. Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla. Rakennuksella on erittäin hyvä näkyvyys vilkkaalle Nesteentielle, mikä tarjoaa yrityksellesi ilmaista mainospintaa vuorokauden ympäri. Venealan toimijoille sijainti on optimaalinen: Hahdenniemen venesatama ja veneiden laskupaikka sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Kiinteistö myydään 10 % vuokratuotolla ja viiden vuoden vuokrasopimuksella. Katso kohteen esittelyvideo https://youtu.be/1E9EKdOu6mg

Uurastajantie 1

Pornainen

149–339 m² · 0 €

Kesällä 2026 valmistuu huipputasoista varasto- / tuotantotilaa Pornaisiin, vain 8 min. nelostiestä! Osta tai vuokraa! Energiatehokkaan kiinteistön matala hoitovastike (1.33e/m2) sisältää kattavasti mm. lämmityksen, kiinteistöverot, kiinteistön täysarvovakuutuksen, pihan kunnossapidon ja lumen aurauksen sekä kirjanpitokulut. Tarjoamme myös laajan varustelutason, joka pitää sisällään mm. asfaltoidun, aidatun ja kameroilla valvotun piha-alueen, etäohjattavan liukuportin sekä kiinteän ja nopean internet-liittymän. A-energiatehokkuus: maalämpö, aurinkopaneelit, led-valot. Loistava sijainti: - Kehä III (25 min) - Helsinki-Vantaa Lentokenttä (30 min) - Vuosaaren satama (40 min) - Lahden moottoritie (8 min) Kysy lisää mika.tilli@rhg.fi. 040 7013005 Useampia eri kokoisia hallitiloja vielä saatavilla; mm. 149m2, 190m2 ja 294m2.

Kaerlantie 24

Kaerla, Turku

125 000 €

Myytävänä monikäyttöinen liikekiinteistö Turun Kaerlassa. Tampereen valtatie kulkee muutaman sadan metrin etäisyydellä. Alun perin päivittäistavarakauppana (Siwa) palvellut rakennus sijaitsee 1 079 m² tontilla, jolla on AL-kaavamerkintä (liikerakennusten korttelialue). Kiinteistö tarjoaa loistavan pohjan monenlaiseen liiketoimintaan, ja pihalla on erittäin hyvin pysäköintitilaa niin henkilökunnalle kuin asiakkaillekin. Rakennuksen logistiikka on mietitty toimivaksi: julkisivun puolella on asiakaskäyntiovi, ja tavaraliikennettä helpottavat lastaustasolla varustetut pariovet. Tällä hetkellä tilat palvelevat siivousliikkeen tukikohtana, ja niihin on rakennettu toimisto, neuvotteluhuone, kaksi WC-tilaa sekä runsaasti varastotilaa. Tiloja on mahdollista muokata, sillä nykyiset väliseinät on mahdollista poistaa, jolloin tila palautuu alkuperäiseksi, avoimeksi tilaksi. Rakennuksessa on tallella kauppa-aikaiset kylmiötilat, jotka tarjoavat valmiin pohjan esimerkiksi elintarvikealan toimijan tarpeisiin. Vuonna 2014 on uusittu sekä katto että ilmanvaihtojärjestelmä, ja lämmitys hoituu sähköllä tuloilman kautta. Myös sähköistys, lattiapinnat ja sisäpuoliset putkityöt on uusittu. Pyynnöstä lisäkuvia sisätiloista.

Kallastenmutka 3

Tikanmaa, Raisio

702 m² · 390 000 €

Myydään monikäyttöinen 702 k-m2 hallirakennus Raisiontien läheisyydestä. Nyt tarjolla loistava tilaisuus hankkia oma toimitila erinomaiselta logistiselta paikalta Raision Kallaisten kaupunginosasta. Kohde sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä Raisiontiestä, ja sieltä on sujuvat yhteydet muun muassa Turun telakalle. Kiinteistö myydään kiinteistöosakeyhtiömuotoisena, ja se on heti vapaa uuden omistajan käyttöön. Vuonna 1990 valmistunut rakennus on kokonaispinta-alaltaan 702 k-m². Tilat on suunniteltu käytännöllisesti yhteen tasoon. Rakennus koostuu noin 500 m² laajuisesta halliosasta, jonka vapaa korkeus on noin 3,5 metriä. Halliin johtaa kolme nosto-ovea, ja se on helposti jaettavissa kahteen eri osaan. Molemmista päistä löytyvät omat vesi- ja viemäripisteet, mikä lisää tilan muunneltavuutta. Noin 200 m² toimisto-osa on pääosin avotilaa, joka soveltuu erinomaisesti myös näyttelytilaksi. Toimistotiloihin kuuluvat lisäksi tarvittavat puku- ja sosiaalitilat. Kiinteistön energiatehokkuuteen on panostettu merkittävästi: lämmitysjärjestelmä on uusittu vesi-ilmalämpöpumppuihin vuonna 2015 ja katolle on asennettu aurinkopaneelit vuonna 2023. Hallin lattiat on juuri pinnoitettu pinnoitettu uudelleen epox-pinnoitteella ja samassa yhteydessä on maalattu seinät. Pihalta löytyy myös sähköauton latauspiste. Kohde sijaitsee 2 045 m² kokoisella vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2048 saakka. Kaavamerkintä TY mahdollistaa ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomat teollisuusrakennukset. Taloudellisesti kyseessä on vakaa kohde; kiinteistöosakeyhtiöllä ei ole lainoja ja se on arvonlisäverovelvollinen. Vuoden 2024 kokonaiskulut olivat maltilliset 11 801,74 € (alv 0%). Hoitokuluissa on mukana myös lämpö ja käyttösähkö. Hintatavoite kohteelle on 390 000,00 euroa. Katso kohteen esittelyvideo https://youtu.be/jr3Wf-f3h9o