Myydään/sijoituskohde muut tilat - Kuopio

Sopimuksen mukaan

Kotkankallionkatu 11, Niirala – Kuopio

Valmista tuottoa ja merkittävää kehityspotentiaalia omaava 3-kerroksinen kiinteistökokonaisuus (n. 2 600 m²) upealla 5 658 m² tontilla, keskeisellä sijainnilla Kotkankallion rinteessä. Valmiita asuntoja, autotalleja, toimisto- ja laitetilaa, poikkeamislupa uusille asunnoille...

Strateginen sijainti Kuopion halutuimmalla kasvuvyöhykkeellä Niiralassa. KYS ja Itä-Suomen yliopisto välittömässä läheisyydessä – takaa vahvan ja tasaisen asuntokysynnän opiskelijoiden ja hoitoalan ammattilaisten keskuudessa. Savilahden osaamiskeskittymä: Alueen tuhannet työ- ja opiskelupaikat ovat nopeasti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Kehittyvä naapurusto: Lähialueen tontit tarjoavat kiinnostavaa täydennysrakentamis- ja kaavoituspotentiaalia

Rauhallinen puustoinen tontti: Suuri 5 658 m² tontti tarjoaa suojaisan, puistomaisen pihapiirin ja miellyttävän asuinympäristön aivan keskeisten toimintojen äärellä. Ulkoilu ja liikunta vieressä: Niiralanpuisto, Huuhanmetsän ulkoilumaastot sekä Kuopio-halli ja uimahalli tarjoavat hyvät vapaa-ajan puitteet kotiovelta. Kotkankallionkadun kohteeen välitön lähiympäristö tontteineen sisältää kiinnostavan kohteen alueelliselle uudistumiselle ja arvonkehitykselle.

Parkkipaikkoja tontilla runsaasti. Lisäksi kuusi lämmintä, vesipisteillä ja viemäröinnillä varustettua autotallia (20m2 - 25m2)

Itä-Suomen yliopisto ja KYS vieressä, uimahalli, jäähalli, Kuopiohalli lähellä, kaikki kaupungin palvelut saatavilla.

Joukkoliikenne lähikaduilla.

Kohteen kaikki valmiit asunnot (11 kpl) ovat vuokrattuja, toimitiloista vuokratuna n. puolet (n. 400 m2), autotalleista vuokrattuna 4 kpl